Решение № 2-849/2019 2-849/2019~М-968/2019 М-968/2019 от 17 июля 2019 г. по делу № 2-849/2019

Дело №2- 849/2019


Р Е Ш Е Н И Е

(В окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 года г. Каспийск

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Джабраиловой А.Д.,

с участием представителя ФИО1,

при секретаре судебного заседания Салиховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к Администрации городского округа «<адрес>» и Гаражно-строительному кооперативу «Тур» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 <данные изъяты> обратился в суд с иском к Администрации городского округа «<адрес>» о признании права собственности на гараж. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, в качестве соответчика по делу к процессу был привлечен Гаражно-строительный кооператив «Тур».

Требования обоснованы тем, что М. М.М. являются членом гаражно-строительного кооператива «Тур».

На территории ПГСК «Тур» он имеет гараж, расположенный на 3 Линии, №, общей площадью 24 кв.м. Возведенный гаражный бокс пригоден к эксплуатации и находится в хорошем состоянии.

В связи с отсутствием права собственности на гараж он не может оформить право собственности на земельный участок под гаражом.

Иных лиц, имеющих право притязание на спорное имущество не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременён иным образом. Гараж находится в его владении и пользовании.

Просит признать за ним право собственности.

ФИО2 в зал судебного заседания не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия, с участием представителя ФИО3

Представитель администрации городского округа «город Каспийск» в зал судебного заседания не явился и суд о причинах своей неявки не известил, данные о надлежащем извещении имеются.

Председатель ПГСК «Тур» ФИО4 направил в суд заявление, в котором просит исковые требования ФИО2 рассмотреть без участия представителя ПГСК «Тур», исковые требования удовлетворить.

Представитель Каспийского отдела Росреестра в зал судебного заседания не явился, просили рассмотреть дело без участия их представителя, решение вопроса оставили на усмотрение суда.

Представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске и пояснил суду, что его доверитель паевые взносы выплатил, поэтому в соответствии со ст. 218 ГК РФ просит признать за ними право собственности на гараж.

Дело рассматривалось в отсутствии неявившихся участников процесса.

Заслушав представителя Истца - ФИО1, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

Статьей 55 Градостроительного кодекса РФ определено, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, из содержания указанных правовых норм в их системной взаимосвязи следует, что установление факта внесение паевого взноса членом соответствующего гаражно-строительного кооператива в полном объеме является основанием для признания права собственности на соответствующий гараж в объекте строительства - соответствующем гаражном комплексе, если по независящим от воли названного члена гаражно-строительного кооператива обстоятельствам отсутствует возможность оформления указанных прав во внесудебном порядке.

Согласно архивной копии Решения Исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ « О выделении земельного участка дополнительно гаражно-строительному кооперативу «Тур» 0,2 га (л.д.8-9).

Согласно членской книжке ФИО2 <данные изъяты> является членом ПГСК «Тур» с 1976 года и имеет гараж № на 3 Линии. Согласно данным председателя ГСК «Тур» паевой взнос ФИО2 выплачен полностью и задолженностей по членским взносам нет.

Истец представили в суд технический паспорт на гараж № по Линии Третьей в ПГСК «Тур» в <адрес> и схему расположения земельного участка на кадастровом плане территорий.

Согласно справке за № от ДД.ММ.ГГГГ председателя правления ПГСК «Тур» ФИО5 ФИО2 <данные изъяты> как член ПГСК «Тур» имеет земельный участок за № по Линии 3, общей площадью 24 кв.м.

Истец на выделенном земельном участке своими силами и за счет собственных средств осуществил строительство спорного гаража, в настоящее время является его владельцем, открыто владеет и пользуется им, как своим собственным, несет расходы по его содержанию.

Таким образом, земельный участок, на котором расположен спорный объект, предоставлен надлежащим субъектом для целевого использования под строительство индивидуальных гаражей в полном соответствии с требованиями действующего законодательства. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено, как не представлено и доказательств, свидетельствующих о том, что в период возведения спорного объекта недвижимости, его постройка осуществлялась на не отведенном для этих целей земельном участке.

Как установлено судом, с момента возведения гаража до настоящего времени требований о его сносе не предъявлялось, истец пользуется гаражом по назначению. Иных доказательств суду заинтересованными лицами не представлено, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, данный кооператив имеет официальное название «Гаражно-строительный кооператив «Тур».

Руководствуясь ст. 194- ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 <данные изъяты> к Администрации городского округа «<адрес>» и гаражно-строительному кооперативу «Тур» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 <данные изъяты> на гараж № по Линии Третья в ПГСК «Тур» в <адрес> Дагестан, общей площадью 24 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.