Решение № 2-22/2017 2-22/2017(2-463/2016;)~М-469/2016 2-463/2016 М-469/2016 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-22/2017

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

16 марта 2017 года п. Краснокакменск

Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего, судьи Горбовой А.М.,

при секретаре Фистиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-22- 2017 по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «УК Краснокаменские энергосети» и ФИО2 об определении размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> пропорционально доли каждого собственника в праве собственности на квартиру, возложении обязанности на управляющую организацию производить отдельное начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги исходя из доли в праве собственности с оформлением отдельного платежного документа каждому собственнику,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «УК Краснокаменские энергосети» и ФИО2 об определении размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес>, возложении обязанности на управляющую организацию производить отдельное начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги исходя из доли в праве собственности с оформлением отдельного платежного документа каждому собственнику.

В исковом заявлении указано, что ответчики являются долевыми собственниками <адрес> на основании договора приватизации и наследования (ФИО1 на 7/16 долей, Ввозная К.В. на 9/16 долей).

Ответчик ФИО2, фактически в квартире не проживает, но зарегистрирована вместе со своими детьми, то есть от пользования квартирой не отказалась, однако, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Управляющая компания отказала истцу в разделении лицевого счета между собственниками квартиры. В соответствии со ст. 30 ЖК собственники несут бремя содержания жилого помещения. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению. Из приведенных норм следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. Поэтому суд может возложить на управляющую компанию обязанность выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, уведомлена (расписка от 1 марта 2017 года), ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, уведомлялась дважды по месту жительства (<адрес>) на 20 января и на 16 марта 2017 года, заказные письма возвращены за истечением срока хранения.

В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по вышеуказанным основаниям (неполучение корреспонденции по месту жительства и возврат ее с отметкой об истечении срока хранения) является волеизъявлением гражданина, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому суд считает ответчика ФИО2 извещенной и рассматривает дело в заочном порядке.

Представитель ответчика ООО «УК Краснокаменские энергосети» в судебном заседании не участвовал, уведомлен, направил отзыв, в котором указал о согласии с исковыми требованиями.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны управляющей компании, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.ст.210, 244, 245, 247 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, соблюдать правила содержания общего имущества.

В силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником помещения не является основанием для освобождения его от участия в расходах за жилищно-коммунальные услуги. Обстоятельства непроживания собственника в квартире, при подтверждении времени непроживания в установленном порядке, могут служить основанием для перерасчета коммунальных платежей, но не для освобождения от оплаты расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а так же на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно сведений Курагинского отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» квартира по <адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9 на основании договора приватизации от 3 июня 1993 года.

В соответствии с договором приватизации от 3 июня 1993 года квартира по <адрес> передана в собственность ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9.

В соответствии с выпиской из поквартирной карты в <адрес> зарегистрированы проживающими ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, её дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и её дети: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

После смерти ФИО4 ФИО3 и ФИО9 приняли наследство после смерти мужа и отца по 1/8 доли квартиры каждая, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № 665208 от 10 декабря 2007 года (субъект права ФИО9) и №664922 от 29 октября 2007 года (субъект права ФИО10)

Согласно свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 изменила фамилию Чухович на фамилию Возная.

Согласно свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 изменила фамилию ФИО11 на фамилию Антоневич.

Доля ФИО10 в квартире составила 3/8 (1/4 по договору приватизации плюс 1/8 по наследству после смерти мужа).

После смерти ФИО3 (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) наследство в ? доле приняла ее дочь ФИО1, что подтверждается свидетельством о принятии наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ (3/8 : ?=3/16).

Таким образом, доля ФИО1 составляет 7/16 (1/4 по договору приватизации плюс 3/16 по наследству после смерти матери ФИО5)

Доля ФИО2 составляет 9/16 (1/4 по договору приватизации плюс 1/8 по наследству после смерти отца ФИО4. плюс 3/16 по наследству после смерти матери ФИО5)

Поэтому размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг следует определить пропорционально доле каждого в праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> ФИО1 пропорционально ее доле в праве собственности на квартиру, то есть в размере 7/16 от общего размера начисляемых жилищно-коммунальных услуг.

Определить размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> ФИО2 пропорционально ее доле в праве собственности на квартиру, то есть в размере 9/16 от общего размера начисляемых жилищно-коммунальных услуг.

Обязать ООО «УК Краснокаменские энергосети» с момента вступления решения суда в законную силу производить отдельное начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> с оформлением отдельного платежного документа каждому собственнику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в месячный срок по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления в вышестоящий суд, судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через суд, вынесший решение.

СУДЬЯ: