Решение № 2-1849/2024 2-1849/2024~М-1608/2024 М-1608/2024 от 7 июля 2024 г. по делу № 2-1849/2024

Дело № 2-1849/2024 КОПИЯ

УИД 42RS0002-01-2024-002422-50


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО6, действующей на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика ФИО7, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 8 июля 2024 года

дело по иску ФИО8 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилсяв суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что решением Беловского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного по гражданскому делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО8 признано право собственности в порядке наследования на жилой дом, с №, общей площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на жилой дом истцом было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в МУ «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу <адрес>» о возможности признании право собственности на земельный участок, расположенный под жилым домом, по адресу: <адрес>.

Истцу было сообщено, что данный земельный участок имеет собственника и была выдана копия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данному <данные изъяты>, оно выдано ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок на основании решения Беловского городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжения администрации от ДД.ММ.ГГГГ № выделенный на ведение личного приусадебного хозяйства предоставлен в собственность в размере 1139 кв.м.

В связи с тем, что право собственности истца на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке признано судом, истцу рекомендовали также обратиться в суд.

Судебным решением от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № Беловского городского суда был установлен факт принятия его отцом, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ наследства, открывшегося после смерти его матери, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, судом установлено, что ФИО8, принял наследство после смерти своего отца, ФИО1, обратившись с соответствующим заявлением о принятии наследства к нотариусу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках на объект недвижимости расположенной по адресу: <адрес>, следует, что земельный участок имеет площадь 1139 кв.м, и имеет категорию - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

№ №, право собственности не зарегистрировано.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Право наследования включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что, согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной им в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ по делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 560 ГК РСФСР, является основой конституционной свободы наследования.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно отмечал, что право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс Российской Федерации (раздел V « Наследственное право »), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ.

Часть 3 ст.55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Статьями 1111-1113 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать <данные изъяты> должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче <данные изъяты> (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защитил его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ), днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Таким образом, по смыслу наследственного законодательства РФ в случае принятия наследником наследства в установленном ГК РФ порядке в течение шести месяцев со дня открытия наследства, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ч.2 ст.264 ГПК РФ суд в числе прочего рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами субъектов РФ.

Положениями п.4 ст.3 Федерального закона №-Ф3 от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР № от ДД.ММ.ГГГГ « О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане, юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений и сооружений в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ и федеральными законами.

Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка (ч.7 ст.36 ЗК РФ).

Согласно п.п. 3, 4 ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» №-Ф3 от ДД.ММ.ГГГГ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

В силу ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований статьей 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

По отношению к земельным участкам, когда они выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, основанием для их приватизации в соответствии с Порядком выдачи и регистрации <данные изъяты>, утверждённым Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, являются выданные на тот период документы: государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные участки.

Поскольку спорный земельный участок предоставлен на праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования ФИО4 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то в силу п. 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ФИО4 вправе была зарегистрировать на этот земельный участок право собственности, однако бабушка умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев реализовать право на регистрацию права собственности на земельный участок дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу п.2 ст.9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Анализ ст.35 ЗК РФ позволяет прийти к выводу о том, что при переходе права на строение к новому собственнику строения переходит право на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника.

Таким образом, ФИО8 имеет право на приобретение бесплатно на праве собственности земельный участок.

Пунктом 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснён вопрос наследования земельного участка, предоставленного наследодателю на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, или наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно п.82 вышеназванного Постановления следует, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В связи с этим у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок.

Просит установить факт принятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства, в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1139 кв.м, за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец ФИО8 и его представитель ФИО6 исковые требования уточнили. Просят признать за ФИО8 в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1139 кв.м. При этом подтвердили обстоятельства, на которых основаны исковые требования, дали показания, аналогичные, изложенному в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО7 пояснила, что не возражает относительно исковых требований.

Суд, заслушав истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО8 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.17 Гражданского кодекса РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Содержание гражданской правоспособности определено в статье 18 Гражданского кодекса РФ, согласно которой граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Действующим законодательством не предусмотрено признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином, который умер.

Поскольку правоспособность граждан в силу пункта 2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст.1156 Гражданского кодекса РФ по истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со ст.1155 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что согласно <данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Беловогор.ЗАГС <адрес>, на имя ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны ФИО1 и ФИО2 (л.д.13).

Из <данные изъяты> № о <данные изъяты>, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4 на основании решения Беловского городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжения администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, для ведения личного приусадебного хозяйства, выделен земельный участок в собственность, 1139 кв.м. по адресу: <адрес>.

Из <данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Органом ЗАГС <адрес> Россия на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ следует, что его родителями являются ФИО3 и ФИО4 (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается <данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается <данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Решением Беловского городско суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО8 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, постановлено: Исковые требования ФИО8 (паспорт № к Администрации Беловского городского округа (ИНН № ФИО5 (паспорт №) о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №) право собственности в порядке наследования на жилой дом с № общей площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого дома, по адресу: <адрес>, площадью 41,1 кв.м., 1937 года постройки, с № на праве собственности является ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ (д.д.23-25).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, за №, числится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1139 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Сведений о правообладателях не имеется. (д.д.26).

В Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение.

Суд полагает, что нашли свое подтверждение обстоятельства того, что истец ФИО8 фактически вступил в наследство, оставшегося после смерти собственника. Споров относительно наследственного имущества не имеется.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО8 приобрел право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № №, в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1139 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 12 июля 2024 года.

Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов