Решение № 2-11512/2018 2-11512/2018~М-10729/2018 М-10729/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-11512/2018

К делу № 2-11512/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.11.2018 Первомайский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего Кочетковой Т.Ю.,

при секретаре Радченко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального округа г. Краснодара о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в Первомайский районный суд г. Краснодара с исковым заявлением к Администрации МО г. Краснодар о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование требований истица указала, что является собственником 63/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 714 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированному в реестре нотариуса за №, после смерти своего мужа ФИО5, являясь единственным наследником, ФИО1 унаследовала помещение № 3 литера А, помещение № 8 литера а, помещение № 9 литера а4, помещение № 10 литера а6, общей жилой площадью 36,9 кв.м., в жилом <адрес> в г. Краснодаре, которые принадлежали ее мужу ФИО5 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и согласия от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении права общей долевой собственности.

Имея намерения улучшения жилищных условий в 2014 ФИО5, наследодатель ФИО1, обратился в Департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар для получения градостроительного плана, схемы планировочной застройки с возможностью дальнейшего получения разрешения на строительство.

Постановлением от 13.11.2014 за № утвержден градостроительный план земельного участка по <адрес> в г. Краснодаре, изготовлена схема планировочной организации земельного участка, с обозначением места размещения, получено разрешение на строительство от 16.12.2014 (срок действия 10 лет), выданное Администрацией Центрального внутригородского округа г. Краснодара на реконструкцию объекта капитального строительства части индивидуального жилого дома литера “А, а, а4, а6”, помещения №№ 3, 8, 9, 10 с увеличением размеров площадью застройки 81,5 кв.м., на земельном участке, площадью 714 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

После получения необходимой разрешительной документации супругами ФИО1 была произведена реконструкция принадлежащих на праве собственности помещений № 3 литер А, № 8, литер а, № 9 литер а4, № 10 литер а 6, общей площадью 36,9 кв.м., а именно: снесены помещения №№ 3,8,9,10, общей площадью 36, 9 кв.м., возведен новый жилой дом.

По окончании строительства филиалом ГУП КК “Крайтехинвентаризация - краевой БТИ” был изготовлен технический паспорт от 04.08.2016, вновь образованного после реконструкции объекта недвижимости, согласно данным которого, на месте снесенных помещений возведен 2-х этажный жилой дом с подвалом литер “Ж, под/Ж”, общей площадью 120,6 кв.м., в том числе, жилой, 53,3 кв.м.

ФИО1 обратилась в Администрацию Центрального внутригородского округа муниципального образования город Краснодар о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию двухэтажного с подвалом индивидуального жилого дома, расположенного <адрес>, в чем ей было отказано письмом от 21.11.2016 №, поскольку возведенный двухэтажный жилой дом не соответствовал требованиям, установленным в разрешении на строительство, и требованиям градостроительного плана.

Администрация МО г. Краснодар обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО5, ФИО6 о сносе самовольной постройки.

Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 16.03.2017 по гражданскому делу № 2-344/2017 в удовлетворении исковых требований Администрации МО г. Краснодар было отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 03.08.2017 решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 16.03.2017 оставлено без изменения.

В ходе рассмотрения гражданского дела по иску Администрации МО г. Краснодар о сносе самовольной постройки была проведена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта жилой дом литер “Ж, под/Ж”, по <адрес> в г. Краснодаре, не противоречит градостроительным требованиям, строительным нормам и правилам, противопожарным нормам, санитарным нормам и правилам, а также Правилам землепользования застройки на территории муниципального образования город Краснодар, за исключением уменьшения отступа от границы с участком № на 0,40 м, что не является значительным и не влияет на эксплуатацию участка № по <адрес> в г. Краснодаре.

Соответствие возведенного жилого дома противопожарным нормам, санитарным нормам, строительным нормам и правилам подтверждаются техническим заключением ООО “ЮГ-ДОМ” № от 22.09.2016, письмом начальника отдела надзорной деятельности и профилактической работы Центрального внутригородского округа г. Краснодара ГУ МЧС по КК от 29.09.2016 №, а также экспертным заключением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 26.09.2016 №.

Для возможности постановки на кадастровый учет жилого дома литер “Ж,под/ Ж” истцом был изготовлен технический план от 22.03.2018.

