Решение № 02-1953/2026 02-1953/2026~М-1109/2026 2-1953/2026 М-1109/2026 от 29 марта 2026 г. по делу № 02-1953/2026

77RS0033-02-2026-000511-46

Дело № 2-1953/2026


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 марта 2026 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению адрес к фио о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику о взыскании суммы задолженности в размере сумма; процентов за пользование кредитов в размере 28,4%, начисляемых на сумму основного долга в размере сумма, начиная с 15.07.2025 г. до дня фактического исполнения обязательства, неустойки в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере сумма начиная с 15.07.2025 г. до дня фактического исполнения обязательства, расходов по уплате госпошлины в размере сумма, расходов по оплате отчета об оценке в размере сумма, обращении взыскания на предмет залога, квартиру, общей площадь. 48,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес (кадастровый номер: 77:05:0007005:4997), путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене сумма В обоснование заявления указал, что 27.10.2023 г. между адрес и ответчиком был заключен кредитный договор <***>, по условиям которого кредитор предоставил ответчику денежные средства в размере сумма на срок 120 месяцев, под 24,4% годовых, а при неучастии заемщика в программе страхования защиты заемщиков банка 3.0 в качестве застрахованного лица - 28,4% годовых, под залог недвижимости (квартиры) расположенной по адресу: адрес (кадастровый номер: 77:05:0007005:4997). Ответчиком обязанность по погашению задолженности надлежащим образом не исполняется. Задолженность ответчика по состоянию на 14.07.2025 г. составила сумма, в том числе: сумма – сумма основного долга, сумма – сумма просроченных процентов, сумма – неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом повестками, возражений на иск не представил, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в нем доказательствам.

Суд, исследовав в открытом судебном заседании письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 819 ч. 1 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее

В соответствии со ст. 810 п.1 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании установлено, что 27.10.2023 г. между адрес и ответчиком был заключен кредитный договор <***>, по условиям которого кредитор предоставил ответчику денежные средства в размере сумма на срок 120 месяцев, под 24,4% годовых, а при неучастии заемщика в программе страхования защиты заемщиков банка 3.0 в качестве застрахованного лица - 28,4% годовых, под залог недвижимости (квартиры) расположенной по адресу: адрес (кадастровый номер: 77:05:0007005:4997).

Ответчиком обязанность по погашению задолженности надлежащим образом не исполняется, в связи с чем, по состоянию на 14.07.2025 г. задолженность составила сумма, в том числе: сумма – сумма основного долга, сумма – сумма просроченных процентов, сумма – неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору.

Со стороны ответчика не представлено доказательств выплаты им еще каких-либо сумм по указанному кредитному договору, поэтому суд, в соответствии со ст. 68 ГПК РФ, вправе принять решение, основываясь только на доказательствах, представленных истцом.

При таких обстоятельствах суд считает, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по кредитному договору в размере сумма

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требования об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с адрес условий, п. 1.5.6 Договора об ипотеке, предусмотрена ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору – неустойка в виде пеней в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения Кредитного договора от суммы просроченного платежа, составляющего часть ссудной задолженности и начисленных плановых процентов за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет Кредитора (включительно).

При таких обстоятельствах суд считает, что с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование кредитов в размере 28,4%, начисляемые на сумму основного долга в размере сумма, начиная с 15.07.2025 г. до дня фактического исполнения обязательства и неустойка в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора за каждый календарный день просрочки, начисляемая на сумму просроченной задолженности в размере сумма начиная с 15.07.2025 г. до дня фактического исполнения обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Должник ненадлежащим образом исполнял обязательства, обеспеченные предметом залога, и в соответствии со ст. 349 ГК РФ, суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: адрес (кадастровый номер: 77:05:0007005:4997), путем реализации с публичных торгов, установив его начальную продажную стоимость в размере сумма, иной оценки суду представлено не было.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате отчета об оценке в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с фио паспортные данные в пользу адрес ИНН <***> сумму задолженности в размере сумма, проценты за пользование кредитов в размере 28,4%, начисляемых на сумму основного долга в размере сумма, начиная с 15.07.2025 г. до дня фактического исполнения обязательства и неустойка в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора за каждый календарный день просрочки, начисляемая на сумму просроченной задолженности в размере сумма начиная с 15.07.2025 г. до дня фактического исполнения обязательства, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате отчета об оценке в размере сумма.

Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: адрес, ул. адрес (кадастровый номер: 77:05:0007005:4997), путем реализации с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 10.04.2026 г.

Судья: