Решение № 2-2030/2018 2-2030/2018~М-1876/2018 М-1876/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-2030/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 г. с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области Козлов А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Вороновского ФИО4 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Вороновский ФИО4 обратился в Красноярский районный суд <адрес> с иском к ответчику и просит:

- признать за ними право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, <адрес>

-обязать Управление Росреестра по <адрес> произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

Свои требования Вороновский ФИО4 мотивирует тем, что ему на основании постановления Новосемейкинского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок для коллективного садоводства площадью 0,05 га, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с номером №. В настоящее время истец намерен оформить право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, для чего обратился с заявлением в Управление Росреестра по <адрес>. Однако регистрация права собственности была приостановлена, поскольку в ГФД отсутствует второй экземпляр указанного свидетельства о праве собственности на землю. В связи с изложенным, истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании истец Вороновский ФИО4 свои исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве ответчика- Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Остальные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились по неизвестной причине, извещались надлежащим образом, об отложении дела не просили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав отзыв ответчика и материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Вороновского ФИО4 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что истцу Вороновскому ФИО4 на основании постановления администрации Новосемейкинского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок для коллективного садоводства площадью 0,05 га по адресу: Д/м Водинский, 16-57, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным администрацией Новосемейкинского поселкового Совета.

Из сообщения межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правоудостоверяющие документы на земельный участок по адресу: <адрес> на имя Вороновского ФИО4 в архиве правоудостоверяющих документов отсутствует. Однако имеется список членов СНТ «Водинское» АО «Металлист-Самара» с записью в отношении Вороновского ФИО4 на указанный земельный участок.

Кроме того, факт предоставления указанного земельного участка истцу подтверждается заключением правления СНТ «Водинское-Металлист» № от 07.11.2018г., из которого следует, что Вороновский ФИО4 является членом СНТ с 1992 г., пользуется закрепленным за ним земельным участком № по ул. 16 площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер №, площадь участка 500 кв.м., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества в ЕГРН отсутствуют.

Согласно выписке из постановления администрации г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в связи с проведением инвентаризации и изменением названий СДТ, земельному участку, расположенному по адресу: Д/м Водинский, 16-57, по адресу: <адрес>, массив Водинский, СТ «Водинское-Металлист», улица 16, участок 57 на имя Вороновского ФИО4 присвоен адрес: <адрес>

В целях уточнения местоположение границы земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ООО ПКЦ «Земля и недвижимость», которым был осуществлен выезд на место, проведены кадастровые работы и составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ

Из заключения кадастрового инженера следует, что кадастровые работы выполнялись в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. Поскольку в свидетельстве на земельный участок отсутствуют сведения о границах земельного участка, в ГФД картографический материал расположения земельного участка по адресу: <адрес>, по состоянию на 1992-2000г.г.отсутствуют. Председателем СТ "Водинское-Металлист» была предоставлена копия плана СТ от 1993 г., который может служить документом подтверждающим границы земельного участка на местности 15 и более лет. При сравнении положения земельного участка полученного в ходе кадастровых работ и расположения земельного участка на плане границ СТ "Водинское-Металлист", составленной и утвержденной при выделении земельных участков, можно сделать вывод, что конфигурация земельного участка соответствует конфигурации земельного участка, указанной на плане границ СТ "Водинское-Металлист". По границе данного земельного участка установлен капитальный забор, который, по словам владельца установлен изначально и не изменялся. Споры по границам с соседними участками отсутствуют. Площадь уточняемого земельного участка составляет 500 кв.м.. Межевой план выполнен по фактически установленному ограждению. Собственник к границе земельного участка претензий не имеет.

В соответствии с ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Таким образом, судом установлено, что администрацией Новосемейкинского поселкового Совета на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Вороновскому ФИО4 был предоставлен земельный участок для ведения садоводства, выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Указанным земельным участком истец открыто и добросовестно пользуется с 1992 г., является членом СНТ «Водинское-Металлист», что подтверждается заключением СНТ, земельный участок сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет, его границы определены. Фактическая площадь земельного участка, установленная при его межевании, составляет 500 кв.м., что соответствует сведениям правоустанавливающего документа и сведениям ГКН. И в силу ст. 218 ГК РФ у истца возникло право собственности на указанный земельный участок.

Вместе с тем, требования истца об обязании Управления Росреестра по Самарской области произвести государственную регистрацию его права собственности на указанный земельный участок не могут быть удовлетворены судом, поскольку функции по государственному кадастровому учету объектов недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ в соответствие с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» возложены на Росреестр и его территориальные органы, и суд не вправе возлагать на указанные органы обязанность по исполнению ими своих же функциональных обязанностей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вороновского ФИО4 удовлетворить частично.

Признать за Вороновским ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Красноярский районный суд со дня принятия решения судом.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - Козлов А.Н.