Поскольку отсутствие ввода в эксплуатацию жилого дома лишает истицу возможности легализовать постройку, поставить построенный жилой дом на кадастровый учет и провести регистрацию права собственности, ФИО1 вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на жилой дом литер “Ж, под/Ж”, общей площадью 120, 6 кв.м., в том числе, жилой 53,3 кв.м., по адресу: <адрес>. Указать, что решение суда является основанием для постановки жилого дома на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на жилой дом литер “Ж, под/Ж”, общей площадью 120,6 кв.м., в том числе, жилой 53,3 кв.м., по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представители ФИО2, допущенная к участию в деле на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ по заявлению ФИО1, ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования г. Краснодар ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска ФИО1 отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 21/100 и 42/100 (63/100) земельного участка, площадью 714 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.07.2018 №.

На основании договора купли-продажи от 29.09.2003 и согласия от 15.11.2013 о прекращении права общей долевой собственности на жилые дома, ФИО5, являвшийся мужем истицы ФИО1, приобрел в собственность помещение № 3 литера А, помещение № 8 литера а, помещение № 9 литера а4, помещение № 10 литера а6, общей жилой площадью 36,9 кв.м., в жилом <адрес> в г. Краснодаре.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ст. 1110, ст. 1113 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно разъяснений содержащихся в абзацах 2, 3 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 09.12.2016, зарегистрированного в реестре за № и свидетельству о праве собственности от 09.12.2016, зарегистрированного в реестре за №, удостоверенных ФИО10 - временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО10 (наследственное дело №), ФИО1 является единственной наследницей умершего ФИО5, в состав наследственного имущества вошло (с учетом 1/2 доли супружеского имущества истицы): 21/100 доли в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 714 кв.м., кадастровый №, по <адрес>; помещение № 3 литера А, помещение № 8 литера а, помещение № 9 литера а4, помещение № 10 литера а6, общей жилой площадью 36,9 кв.м., в жилом доме <адрес>.

Как пояснила истица ФИО1, при жизни ФИО5, с целью улучшения жилищных условий они обратились в Департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар для получения градостроительного плана, схемы планировочной застройки с возможностью дальнейшего получения разрешения на строительство.

14.12.2013 ФИО5 было получено согласие совладельцев на реконструкцию жилого дома литера “А, а, а4, а6” с увеличением площади помещений 3,8,9,10.

24.10.2014 департаментом архитектуры и градостроительства АМО г. Краснодар подготовлен градостроительный план земельного участка № с кадастровым номером № по <адрес> в г. Краснодаре, который утвержден постановлением директора департамента архитектуры и градостроительства администрации МО г. Краснодар от 13.11.2014 №.

На имя ФИО5 было получено разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № (срок действия – 10 лет со дня выдачи), выданное администрацией Центрального внутригородского округа г. Краснодара, согласно которому, на земельном участке по <адрес> в г. Краснодаре разрешено произвести реконструкцию объекта капитального строительства части индивидуального жилого дома литера “А, а, а4, а6” помещений № 3, 8, 9, 10 с увеличением размеров, площадью застройки 81.5 кв.м., с размерами и конфигурацией согласно схеме планировочной организации земельного участка.

В результате реконструкции части индивидуального жилого дома литера «А, а, а4, а6», помещения №№ 3, 8, 9, 10 - были снесены, что подтверждается справкой ГБУ Краснодарского края “Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ” отдел по г. Краснодару от 23.04.2018 №, актом обследования от 25.08.2016, выполненным кадастровым инженером.

Согласно выписке из ЕГРН от 25.07.2018 № указанный объект недвижимости снят с кадастрового учета 24.05.2018.

В соответствии с данными технического паспорта жилого дома, изготовленного Филиалом ГУП КК “Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ” по состоянию на 04.08.2016, техническим планом здания от 22.03.2018, на месте снесенных помещений № № 3, 8, 9, 10, общей площадью 36,9 кв.м., в 2016 году возведен двухэтажный жилой дом с подвалом литер “Ж, под/Ж”, общей площадью 120,6 кв.м., в том числе, жилой, 53,3 кв.м.

Согласно под. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешённым использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных названным Кодексом.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Объектом капитального строительства является здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек (п. 10 ст. 1 ГрК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Принимая во внимание то обстоятельство, что материалами дела подтверждается факт возведения ФИО1 двухэтажного жилого дома с подвалом литер «Ж, под/Ж» в 2016, к данному объекту должны применяться строительные нормы и правила действующие на начало 2016 года по настоящее время.

Согласно п. 3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Аналогичная правовая позиция изложена в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом, истица до обращения в суд предпринимала меры к легализации самовольной постройки, ее обращение о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию двухэтажного с подвалом индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, было рассмотрено. Письмом администрации Центрального округа г. Краснодара от 21.11.2016 № ФИО1 было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанного жилого дома, поскольку возведенный жилой дом не соответствовал требованиям, установленным в разрешении на строительство и требованиям градостроительного плана, ей было рекомендовано обратиться в суд.

