Решение № 2-348/2025 2-348/2025(2-3726/2024;)~М-3370/2024 2-3726/2024 М-3370/2024 от 22 января 2025 г. по делу № 2-348/2025

Дело № 2-348/2025 (2-3726/2024)

УИД 03RS0010-01-2024-005825-92


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2025 года г. Межгорье, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Нагимовой К.П.,

при секретаре Гибадуллине Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан (далее Администрация ГО ЗАТО г. Межгорье РБ) к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на одноэтажный дом после проведенной реконструкции,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО ЗАТО г. Межгорье РБ) обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на одноэтажный дом после проведенной реконструкции. В обоснование требований указав, что многоквартирный дом, состоящий из двух квартир (№... и №...) по адресу: ... на основании постановления от ... №... Правительства Российской Федерации передан из федеральной собственности в муниципальную собственность ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан. Согласно выписке №... от ... из реестра ... ... Республики Башкортостан находится в муниципальной собственности ... Республики Башкортостан; выписке №... от ... из реестра многоквартирный ... находится в муниципальной собственности ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан. Многоквартирный ... в г. Межгорье Республики Башкортостан имеет кадастровый №..., назначение - многоквартирный дом, общая площадь ... кв.м., количество этажей - 1, год завершения строительства 1999; находится на земельном участке с кадастровым номером №... (выписка из ЕГРН от ...). В ... в г. Межгорье на основании ордера от ... №... УС - 30 были заселены ФИО3 с составом семьи: супруга ФИО4, дочь Наталья Анатольевна, сын Сергей Анатольевич. Затем, на основании заключения от ... Комиссии по признанию помещений муниципального жилого фонда и частных помещений, находящихся на территории городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан жилым помещением, жилым помещением непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принято постановление №... от ... Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан о признании жилого помещения (квартира) по адресу: ... непригодным для проживания граждан. В связи с чем, определено приступить к расселению ... (постановление №... от ... Администрации). Гражданам ... указанного дома в порядке расселения предоставлено для проживания жилое помещение - квартира по адресу: ..., г. Межгорье, ...8, договор найма №... от ... заключен с ФИО3 на состав семьи: супруга - ФИО5, сын ФИО6. После расселения ... в г. Межгорье Республики Башкортостан принято постановление №... от ... Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан о ликвидации указанной квартиры. В связи с чем, были выполнены работы по реконструкции многоквартирного ... в г. Межгорье Республики Башкортостан в виде ликвидации ..., по результатам которой из ... образован отдельный жилой дом, при этом технические документы по реконструкции не сохранились. В настоящее время в ... в г. Межгорье на основании ордера №... от ..., договора социального найма №... от ... проживают наниматель ФИО1 с составом семьи: супруг - ФИО2 (справка №...742 от ...). Отсутствие технических документов по реконструкции указанного многоквартирного дома стало основанием для обращения Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан с настоящим иском. Документами подтверждающими, что по результатам реконструкции многоквартирного ... в г. Межгорье Республики Башкортостан (в виде ликвидации ...) из оставшейся части дома ...) образован отдельно стоящий жилой дом, который при этом является пригодным для проживания, являются: технический паспорт на объект индивидуального жилищного строительства от ... согласно которому: наименование объекта - жилой дом, общей площадью - ... кв.м., состоящий из трех жилых комнат, коридора, кухни, санузла; акт осмотра от ... №..., согласно которому ... в г. Межгорье прекратило существование, в настоящее время на земельном участке с кадастровым номером №... размещается жилой дом ... кв.м, (с учетом террасы); акт №... от ... обследования помещения, из которого следует, что жилые помещения в ... в г. Межгорье Республики Башкортостан соответствуют требованиям, предъявляемым к жилому помещению и являются пригодными для постоянного проживания; заключение №... от ... об оценке соответствия помещений (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещений жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции, из которого следует, что помещения в ... г. Межгорье Республики Башкортостан соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и являются пригодными для постоянного проживания граждан. Просит признать многоквартирный дом по адресу: ... кадастровым номером №... после реконструкции одноэтажным жилым домом по адресу: ... общей площадью ... кв.м., состоящий из жилой комнаты -площадью - ... кв.м., жилой комнаты площадью - ... кв.м., жилой комнаты ... кв.м., коридора площадью - ... кв.м., кухни площадью - ... кв.м., санузла площадью - ... кв.м., находящимся на земельном участке с :кадастровым номером №...; внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №..., находящегося по адресу: ... а именно: назначение «многоквартирный дом» изменить на «жилой дом»; наименование указать «жилой дом», площадь «...» изменить на «...»; признать право собственности муниципального образования - городской округ закрытое административно - территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан на одноэтажный жилой дом по адресу: ... с кадастровым номером №..., общей площадью ... кв.м., состоящий из жилой комнаты площадью - ... кв.м., жилой комнаты площадью - ... кв.м., жилой комнаты площадью - ... кв.м., коридора площадью - ... кв.м., кухни площадью - ... кв.м., санузла площадью - ... кв.м., находящийся на земельном участке с кадастровым номером №....

Представитель истца Администрация ГО ЗАТО г. Межгорье РБ – ФИО7, действующая на основании доверенности и ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела. От них в суд поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 также обратились в суд с письменными заявлениями о добровольном признании исковых требований в полном объеме, положения статей 39, 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц: КУМС ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан и Управления Росреестра по Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела. Причина неявки неизвестна.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных сторон и их представителей, а также представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, но неявившихся в судебное заседание.

Изучив доводы иска, материалы дела, заявление ответчиков о признании иска, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиками ФИО1 и ФИО2 сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиками и считает необходимым удовлетворить исковые требования Администрация ГО ЗАТО г. Межгорье РБ) к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на одноэтажный дом после проведенной реконструкции в полном объеме.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) органы местного самоуправления, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Согласно абз. 3 п. п. 3 п. 1 ст. 3391.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления, содержащее требование неимущественного характера для юридических лиц подлежит уплате в размере 20000 руб.

Цена иска по требованию о признании права муниципальной собственности суд определяет из инвентаризационной стоимости спорного объекта – в размере 147486 руб.

Как установлено положениями абзаца 3 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина при подаче иска имущественного характера, подлежащего оценки, составляет при цене иска от 100001 рубля до 300000 рублей - 4000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100000 рублей.

В силу п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

По искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, цена иска определяется, исходя из каждого требования в отдельности (пункт 10 части 1 этой же статьи).

Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст. 103 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке судебные издержки в виде госпошлины в размере 45425 рублей (по 20000 рублей за 2 требования неимущественного характера и 1 требование имущественного характера) в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрация ГО ЗАТО г. Межгорье Республики Башкортостан (ИНН <***>) к ФИО1 (... года рождения, паспорт №...), ФИО2 (... года рождения, паспорт №... о признании права муниципальной собственности на одноэтажный дом после проведенной реконструкции, удовлетворить.

Признать многоквартирный дом по адресу: ... кадастровым номером №... после реконструкции одноэтажным жилым домом по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., состоящий из жилой комнаты -_площадью - ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью - ... кв.м., коридора площадью - ... кв.м., кухни площадью - ... кв.м., санузла площадью - ... кв.м., находящимся на земельном участке с кадастровым номером №...

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №..., находящегося по адресу: ..., а именно: назначение «многоквартирный дом» изменить на «жилой дом»; наименование: указать «жилой дом», площадь «...» изменить на «...».

Признать право собственности муниципального образования - городской округ закрытое административно - территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан на одноэтажный жилой дом по адресу: ... с кадастровым номером №..., общей площадью ... кв.м., состоящий из жилой комнаты площадью - ... кв.м., жилой комнаты площадью - ... кв.м., жилой комнаты площадью - ... кв.м., коридора площадью - ... кв.м., кухни площадью - ... кв.м., санузла площадью - ... кв.м., находящийся на земельном участке с кадастровым номером №...

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в доход местного бюджета ЗАТО город Межгорье государственную пошлину в размере 45425 (сорок пять тысяч четыреста двадцать пять) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан постоянное судебное присутствие в ЗАТО г. Межгорье в течение месяца.

Судья: К. П. Нагимова