Решение № 2-2123/2025 2-2123/2025~М-1457/2025 М-1457/2025 от 17 ноября 2025 г. по делу № 2-2123/2025

Дело № 2-2123/2025

УИД 54RS0018-01-2025-002753-59


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2025 года г. Искитим Новосибирской области

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующий судья Табола К.В.,

при ведении протокола секретарем Миллер Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <Адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит: признать право собственности в порядке приватизации на земельный участок, общей площадью 983 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, в границах и в соответствии с координатами, указанными в межевом плане:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Истец требования мотивировала тем, что Дата года является членом СНТ «Железнодорожник». В его владении находится земельный участок, расположенный в границах СНТ «Железнодорожник» площадью 983 кв.м., находящийся по адресу: <Адрес>.

Земельный участок выделен в натуре.

Согласно ответа от Дата № <Адрес> отказала в предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно, фактически лишив законного права на оформление указанного выше участка в собственность.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении в его отсутствие с участием представителя, требование поддержал.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель ответчика - <Адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил письменные возражения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, СНТ «Железнодорожник», ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Из выписки из протокола собрания представителей СНТ «Железнодорожник» от Дата следует, что истцу ФИО1, предоставлен в пользование земельный участок из свободных земель СНТ «Железнодорожник» общей площадью 983 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, он принят в члены СНТ.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, следует, что данный земельный участок образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером Номер, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах.

В начале Дата года, истец обратился в <Адрес> с целью оформить земельный участок в собственность, для этого было подано заявление и соответствующие документы на предмет согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с местоположением: <Адрес>.

Согласно ответа от Дата № <Адрес> отказала в предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно, в связи с тем, что земельный участок не относится к земельным участкам находящимся в муниципальной собственности <Адрес>.

В соответствии с Решением Исполнительного комитета <Адрес> совета депутатов трудящихся от Дата Номер «станции Искитим» для организации общества садоводов - любителей был отведен земельный участок в полосе отвода 48 километра перегона «Сельская-Искитим» 5 га.

В соответствии с Решением Исполнительного комитета <Адрес> совета народных депутатов от Дата Номер СНТ «Железнодорожник» было отведено 1,45 га земли.

В соответствии с Решением Исполнительного комитета <Адрес> совета народных депутатов от Дата Номер СНТ «Железнодорожник» было отведено 0,5 га земли.

На основании Решения Исполнительного комитета <Адрес> совета Народных депутатов от Дата Номер СНТ «Железнодорожник» было отведено 0,8 га земли.

На основании Решения Исполнительного комитета <Адрес> совета народных депутатов от Дата Номер СНТ «Железнодорожник» было отведено 0,96 га земли.

На основании постановления администрации <Адрес> от Дата Номер передано в постоянное пользование СНТ «Железнодорожник» 1,88 га земли, занятой под дорогами и общественными постройками (земли общего пользования).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц СНТ «Железнодорожник» создан и действует на основании, и в соответствии с Федеральным законом от Дата Номер - ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в целях управления нежилым фондом, и для выращивания многолетних культур.

Истец является членом СНТ «Железнодорожник», в его пользовании находится земельный участок, площадью 983 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес>.

Указанными выше постановлениями территориальной администрации <Адрес>, решениями <Адрес> совета народных депутатов, подтверждается факт того, что земля, на которой находится СНТ «Железнодорожник», была выделена надлежащим образом для ведения садоводства.

Из заявления СНТ «Железнодорожник» следует, что земельный участок в пользовании ФИО1 образован из свободных земель СНТ «Железнодорожник», ранее никому в собственность не предоставлялся.

Земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, используется истцом по назначению для ведения садоводства, находится в границах СНТ «Железнодорожник». Споров о границах земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу с владельцами соседних земельных участков нет.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 и п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от Дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до Дата члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Согласно п. 3 ст. 22 Федерального закона от Дата № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 20 Федерального закона от Дата Номер ФЗ - «О землеустройстве» карта (план) объекта землеустройства является документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики.

Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

Форма карты (плана) объекта землеустройства и требования к ее составлению устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом от Дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено, что земля, на котором находится СНТ «Железнодорожник» была выделена надлежащим образом для ведения садоводства.

Истец является членом товарищества и использует для садоводства закрепленный за ним земельный участок площадью 983 кв.м. в СНТ «Железнодорожник» по адресу: <Адрес>, который образован из свободных земель СНТ «Железнодорожник».

Таким образом, в пользовании истца находится земельный участок, расположенный в границах созданного СНТ «Железнодорожник».

Споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, с владельцами соседних земельных участков по акту согласования не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии у истца права на передачу ей в собственность безвозмездно данного земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации <Адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 Дата года рождения, уроженцем <Адрес>, право собственности в порядке приватизации на земельный участок, общей площадью 983 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, в границах и в соответствии с координатами, указанными в межевом плане:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий К.В.Табола