Решение № 2-963/2025 2-963/2025~М-510/2025 М-510/2025 от 5 мая 2025 г. по делу № 2-963/2025

...

УИД: 89RS0005-01-2025-001173-54


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ЯНАО 18 апреля 2025 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Яковченко М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Байбарак Л.В.,

с участием старшего помощника прокурора города Ноябрьска Ребриной В.А., ответчика ФИО1 к., представителя ответчика Демченко Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-963/2025 по иску департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО4 и ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения с возложением обязанности по передаче жилого помещения, взыскании неустойки за несвоевременный возврат жилого помещения, судебной неустойки и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

Департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска (далее по тексту - департамент) обратился в суд с иском к ФИО4 и ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения с возложением обязанности по передаче жилого помещения, взыскании неустойки за несвоевременный возврат жилого помещения, судебной неустойки и судебных расходов, указав в обоснование заявленных требований, что заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем заключение договора найма на новый срок невозможно. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истец уведомил ответчиков о необходимости освобождения спорного жилого помещения, которое осталось без удовлетворения. Ответчики проживали в спорном жилом помещении на основании краткосрочного договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком ФИО4 к., сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. При прекращении договора ответчики обязаны освободить жилое помещение, сдать его в исправном состоянии по акту приема-передачи и погасить задолженность за пользование им, однако в настоящее время ответчики сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении и фактически проживают в нем. Сохранение за ответчиками регистрации в жилом помещении и проживание в нем ответчиков нарушает права и законные интересы департамента, создает препятствия по осуществлению сноса данного дома как непригодного для проживания. Истец просит выселить из жилого помещения – комнаты <адрес> – ответчиков ФИО4 к. и ФИО5 к., а также несовершеннолетних ФИО15, ФИО16; взыскать с ответчика ФИО4 к. неустойку в размере 10000 рублей за несвоевременный возврат истцу жилого помещения в соответствии с п. 6.4 договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчиков ФИО4 к. и ФИО5 к. судебную неустойку в размере 200 рублей с каждого за каждый день неисполнения решения суда с даты, следующей за датой вступления в законную силу решения суда, и по день фактического исполнения решения суда; взыскать в пользу департамента судебные расходы в размере 282 рубля 60 копеек.

Представитель истца - департамента имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска, в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, от представителя истца ФИО11 в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также выразил возражение против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4 к. и ее представитель - адвокат Демченко Ж.А., в судебном заседании с иском не согласились, представили возражение на иск, указав, что ФИО4 к. является пенсионером по старости, ..., состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в составе 4 человек, включая ответчиков и несовершеннолетних ФИО17, ФИО18, в связи с чем не может подлежать выселению из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения социального использования. Ответчики взамен занимаемого ими служебного жилого помещения должны быть обеспечены жилым помещением социального использования, исключая помещения маневренного фонда. Просила в удовлетворении иска отказать. В случае удовлетворения иска просила предоставить рассрочку выселения на 1 год в связи с необходимостью ответчику ФИО4 к. реализовать право на получение жилого помещения в порядке очереди. Ответчик ФИО1 к. в судебном заседании пояснила, что в 2006 году она обратилась к работодателю с просьбой о предоставлении ей жилья, но ей было отказано, после чего она обратилась за помощью к депутату. После этого ей в 2006 году выделили комнату в общежитии, расположенном в <адрес>, на период трудовых отношений куда она заселилась с двумя дочерьми. В 2013 году с ней заключались договора краткосрочного найма жилого помещения. Работать перестала в 2021 году.

Ответчик ФИО5 к. в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещена надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не просила.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика ФИО5 к. по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав заключение помощника прокурора г. Ноябрьска Ребриной В.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, не возражавшей против предоставления отсрочки его исполнения на срок 4 месяца, пояснения ответчика ФИО4 к. и ее представителя адвоката Демченко Ж.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Выпиской из реестра муниципального имущества подтверждается, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, зарегистрировано за муниципальным образованием <адрес> на основании распоряжения комитета по имуществу Администрации г. Ноябрьска № от ДД.ММ.ГГГГ. Приказом ДИО г. Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ № указанная комната включена в состав жилищного фонда коммерческого использования (л.д. 18, 19, 20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 к. обратилась к начальнику НГДИ (в настоящее время – департамент имущественных отношений Администрации <адрес>) с просьбой о заключении с ней договора найма жилого помещения – <адрес>, на состав семьи 6 человек, место работы ООО «Управдом», работодатель в свою очередь также направил начальнику НГДИ заявление о продлении договора найма жилого помещения ФИО4 к. (л.д. 21, 22).

На основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № между Департаментом имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска (наймодатель) и ФИО4 к. (наниматель) ДД.ММ.ГГГГ заключён договор найма жилого помещения № сроком на 11 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи 5 человек (л.д. 23-24, 25-28).

В последующем ФИО4 к., ФИО5 к. и другие члены их семьи проживали в спорном жилом помещении также на основании краткосрочных договоров найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, заключенных сроком каждый на 11 месяцев (л.д. 30-31, 32-34, 37, 38-40, 52-56, 57-60, 63-64, 65-69, 72-73, 74-78), один договор - сроком 6 месяцев (л.д. 45-46, 47-50), которые заключались с ответчиком на основании ее заявлений и заявлений работодателя (л.д. 29, 35, 36, 44, 51, 61, 62, 70, 71).

У ФИО5 к. в период проживания в спорном жилом помещении родились два сына – ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые также были вселены в спорное жилое помещение в период действия соответствующих договоров коммерческого найма и зарегистрированы в нем.

Последний договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования № (Далее по тексту - Договор) был заключен между истцом и ответчиком ФИО4 к. ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа департамента имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ № по заявлению ФИО4 к. и ООО «Жилищный сервис 3/1» и действовал 11 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79, 80, 81-83, 84-88).

Из содержания заключённых договоров найма жилого помещения с ФИО4 к., в том числе последнего Договора, свидетельствует, что спорное жилое помещение предоставлялось Департаментом на время, за плату, что следовало из пунктов 2 и 3 договора.

Спорное жилое помещение предоставлено нанимателю ФИО4 к. во временное владение и пользование для проживания (п.п. 1.1, 1.2 Договора).

Совместно с Нанимателем в жилом помещении вправе проживать члены семьи нанимателя: дочь - ФИО5, внук - ФИО2, внук- ФИО3 (пункт 1.3 Договора).

Согласно пункту 5 Договора, он прекращает свое действие по истечении срока действия договора. Договор может быть расторгнут на основании письменного соглашения сторон в любое время. Наниматель вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. Договор может быть расторгнут по требованию наймодателя или по требованию нанимателя в судебном порядке в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. При прекращении договора в связи с истечением срока его действия, а также в случае расторжения договора, наниматель освобождает жилое помещение и передает его наймодателю по акту приема-передачи в пригодном для проживании состоянии и находящееся в нем движимое имущество не позднее дня, следующего за днем прекращения договора (п.п. 5.1-5.5 Договора).

Пунктом 6.4 договора предусмотрено, что за несвоевременный возврат жилого помещения наниматель обязан уплатить наймодателю неустойку в размере 10 000 рублей. Неустойка, указанная в настоящем пункте, уплачивается нанимателем добровольно, а в случае его отказа от добровольной оплаты может быть взыскана в судебном порядке.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № (2182) многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 91).

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, об отселении физических лиц и сносе многоквартирного дома», с учетом распоряжения того же органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ №, установлены сроки отселения граждан из вышеуказанного аварийного дома до ДД.ММ.ГГГГ и сроки сноса дома до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 89, 90).

ДД.ММ.ГГГГ Департамент направил в адрес ответчика ФИО4 к. требование - в целях предупреждения аварийной ситуации и недопустимости причинения вреда жизни и здоровью людей, проживающих в доме, вместе с членами семьи в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета, оплатить имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию и освободить <адрес> (л.д. 96, 97, 98-102).

В силу ст. 209 ГК РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

На основании статьи 683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684-686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с абз. 1 ст. 309 и п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Ответчики ФИО4 к., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5 к., ДД.ММ.ГГГГ г.р., значатся зарегистрированными по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, несовершеннолетние ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – соответственно с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, согласно копии поквартирной карточки (л.д. 121).

