Решение № 2-1656/2020 2-1656/2020~М-1498/2020 М-1498/2020 от 18 октября 2020 г. по делу № 2-1656/2020

Дело №2-1656/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 19 октября 2020 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Обуховой И.Е.

при секретаре Картавых А.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Рубежное», администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ Рубежное», администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> площадью 367 кв.м.

В исковом заявлении в обоснование своих требований истец указал, что она является членом СНТ «Рубежное» и за ней с 1992 года закреплен земельный участок <адрес>, площадью 367 кв.м., который она более 25 лет добросовестно, открыто, непрерывно использует по назначению, несет расходы по оплате налогов и сборов.

С учетом уточнения ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 367 кв.м., согласно плану границ земельного участка от 10 февраля 2014 года, изготовленного кадастровым инженером ФИО2 по состоянию на 02 октября 2020 года.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. От ФИО1 имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ Рубежное» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. От председателя СНТ «Рубежное» ФИО3 имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно удовлетворения заявленных требований не поступило.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В силу п.1 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пунктом 3 статьи 14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от 23.05.1984 года <адрес> земельный участок площадью 2,0 га из земель колхоза им.Жданова изъят и предоставлен в постоянное пользование Рубежному спецотделению «Сельхозтехника» для организации коллективного садоводства.

Согласно постановлению администрации Тамбовского района Тамбовской области №2196 от 02.06.2014 года «О разделе земельного участка ФИО1 используемого для ведения садоводства» земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в государственной собственности, разделен и образован земельный участок, площадью 367 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок, площадью 367 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет. Разрешенное использование: для ведения садоводства.

В силу п.п.2 п.1 ст.21 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе, вопрос о прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Судом также установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Рубежное» с 19 июня 2009 года, и за ней закреплен земельный участок <адрес>, что подтверждается протоколом №2 общего собрания участников СНТ «Рубежное» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке №1 председателя СНТ «Рубежное» от 25.08.2020 г. задолженностей по оплате членских взносов она не имеет.

Согласно чертежу границ земельного участка от 10.02.2014 г., по состоянию на 02.10.2020 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО2, земельный участок расположен на землях СНТ «Рубежное», площадь участка составляет 367 кв.м.

В Едином государственном реестре недвижимости права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Используемый истицей земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, ФИО1 являясь его членом, правомерно владеет и пользуется спорным земельным участком.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (статья 25 Земельного кодекса РФ).

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, учитывая вышеприведенные нормы закона, суд полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Рубежное», администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 367 кв.м., согласно чертежу границ земельного участка от 10 февраля 2014 года изготовленного кадастровым инженером ФИО2 по состоянию на 02 октября 2020 года.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.Е. Обухова

Решение принято в окончательной форме: 26 октября 2020 года.

Судья И.Е. Обухова