Решение № 2-1293/2017 2-1293/2017(2-9189/2016;)~М-7975/2016 2-9189/2016 М-7975/2016 от 15 февраля 2017 г. по делу № 2-1293/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2017 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации городского округа Красногорск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Красногорск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указали, что ФИО4 на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Красногорского муниципального района <адрес> было предоставлено жилое помещение, состоящее из трех комнат в отдельной квартире общей площадью 82,3 кв.м., в том числе жилой площадью 49,3 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в квартире постоянно зарегистрированы и проживают пять человек: ФИО4 – наниматель, ФИО5 – бывшая супруга, ФИО6 – теща и дочери ФИО1 и ФИО2

С 1998 г. истцы проживают и зарегистрированы вместе со своей семьей в <адрес> по указанному выше адресу.

В связи с тем, что спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера, что фактически является договором социального найма жилья, истцы решили воспользоваться своим правом безвозмездно получить в собственность занимаемое жилое помещение (приватизировать). Однако до настоящего времени не могут это сделать во внесудебном порядке, поскольку после обращения с заявлением к ответчику о передаче занимаемого жилого помещения в собственность было сообщено, что передать спорную квартиру в собственность они не имеют возможности, поскольку указанная квартира относится к государственной собственности МЧС России.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта установлено, что правообладателем квартиры является Муниципальное образование «<адрес>», оперативное управление № от ДД.ММ.ГГГГ

Истцы ранее участия в приватизации жилых помещений участия не принимали. В свою очередь ФИО4, ФИО5 и ФИО6 нотариально отказались от своего права на приватизацию спорной квартиры.

Просили признать за ними, ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле на каждого право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, а также прекратить право оперативного управления Муниципальное образование «<адрес>» на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика Администрации городского поселения Нахабино на Администрацию городского округа <адрес>

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истцов - ФИО7, действующий на основании доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Красногорск – ФИО8, действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно ст. 19 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об основах федеральной жилищной политики», граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).

Кроме того, в соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВС РФот ДД.ММ.ГГГГ, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Из материалов дела следует, что ФИО4 на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Красногорского муниципального района <адрес> было предоставлено жилое помещение, состоящее из трех комнат в отдельной квартире общей площадью 82,3 кв.м., в том числе жилой площадью 49,3 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 10-11).

Согласно выписке из домовой книги в квартире постоянно зарегистрированы и проживают пять человек: ФИО4 – наниматель, ФИО5 – бывшая супруга, ФИО6 – теща и дочери ФИО1 и ФИО2 (л.д. 20)

С 1998 г. истцы проживают и зарегистрированы вместе со своей семьей в <адрес> по указанному выше адресу.

Истцы ранее участия в приватизации жилых помещений участия не принимали. В свою очередь ФИО4, ФИО5 и ФИО6 нотариально отказались от своего права на приватизацию спорной квартиры (л.д. 13-15).

Судом достоверно установлено, что ФИО4 обращался в Администрацию городского поселения Нахабино с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, но на вышеуказанное заявление Администрация городского поселения Нахабино сообщила, что не может передать в порядке приватизации в собственность жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта установлено, что правообладателем квартиры является Муниципальное образование «<адрес>», оперативное управление № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Учитывая, что истцы законно занимают спорное жилое помещение, в приватизации каких-либо других жилых помещений не участвовали, суд считает необходимым признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждой.

С учетом вышеизложенного, на основании ст.ст. 1, 2, 4, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за № от ДД.ММ.ГГГГ, и руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждой.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья: Е.Д. Аникеева