Решение № 2-236/2025 2-236/2025(2-2379/2024;)~М-2235/2024 2-2379/2024 М-2235/2024 от 15 января 2025 г. по делу № 2-236/2025

Дело № 2-236/2025 (2-2379/2024)

УИД № <...>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года станица Ленинградская

Краснодарского края

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю.,

при секретаре Поярковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования Ленинградский район о признании чертежа (плана) недействительным,

установил:

В обоснование своих требований истцы указывают, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, расположенный по <адрес>. При выполнении кадастровых работ было установлено, что чертеж границ земельного участка от 1998 года существенно отличается по конфигурации от фактически существующих границ земельного участка, в связи с чем просят признать недействительным чертеж границ земельного участка с кадастровым № <...>, расположенного по вышеуказанному адресу, утвержденный председателем гос.комитета по земельным ресурсам и землеустроительству Ленинградского района ФИО3 (без даты, в составе Землеустроительного дела № <...> от 1998 года), хранящийся в государственном фонде данных.

Истцы в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просят удовлетворить в полном объеме.

Решением Совета Муниципального Образования Ленинградский Муниципальный округ Краснодарского края первого созыва № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что администрация муниципального образования Ленинградский муниципальный округ Краснодарского края является правопреемником администрации муниципального образования Ленинградский район - с даты внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц об изменении наименования администрации муниципального образования Ленинградский район.

Представители ответчика и Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в судебное заседание не прибыли, от них поступило заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают в удовлетворении заявленных требований.

Кадастровый инженер ФИО4 в судебное заседание не прибыл, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно положений ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истцам на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 19.02.2021 г. и 21.09.2022 г. принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле земельного участка с кадастровым № <...> расположенного по <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

При проведении кадастровым инженером кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым № <...> было выявлено, что в государственном фонде данных имеется информация о конфигурации и площади уточняемого земельного участка на момент его образования, а именно в чертеже участка в составе Землеустроительного дела № <...> от 1998 г., причем конфигурация земельного участка, представленная на Чертеже участка не соответствует конфигурации земельного участка с кадастровым № <...> определенной в результате проведения кадастровых работ.

Согласно частям 8, 9 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части, площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Ввиду того, что границы земельного участка с кадастровым № <...>, согласно произведенных замеров, не соответствуют конфигурации, отраженной в чертеже 1998 года, то соответственно, координаты характерных точек границ данного участка не будут соответствовать фактическому расположению участка.

Удовлетворение заявленных исковых требований не повлечет прекращение или нарушение прав собственника, а позволит установить границы принадлежащего истцам участка и впоследствии осуществить надлежащий кадастровый учет.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о возможности удовлетворения заявленных требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Признать недействительным чертеж границ земельного участка с кадастровым № <...>, расположенного по <адрес>, утвержденного председателем гос.комитета по земельным ресурсам и землеустроительству Ленинградского района ФИО3 (без даты, в составе Землеустроительного дела № <...> от 1998 года), хранящийся в государственном фонде данных.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: М.Ю. Калнина