Вместе с тем, администрация муниципального округа г. Краснодар обратилась в Первомайский районный суд г. Краснодара с иском к ФИО1 о сносе самовольно возведенного строения -двухэтажного с подвалом индивидуального жилого дома литер “Ж, под/Ж” по адресу: <адрес>. Было возбуждено гражданское дело №.

Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 16.03.2017 в удовлетворении исковых требований администрации МО г. Краснодар отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 03.08.2017 решение Первомайского районного суда от 16.03.2017 оставлено без изменения, апелляционная жалоба Администрации МО г. Краснодар - без удовлетворения.

В ходе рассмотрения вышеуказанного гражданского дела в целях устранения возникших противоречий была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено судебному эксперту ФИО4 (индивидуальный предприниматель).

Заключение судебного эксперта ИП ФИО4 от 25.01.2017 № было положено в основу решения Первомайского районного суда г. Краснодара от 16.03.2017.

Суд пришел к выводу, что заключение ИП ФИО4 выполнено на основании определения Первомайского районного суда г. Краснодара, квалифицированно, на основании осмотра и обмера объектов, с применением нормативно-правовой базы, в силу чего его объективность и достоверность не вызывает сомнений у суда.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом указанных норм действующего законодательства, суд принимает в качестве доказательства по данному делу заключение эксперта ФИО4 от 25.01.2017 №.1, по экспертизе, проведенной в рамках гражданского дела № 2-433/2017.

Согласно заключению судебного эксперта от 25.01.2017 №.1, жилой дом литер «под/Ж, Ж» не противоречит градостроительным требованиям, строительным нормам и правилам, противопожарным нормам, санитарным нормам и правилам, а также Правилам землепользования и застройки на территории МО г. Краснодар, за исключением отступа от границы участка № на 0,40 м. Данное отклонение не является значительным, и не влияет на эксплуатацию участка № по <адрес>.

Доказательств, опровергающих заключение судебного эксперта, не установлено.

Обстоятельств и доказательств нарушения прав и законных интересов граждан незначительным нарушением отступа от границы со смежным земельным участком в материалы дела не представлено

В соответствии с пунктом 2.2.2. градостроительного плана земельного участка от 24.10.2014 г. № предельно разрешенное количество этажей – 3 или предельная высота зданий, строений сооружений – 12 метров. Исходя из технического паспорта жилого дома подготовленным по состоянию на 04.08.2016 г. высота двухэтажного жилого дома литер «Ж» составляет 6,45 метра.

При таких обстоятельствах, требования градостроительного регламента ФИО1 соблюдены.

Согласно техническому заключению ОО “ЮГ-ДОМ” от 22.09.2016 № строительные конструкции строения литер “Ж, под /Ж” в <адрес> в г. Краснодаре находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СП 55.13330.2011 (СНиП 31-02-1001) “Дома жилые одноквартирные”, в состав которого входят санитарно-эпидемиологические требования и требования о пожарной безопасности.

Экспертным заключением Краснодарского филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту” Роспотребнадзора РФ № от 26.09.2016 подтверждено соответствие помещений спорного дома действующим требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 “Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях”.

Письмом начальника отдела надзорной деятельности и профилактической работы Центрального внутригородского округа г. Краснодара ГУ МЧС по КК от 29.09.2016 № установлено, что состояние строительных конструкций строения спорного жилого дома не противоречит требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Доказательств того, что возведенный истицей жилой дом на земельном участке, находящемся в ее собственности, создает реальную угрозу жизни и здоровья граждан, в силу применяемых строительных материалов или конструктивных особенностей, ответчиком суду не предоставлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, в силу ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Поскольку в соответствии с действующим законодательством признание права собственности на самовольную постройку возможно в судебном порядке при обязательном условии, что ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, что достоверно установлено в судебном заседании, в материалах дела отсутствуют претензии смежных землепользователей, с учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на жилой дом “Ж, под/Ж” по адресу: <адрес>, ввиду их обоснованности.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Исходя из положений ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Поскольку действующим законодательством прямо предусмотрено, что в качестве основания для государственной регистрации права собственности и осуществления кадастрового учета недвижимого имущества являются вступившие в законную силу судебные акты, суд пришел к выводу, что требования об указании, что решение суда является основанием для постановки спорного жилого дома на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального округа г. Краснодара о признании права собственности на жилой дом удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер “Ж, под/Ж”, общей площадью 120, 6 кв.м., в том числе, жилой, 53,3 кв.м., по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд города Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 14.11.18

Судья: