Решение № 2-325/2021 2-325/2021~М-26/2021 М-26/2021 от 25 марта 2021 г. по делу № 2-325/2021

к делу № 2-325/2021 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская Новопокровского района 26 марта 2021 года

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Баранова С.В., при секретаре судебного заседания Шашкове Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки и об уточнении местоположения границ и площади земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в Новопокровский районный суд Краснодарского края с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1508 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Россия, <адрес><адрес>, №. В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, выяснилось, что фактическая площадь уточняемого земельного участка составила 1508 кв.м. При проведении межевания земельного участка истца, было выявлено пересечение границ от точки н5 до точки н2 земельного участка с кадастровым номером: № с границами ранее поставленных на кадастровый учет (имеющих уточненные границы) земельных участков с кадастровыми номерами: №. Земельный участок с кадастровым номером: № площадью 692 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, №, принадлежит ответчику ФИО2 Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 879 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>, № а, принадлежит ответчику ФИО4 Таким образом ФИО1 просил суд:

исправить реестровую ошибку в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером: №6, площадью 692 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, путем исключения сведений о координатах характерных точек границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости;

исправить реестровую ошибку в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 879 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>, путем исключения сведений о координатах характерных точек границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости;

уточнить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером № площадью 1508 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>, №, согласно координатам указанным в заключении кадастрового инженера:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Истец ФИО1 направил в суд ходатайство, в котором настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объёме и просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3 направили в суд заявления о признании иска, указав, что последствия признания иска им понятны. Также, просили рассмотреть гражданское дело без их участия.

Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю направил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть гражданское дело без участия его представителя и вынести решение на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» установлен порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (реестровые ошибки).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1508 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, №., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АК №.

Заключение кадастрового инженера ООО «Земгеопроект» ФИО5 принято судом, как допустимое доказательство по делу и оценено судом в совокупности с другими доказательствами.

При установленных в ходе судебного рассмотрения обстоятельствах, при оценке судом в порядке ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациипредставленных истцами доказательств, суд считает факт воспроизведенных в государственном кадастре недвижимости ошибок в документах, на основании которых вносились сведения о земельном участке, принадлежащих истцам, установленным.

Предложенный кадастровым инженером вариант установления границ земельного участка и исправления реестровой ошибки не оспаривался третьими лицами, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, соответствует условиям норм права, в связи с чем принимаются за основу решения суда.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку признание ответчиками заявленных исковых требований не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиками исковых требований не ущемляет интересы других лиц, и было принято судом.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований ФИО1 и их удовлетворении в полном объеме.

Каких-либо доводов, влияющих на изложенные выводы суда, сторонами не заявлено, в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить исковые требованияФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки и об уточнении местоположения границ и площади земельного участка.

Исправить реестровую ошибку в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 692 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, путем исключения сведений о координатах характерных точек границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости.

Исправить реестровую ошибку в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 879 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>, путем исключения сведений о координатах характерных точек границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости.

Уточнить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1508 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>, №, согласно координатам указанным в заключении кадастрового инженера:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий С.В. Баранов