Решение № 2-756/2020 2-756/2020~М-752/2020 М-752/2020 от 26 октября 2020 г. по делу № 2-756/2020

Дело № 2-756/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 27 октября 2020 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Микучанис Л.В.,

при секретаре Боровковой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей К.Р.В., К.К.В., администрации р.п. Ильиногорск Володарского района Нижегородской области, ООО «ИВК», ООО УК «Комитет ЖКХ» об определении размера участия в расходах по внесению платы на наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что по договору социального найма жилого помещения она, ее сестра ФИО2 и ее несовершеннолетние дети К.Р.В.., К.К.В.. являются нанимателя квартиры, расположенной по <адрес>. Указанная квартира состоит из двух изолированных жилых комнат. По сложившему порядку пользования, она с ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире не проживает, находится за пределами Российской Федерации и имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>. Во время ее отсутствия с ДД.ММ.ГГГГ. по вышеуказанному адресу были зарегистрированы и проживали двое детей ФИО2 – К.Р.В.., ДД.ММ.ГГГГ.р., К.К.В. ДД.ММ.ГГГГ.р., за которыми на сегодняшний день на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. также закреплена данная квартира.

Сестра и ее дети не являются членами семьи истца. Каждый из них ведет отдельное хозяйство, общего бюджета они не имеют, не имеют общих предметов быта и не оказывают взаимной поддержки друг другу. Их родители умерли. Сестра с ней добровольно на контакт не идет. Долги за коммунальные услуги растут.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Истец просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по <адрес> в размере 1/4 доли от общей суммы платежей на нее, в размере 3/4 доли на ответчиков ФИО2, К.Р.В.., К.К.В. обязать Администрацию р.п. Ильиногорск Володарского района, ООО УК «Комитет ЖКХ», ООО «ИВК» производить расчеты по оплате найма жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной доле в оплате и представлять отдельные счета к оплате за квартиру <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представители ответчиков Администрации р.п. Ильиногорск Володарского муниципального района Нижегородской области, ООО УК «Комитет ЖКХ», ООО «ИВК» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69 ЖК РФ).

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ее несовершеннолетние дети К.Р.В.., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и К.К.В. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

В настоящее время истец и ответчик не ведут общего хозяйства.

Платежные документы на оплату коммунальных услуг получает ФИО2 Каким-либо образом решить вопрос участия ответчика в частичной оплате коммунальных услуг по указанному адресу не представляется возможным.

Требования об обязании выставлять отдельные счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как разъяснено в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

При этом, каждый из них вправе в зависимости от размера причитающихся на одного человека платежей требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, а также то, что в ходе судебного разбирательства было установлено, что совместного хозяйства сторонами не ведется, соглашения между сторонами по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто, суд полагает, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить, определив порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу<адрес> в следующих долях: в размере 1/4 доли от общей суммы платежей на ФИО1, в размере 3/4 доли на ответчика ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в 1/4 доле.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в 3/4 долях.

Обязать ООО УК «Комитет ЖКХ», ООО «ИВК», администрацию р.п. Ильиногорск Володарского района Нижегородской области выставлять счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> отдельно ФИО1, установив ее долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/4 доли и ФИО2, установив ее долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3/4 доли.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Микучанис