Решение № 2-574/2017 2-574/2017~М-340/2017 М-340/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-574/2017

Дело №2-574/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2017 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при секретаре Васюковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, администрации г. Переславль-Залесский, УМС администрации г. Переславль-Залесский о выделении участка в общую долевую собственность, прекращении права общей долевой собственности, по исковому заявлению ФИО3 к администрации г. Переславль-Залесский, УМС администрации г. Переславль-Залесский, ФИО1, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на долю в праве на земельный участок, о выделе земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам, просили выделить в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, по 1/2 доли каждому, земельный участок, с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 701 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>. Право долевой собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 1267 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>, прекратить.

Требования мотивированы тем, что в собственности ФИО1, ФИО2 имеется по 1/4 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> общей площадью 1267 кв.м., категория земель, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес скрыт>. Вторая половина указанного земельного участка была передана в собственность "Д.К.Н." Единственным наследником после смерти "Д.К.Н." являлся "С.А.Н." который приняв наследство, оформил в собственность <адрес скрыт> и в 2004г. продал ее "М.И.Н." Указанная квартира находиться в двух квартирном доме и расположена на спорном земельном участке. "С.А.Н." приняв наследство, полагающуюся ему долю спорного земельного участка каким либо образом в собственность не оформил. В июле 2016г. истцы совместно с "М.И.Н." пришли к соглашению о разделе спорного земельного участка на два, согласно фактическому землепользованию, один из которых общей площадью 701 кв.м. с кадастровым номером <номер скрыт> другой общей площадью 566 кв.м. с кадастровым номером <номер скрыт>. Осуществили кадастровый учет выделенных земельных участков. Однако зарегистрировать право собственности на выданный земельный участок невозможно, так как нет согласия формального собственника доли земельного участка "С.А.Н." Установить местонахождения "С.А.Н." не представилось возможным. Установлено что в <дата скрыта> "С.А.Н." умер.

Протокольным определением суда сторона ответчика "С.А.Н." заменена на ФИО3 (л.д.45).

В ходе судебного разбирательства от ФИО3 поступило встречное исковое заявление, с учетом уточнений и дополнений, истец просит включить 1/2 долю земельного участка, общей площадью 1267 кв.м., расположенного по адресу: <адрес скрыт>, с целевым использованием: индивидуальное жилищное строительство, в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти "С.А.Н." Признать за ФИО3, право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт>, общей площадью 1267 кв.м., предназначенного для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенных по адресу: <адрес скрыт>. Выделить в натуре из общедолевой собственности 566 кв.м., ФИО3 с кадастровым номером <номер скрыт>, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенных по адресу: <адрес скрыт>. Право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> прекратить.

В судебном заседании истец ФИО1, ФИО2 не участвовали, извещены надлежаще. Предстаивтель истцов по доверенности ФИО4 ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебных заседаниях заявленные требования поддержал.

В судебном заседании ФИО3 не участвовала, извещена надлежаще. Представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании требования поддержала, пояснила обстоятельства, изложенные в иске.

В судебном заседании представители ответчиков Управления муниципальной собственности администрации г. Переславль-Залесский, администрации г. Переславля-Залесского не участвовали, извещены надлежаще.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании участвовала. Ранее пояснила, что когда покупала квартиру, про участок задавала вопрос, почему нет документов. С. был из другого города, сказал, что пока ему некогда заниматься этим вопросом, обещал приехать позже и заняться участком. В итоге "С." уехал на родину в <адрес скрыт>, позже узнали, что он умер. С соседями претензий друг к другу нет.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица Переславский отдел Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что <адрес скрыт> по адресу: <адрес скрыт>, принадлежит на праве собственности ФИО7 (л.д.128), <адрес скрыт> по адресу: <адрес скрыт>, принадлежит на праве собственности ФИО6 (л.д.8).

ФИО2, ФИО1 принадлежат по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок КН <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, право собственности зарегистрировано в ЕГРП (л.д.14,15).

Ранее на указанный земельный участок Постановлением мэра г. Переславль-Залесский №139 от 17.02.2000г. было установлено право общей долевой собственности "Б.Н.А." и "Д.К.Н." в равных долях (л.д.39).

"Д.К.Н." умерла в <дата скрыта> Из материалов наследственного дела, представленного нотариусом "О.О.Н." следует, что наследником к имуществу "Д.К.Н.". является дочь "Д.Е.В." (л.д.74-76).

"Д.Е.В." умерла <дата скрыта>. Из материалов наследственного дела, представленного нотариусом "О.О.Н." следует, что наследником к имуществу "Д.Е.В." является дочь "С.А.Н." (л.д.71-73).

Согласно свидетельства о смерти "С.А.Н." умер <дата скрыта> (л.д.26).

Из материалов наследственного дела, представленных нотариусом "П.И.В." следует, что наследником по завещанию всего имущества "С.А.Н." является ФИО3 (л.д. 25-29). Согласно ч. 2 ст. 17 ГПК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, из материалов дела судом достоверно установлено, что участок с кадастровым номером <номер скрыт> был выделен в общую долевую собственность, в том числе, "Д.К.Н." Постановление о выделении земельного участка никем не оспорено. Суд считает, что за "Д.К.Н." может быть признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на указанный земельный участок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание, что в настоящее время в порядке наследование иное имущество наследодателей перешло к ФИО3, за ней может быть признано право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>.

Согласно решения собственников ФИО2, ФИО1, ФИО6 земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> площадью 1267 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, был разделен на два самостоятельных земельных участка: земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, общей площадью 701 кв.м, земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, общей площадью 566 кв.м. (л.д.9-13).

Раздел земельного участка произведен в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером "И.А.К."

Согласно п.п. 1-3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, суд полагает возможным произвести раздел земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, в результате которого за ФИО3 будет признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 566 кв.м, за ФИО1 и ФИО2 будет признано право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> площадью 701 кв.м.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В связи с прекращением существования объекта право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, по адресу: <адрес скрыт>, подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, администрации г. Переславль-Залесский, УМС администрации г. Переславль-Залесский о выделении участка в общую долевую собственность, прекращении права общей долевой собственности; ФИО3 к администрации г. Переславль-Залесский, УМС администрации г. Переславль-Залесский, ФИО1, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на долю в праве на земельный участок, о выделе земельного участка в натуре, удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на 1/2 долю в праве на земельный участок, площадью 1267 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт> по адресу: <адрес скрыт>.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> площадью 566 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 701 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Бородина М.В.

В окончательной форме решение изготовлено 19 сентября 2017года.