Решение № 2-1120/2019 2-1120/2019~М-996/2019 М-996/2019 от 15 декабря 2019 г. по делу № 2-1120/2019

№ 2-1120/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: судьи Килафян Ж.В., при секретаре Гонджиян В.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо – Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки

установил:

ФИО1 обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковыми требованиями, указав, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером ФИО3 был подготовлен межевой план. При уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № его местоположение определено исходя из контуров границ земельного участка, существующих на местности 15 и более лет и закрепленных с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения (забор из сетки рабицы и металлических столбов на бетоне) по всему периметру участка, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, так как отсутствует проект межевания территории. При выполнении геодезических работ по межеванию границ земельного участка с кадастровым номером № были использованы материалы, содержащие сведения о местоположении границ земельного участка. Документом, послужившим основанием для выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения участка, является Ортофотоплан <...> масштаб 1:2000. При выполнении кадастровых работ было выявлено пересечение с земельных участком кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. Границы земельного участка с кадастровым номером № определены неверно. В сведениях ЕГРН присутствует ошибка. Земельный участок с кадастровым номером № относится к зоне жилой застройки. Выявленные несоответствия препятствуют постановке на государственный кадастровый учет земельного участка № так как границы данного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который, представлено заявление, пересекают границы других земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, согласно ст. 26 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», является основанием для приостановления осуществления государственного учета и государственной регистрации. Также выявлено несоответствие площади фактически занимаемой площади земельного участка площади, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок. Фактически в собственности находится земельный участок площадью 678 кв. м. На основании изложенного, истец просит суд: признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2, исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ земельного участка с земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2, внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о площади и местоположении характерных поворотных точек (координат) границ указанных земельных участков, путем установления площади и границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, в границе и площади, установленной согласно межевому плану от 12.12.2018г., подготовленному кадастровым инженером ФИО3.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом. В суд поступило ходатайство от истца с просьбой рассмотрения дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО4, будучи извещенной надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО2, будучи извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. В суд направил заявление о признании исковых требования в полном объеме, с указанием о разъяснении ему последствий признания иска. Одновременно ответчик просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, ее представителя, ответчика и представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО5 Левоновны к ФИО2, третье лицо – Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2.

Исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1.

Исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ земельного участка с земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о площади и местоположении характерных поворотных точек (координат) границ указанных земельных участков, путем установления площади и границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, в границе и площади, установленной согласно межевому плану от 12.12.2018г., подготовленному кадастровым инженером ФИО3.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16.12.2019 года в совещательной комнате.

Судья Ж.В. Килафян