Решение № 2-1585/2019 2-1585/2019~М-1063/2019 М-1063/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-1585/2019

68RS0№-04

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 мая 2019 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Заболотникова О.А.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ним право собственности на гараж, указав, что он является членом ГСК «Тормоз» и имеет гараж №, который был им построен за счет собственных средств, членские взносы он оплачивает регулярно, задолженностей перед ГСК не имеет. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж не представляется возможным, в связи с отказом администрации <адрес> ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке. Просил признать за ним право собственности на указанный гараж площадью 22,8 кв.м.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо председатель ГСК «Тормоз» ФИО4 о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Тормоз» предоставлен земельный участок под строительство гаражей боксового типа по <адрес> общей площадью 1,9 га.

Из справки председателя ГСК «Тормоз» следует, что ФИО1 является членом ГСК и имеет гараж №. Пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью в 1999 г., задолженности перед ГСК не имеет.

Как следует из технического плана и плана границ земельного участка площадь данного гаража составляет 22,8 кв.м.

Спорный гараж был построен истцом после включения его в члены кооператива на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела, в том числе выпиской из постановления администрации <адрес> № от 01.07.1999г. об утверждении выписки из решения правления ГСК «Тормоз» о включении в члены ГСК истца, планом границ земельного участка под спорным гаражом, согласованным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации <адрес>, техническим планом.

Согласно технического заключения ООО «Коммунпроектинвест» от 2019 г. возведенный гараж с погребом и смотровой ямой № а ГСК «Тормоз» <адрес> соответствует санитарным, противопожарным, строительным нормам, техническое состояние строительных конструкций гаража работоспособное, дальнейшая эксплуатация возведенного гаража возможна.

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от 15.02.2019г. гараж № а ГСК «Тормоз» <адрес> соответствует новой редакции СанПиН 2.2.1./2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

На основании вышеизложенного, учитывая также, что в ЕГРН отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на данный объект недвижимости, что подтверждает выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2019-8226269, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 за право собственности на гараж №, площадью 22,8 кв.м., расположенный в ГСК «Тормоз» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг

Судья О.А. Заболотникова