Решение № 2-202/2019 2-202/2019~М-173/2019 М-173/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-202/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Коробач Е.В.,

при секретаре судебного заседания Старцевой Д.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>. В жилом помещении с 27.07.2005 зарегистрирован ФИО2, ответчик добровольно выехал из квартиры и в настоящее время фактически по данному адресу не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца как собственника имущества, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в обоснование пояснила, что ранее она была зарегистрирована в спорной квартире, в 1995 году выехала на постоянное место жительства и в связи с указанным снялась с регистрационного учета. Впоследствии был заключен договор приватизации квартиры на имя бабушки <ФИО>1 и сына последней <ФИО>2, которые стали сособственниками квартиры по <адрес обезличен><адрес обезличен><данные изъяты>). При этом, <ФИО>2 зарегистрировался в указанном жилом помещении, а также в квартире по месту его регистрации 27.07.2005 был зарегистрирован несовершеннолетний сын последнего ФИО2, <дата обезличена> года рождения. <ФИО>1 при жизни оформила несколько завещаний, согласно которым завещала квартиру ей как своей внучке. <ФИО>2, - её дядя скончался <дата обезличена>, единственным его наследником являлся сын ФИО2 После смерти бабушки 30.11.2013 она обратилась к нотариусу г. Краснотурьинска ФИО3, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? доли в праве собственности на указанную квартиру (при этом, 1/2 доля - это доля, принадлежавшая бабушке, ? доля бабушки как наследницы после смерти сына <ФИО>2). Впоследующем, поскольку ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру не была оформлена, а ФИО2 – наследник после смерти отца <ФИО>2, не оформил свои права на наследственное имущество, фактически не принял его, она обратилась в суд с заявлением о признании ФИО2 не принявшим наследство после смерти <ФИО>2 Решением Краснотурьинского городского суда от 09.11.2018 её иск был удовлетворен, после чего ей было выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю, то есть она стала единоличным собственником квартиры. В 2009 году ответчик выехал из квартиры, где остается быть зарегистрированным, при этом, принадлежащих ему вещей в квартире нет, попыток вселения до настоящего времени он не предпринимал. О том, где ФИО2 проживает конкретно и его телефон она не знает. Были предприняты попытки его розыска, из которых стало известно, что он выехал в г. Москва. Было подано заявление в органы внутренних дел о розыске ФИО2, в 2013 году он был обнаружен в городе Москве, где был опрошен сотрудниками полиции, в ходе опроса заявил, что проживать на территории Свердловской области не намерен. Длительное время она несет расходы по содержанию квартиры и несению расходов по оплате за коммунальные услуги, поскольку приборы учета были установлены только в 2017 году. В данный момент она намерена реализовать квартиру, до этого, ей необходимо признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета. Она считает, что ответчик, выехав добровольно из жилого помещения, не являясь членом её семьи, при отсутствии какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой, должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен по месту регистрации в г. Краснотурьинске путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением, а также путем размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда, ходатайств, отзыв не предоставил, о причинах неявки не сообщил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом, с учетом мнения истца, определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается копией договора № 9769 передачи квартиры в собственность граждан от 23.11.2001 <ФИО>1,, <ФИО>2 являлись равнодолевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, о чем была внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и выданы свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности.

<дата обезличена> скончался <ФИО>2

<дата обезличена> скончалась <ФИО>1

В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права о 20.06.2014, согласно которому за ФИО1 зарегистрировано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен> Право собственности за ФИО1 зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.06.2014.

Согласно решению Краснотурьинского городского суда от 09.11.2018 был удовлетворен иск ФИО1 к ФИО2 о признании не принявшим наследство. ФИО2 был признан не принявшим наследство в виде ?доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес обезличен>, оставшееся после смерти <ФИО>2 <дата обезличена> года рождения, умершего <дата обезличена>. Указанное решение суда вступило в законную силу.

Также в деле имеется свидетельство о праве на наследство от 14.01.2019, из которого следует, что оно выдано ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение как наследнику после смерти <ФИО>1, умершая <дата обезличена>, ранее указанная доля принадлежала <ФИО>2, умершему <дата обезличена>, наследником которого была <ФИО>1, принявшая наследство, но не оформившая своих прав.

Таким образом, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 18.01.2019 ФИО1 является единоличным собственником квартиры по адресу <адрес обезличен>.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации «собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании».

Нормой статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пояснений истца ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении отцом <ФИО>2 27.07.2005, то есть, будучи несовершеннолетним по месту жительства и регистрации отца.

В данном случае регистрация <ФИО>2 отцом в спорной квартире является свидетельством осуществления родителями выбора места жительства ребенка и подтверждением факта наделения его правом пользования данным жилым помещением по месту жительства и регистрации матери.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 на законных основаниях был вселен в спорную квартиру по месту жительства своего отца <ФИО>2, и, следовательно, самостоятельно приобрел право пользования жилым помещением в качестве члена семьи своего отца.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 фактически не проживает по адресу: <адрес обезличен> с 2009 года, выехал из жилого помещения добровольно, вывез все свои вещи и уехал в неизвестном направлении, предположительно в г. Москва соглашения между собственником помещения и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось. Препятствий в пользовании квартирой ФИО1 ответчику не чинила, намерений вселиться до сегодняшнего дня последний не изъявлял, расходы по оплате коммунальных услуг, начисленных в связи с регистрацией ответчика до установления приборов учета, которые фактически понесла истец, не возмещает, что создает дополнительное обременение для ФИО1

Допрошенная в качестве свидетеля <ФИО>3 пояснила, что проживает в спорной квартире с 2013 года с согласия истца. При въезде в квартиру, она была пустая, за исключением старого шифоньера. Каких-либо вещей в квартире не было. О том, что в квартире кто-то зарегистрирован она знает со слов истца, а также из сведений, указанных в квитанциях на оплату жилья и коммунальных услуг. Как выглядит ФИО2 она не знает, его никогда не видала. За все время проживания в квартире он никогда не пытался попасть в квартиру, также она знает, что расходы по оплате коммунальных услуг несет полностью истец. В почтовый ящик неоднократно приходила корреспонденция со штампом «судебное» на имя ФИО2

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в нарушение вышеуказанных норм доказательств в обоснование возражений на исковые требования не предоставлено.

Все вышеизложенное свидетельствует о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> в связи с чем, суд считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в судебную коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: (подпись) Е.В. Коробач

Решение в окончательной форме изготовлено с использованием компьютерной техники 27.02.2019.

Судья: (подпись) Е.В. Коробач