Ответчики ФИО4 к., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5 к., ДД.ММ.ГГГГ г.р., малолетние ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р. фактически проживают по указанному адресу в спорном жилом помещении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что следует из акта проверки факта проживания и пояснений ответчика ФИО4 к. в суде (л.д. 92).

Каких-либо законных оснований для сохранения регистрации и для проживания в спорном жилом помещении ответчиков ФИО4 к., ФИО5 к., ФИО25, ФИО26 суду не представлено.

Представитель ответчиков в обоснование исковых требований указала, что ответчик ФИО4 к., как пенсионер по старости, инвалид второй группы, состоящий на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма составом семьи 4 человека, включая также второго ответчика и двоих несовершеннолетних детей, не может подлежать выселению из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения социального использования.

Согласно выписке из списка граждан, нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма, проживающих на территории городского округа <адрес> ЯНАО, ФИО4 к. на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ включена в Список № (общий список), номер очереди – 24, состав семьи: дочь - ФИО5, внук - ФИО2, внук- ФИО3.

Согласно справке о назначенных пенсиях и социальных выплатах МИЦ СФР от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 назначена пенсия по старости с ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии трудовой книжки ФИО4 к. следует, что она не работает с ДД.ММ.ГГГГ.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 постановления от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Поскольку спорное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, отнесенное к жилищному фонду коммерческого использования, было предоставлено ФИО4 к. и членам ее семьи после введения в действие ЖК РФ, а ответчики осуществляли владение и пользование им на основании договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, в их отношении не действуют гарантии, установленные в ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". Кроме того, вопреки доводам представителя ответчиков, возможность предоставления во внеочередном порядке жилых помещений по договору социального найма гражданам, проживавшим в признанном непригодным для проживания жилом помещении на основании договоров поднайма, коммерческого найма, безвозмездного пользования, действующим законодательством не предусмотрена (Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку действие Договора истекло, прекратилось право пользования жилым помещением ФИО4 к., ФИО5 к., малолетних ФИО27, ФИО28, и они подлежат выселению из спорного жилого помещения с возложением на ответчика ФИО4 к. обязанности по передаче жилого помещения истцу, как это предусмотрено Договором.

Решение суда о прекращении права пользования спорным жилым помещением ответчиков является основанием для снятия их с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

Согласно п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

В п. 6.4 Договора предусмотрено условие о неустойке в размере 10000 рублей, которое наниматель обязан исполнить при нарушении обязательства своевременно возвратить жилое помещение.

Учитывая, что ответчиком ФИО4 к. обязательство по передаче спорного жилого помещения не исполнено в срок, предусмотренный договором, с нее подлежит взысканию в пользу истца неустойка в указанном размере.

Пунктом 1 ст. 308.3 ГК РФ установлено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства; суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (часть 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта.

По смыслу данной нормы и разъяснений, приведенных в пунктах 28, 31, 32, 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств", суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения; судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре. Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем.

Судебная неустойка несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом, в целях дополнительного воздействия на должника. Размер судебной неустойки определяется судом по своему внутреннему убеждению с учетом обстоятельств дела и исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды должником из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Разрешая заявление департамента, суд, руководствуясь вышеприведенными правовыми положениями, приходит к выводу о правомерности заявленного требования о взыскании неустойки в случае неисполнения ответчиками ФИО4 к. и ФИО5 к. решения суда в заявленном размере – 200 рублей с каждой, за каждый день неисполнения судебного акта, что отвечает критерию справедливости и соразмерности последствиям его неисполнения.

При этом, в соответствии с пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7, в случае удовлетворения требования об отсрочке (рассрочке) исполнения судебного акта суд определяет период, в течение которого судебная неустойка не подлежит начислению. Указанный период исчисляется с момента возникновения обстоятельств, послуживших основанием для отсрочки (рассрочки) исполнения судебного акта, и устанавливается на срок, необходимый для исполнения судебного акта.

Ответчики заявили об отсрочке исполнения решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Как разъяснено в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", вопрос о наличии оснований предоставления отсрочки решается судом в каждом конкретном случае с учетом всех имеющих значение фактических обстоятельств, к которым, в частности, могут относиться тяжелое имущественное положение должника, причины, существенно затрудняющие исполнение, возможность исполнения решения суда по истечении срока отсрочки.

При предоставлении отсрочки или рассрочки судам необходимо обеспечивать баланс прав и законных интересов взыскателей и должников таким образом, чтобы такой порядок исполнения решения суда отвечал требованиям справедливости, соразмерности и не затрагивал существа гарантированных прав лиц, участвующих в исполнительном производстве, в том числе права взыскателя на исполнение судебного акта в разумный срок (абз. 1 - абз. абз. 1 - 3).

Вопрос о наличии указанных обстоятельств должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с учетом того, что в силу ч. 4 ст. 15, ч. 3 ст. 17, ч. ч. 1, 2 ст. 19 и ч. ч. 1, 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации и исходя из общеправового принципа справедливости исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников.

Ответчик ФИО4 к., ее представитель Демченко Ж.А. просят предоставить им отсрочку исполнения судебного акта на срок 1 год.

Принимая во внимание климатические особенности региона, необходимость поиска жилья и освобождения спорной комнаты, а также личность ответчика ФИО6 к. – не работающий пенсионер, инвалид, суд находит возможным предоставить отсрочку исполнения решения суда в части выселения из помещения, обязанности передать освобожденное жилое помещение истцу, а также в части взыскания судебной неустойки, до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса.

Во исполнение требований законодательства по направлению ответчику копии искового заявления и приложенных к нему материалов при обращении в суд с настоящим иском, департаментом были понесены расходы по оплате услуг почтовой связи на общую сумму 282 рубля 60 копеек. Факт их несения подтверждается списками внутренних почтовых оправлений соответственно № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 98-102, 104-108).

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, указанные судебные расходы в заявленном размере подлежат возмещению истцу ответчиками: с ФИО4 в размере 237 рублей 00 копеек (стоимость почтового отправления с требованием от ДД.ММ.ГГГГ + половина стоимости почтового отправления с копией иска), с ФИО5 - 45 рублей 60 копеек.

При подаче искового заявления департамент в силу положений п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождён от уплаты государственной пошлины.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для организаций составляет 20 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчики ФИО4 к., ФИО5 к. не освобождены от уплаты государственной пошлины, следовательно, с них подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования город Ноябрьск в размере 20 000 рублей, то есть по 10000 рублей с каждой.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

исковые требования департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска удовлетворить частично.

Выселить ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), ФИО5 (паспорт гражданина РФ серии №), ФИО2 (свидетельство о рождении №), ФИО3 (свидетельство о рождении №) из жилого помещения – <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, с возложением на ФИО4 обязанности по передаче освобожденного жилого помещения департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> (ОГРН <***>, ИНН <***>) по акту приема-передачи.

Предоставить ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), ФИО5 (паспорт гражданина РФ серии №), ФИО2 (свидетельство о рождении №), ФИО3 (свидетельство о рождении №) отсрочку исполнения решения суда в части выселения из помещения и обязанности передать освобожденное жилое помещение департаменту имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ОГРН <***>, ИНН <***>) неустойку в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек в соответствии с пунктом 6.4 договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскивать с ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), ФИО5 (паспорт гражданина РФ серии №), в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ИНН <***>) в случае неисполнения решения суда судебную неустойку в размере по 200 (двести) рублей с каждого за каждый день неисполнения решения суда, начиная с даты, следующей за датой вступления в законную силу и по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ИНН <***>) судебные расходы по оплате почтовых услуг с ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) в размере 237 рублей 00 копеек, с ФИО5 (паспорт гражданина РФ серии №) - 52 рубля 50 копеек.

В остальных требованиях департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска отказать.

Взыскать с ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), ФИО5 (паспорт гражданина РФ серии №) в бюджет муниципального образования город Ноябрьск государственную пошлину в размере по 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек с каждой.

Решение суда может быть обжаловано (опротестовано) в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы (представления) через Ноябрьский городской суд.

Судья подпись М.В. Яковченко

Мотивированное решение составлено 06.05.2025 года.

Подлинный документ подшит в гражданское дело № 2-963/2025, хранящееся в Ноябрьском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.