Решение № 2-121/2026 2-121/2026(2-421/2025;)~М-379/2025 2-421/2025 М-379/2025 от 27 апреля 2026 г. по делу № 2-121/2026

Дело № 2-121/2026 (2-421/2025)

УИД 46RS0003-01-2025-000420-02


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2026 г. г. Курск

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Васьковой К.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сорокиной А.А.,

с участием:

истца ФИО1, представителя истца по ордеру ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-121/2026 по уточненному исковому заявлению ФИО1 к администрации поселка Теткино Глушковского района Курской области, Министерству восстановления, развития приграничья и строительства Курской области, ОКУ «Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан», Министерству социального обеспечения, материнства и детства Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с первоначальным исковым заявлением к администрации поселка Теткино Глушковского района Курской области, ОКУ «Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан» об установлении факта владения и пользования жилым помещением, признании права на выплату на приобретение (строительство) жилого помещения в соответствии с постановлением Правительства Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №-пп.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: курская область, <адрес>. После смерти матери истец продолжил жить в вышеуказанном доме, заботился о сохранности имущества, тем самым фактически принял наследство.

Просил суд установить факт владения и пользования им (ФИО1) на праве собственности жилым домом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>; признать за истцом право на получение мер социальной поддержки в соответствии с постановлением Правительства Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №-пп, в связи с утратой вышеуказанного жилого дома.

Впоследствии неоднократно уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ ФИО1 дополнительно просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 72,7 кв.м., с кадастровым номером 46:03:020101:658, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок, площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером 46:03:020:112:27, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>; признать его утратившим вышеуказанный жилой дом.

В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 отказался от заявленных требований в части установления факта владения и пользования жилым помещением, признании истца утратившим жилое помещение, признании права на выплату на приобретение (строительство) жилого помещения в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп.

Определением Глушковского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по гражданскому делу № по уточненному исковому заявлению ФИО1 к администрации поселка Теткино Глушковского района Курской области, Министерству восстановления, развития приграничья и строительства Курской области, ОКУ «Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан», Министерству социального обеспечения, материнства и детства Курской области об установлении факта владения и пользования жилым помещением, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, признании утратившим жилое помещение, признании права на выплату на приобретение (строительство) жилого помещения в соответствии с постановлением Правительства Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №-пп,, в части установления факта владения и пользования жилым помещением, признании истца утратившим жилое помещение, признании права на выплату на приобретение (строительство) жилого помещения в соответствии с постановлением Правительства Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №-пп, ввиду отказа истца от иска.

Истец ФИО1, представитель истца по ордеру ФИО2 в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования по изложенным в иске основаниям в части признания за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, просили их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчиков администрации поселка Теткино Глушковского района Курской области, Министерства восстановления, развития приграничья и строительства Курской области, Министерства социального обеспечения, материнства и детства Курской области, ОКУ «Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан», в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Курской области, УМВД России по Курской области, Правительства Курской области, администрации Глушковского района Курской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Курского городского и Глушковского нотариального округа Курской области ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Глушковского районного суда Курской области.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, приходит к следующему.

Право собственности может быть приобретено и, как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые указаны в законе.

Конституция РФ гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Возможность обращения истца в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст.ст. 11,12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Предметами спора по исковому заявлению ФИО1 согласно техническому паспорту на дом, выполненному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, представленному истцом и ОБУ «ЦГКО», выписке № из технического паспорта, выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ являются земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, право собственности на которые, согласно сведениям ЕГРН, ни за кем не зарегистрировано.

ФИО5 является собственником вышеуказанного земельного участка на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, а также вышеуказанного жилого дома на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения исполкома Теткинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (п. 1 ст. 69 Закона № 218-ФЗ).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с копией свидетельства о смерти серии I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дочерью ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии РТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО3 и ФИО8 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО12, что подтверждается копией свидетельства о регистрации брака серии I-АБ №.

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 обратилась его дочь ФИО3, получив также свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу; права на денежные средства.

Сведения о регистрации права собственности в ЕГРН на вышеуказанные объекты недвижимости за ФИО3 отсутствуют.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии III-ЖТ №, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства о рождении серии I-ЖТ №, записей актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении истца ФИО1 следует, что его родителями являются ФИО8 и ФИО3

Из ответа нотариуса Курского городского и Глушковского нотариального округа Курской области ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственного дела к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в его производстве не имеется, что также подтверждается данными официального сайта Реестр наследственных дел (notariat.ru).

Как следует из ответа ООО «Газпром межрегионгаз Курск» от ДД.ММ.ГГГГ №, с целью осуществления взаиморасчетов за потребленный природный газ по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО1

Согласно ответу АО «Росатом Энергосбыт» Курск от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО1 открытых лицевых счетов не имеется; по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ открыт лицевой счет № на имя ФИО6

В соответствии с сообщением администрации Глушковского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не входит в список утраченных жилых помещений и в перечень утраченных жилых помещений, утвержденный Губернатором Курской области. Указанное домовладение на ДД.ММ.ГГГГ не соответствовало требованиям ст.ст.15-16 ЖК РФ, не признавалось пригодным (непригодным) для проживания.

Как следует из ответа администрации п. Теткино Глушковского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ соответствовал требованиям ст.ст. 15-16 Жилищного кодекса РФ; ФИО1 зарегистрирован и проживал вместе с семьей по вышеуказанному адресу, что также подтверждается копией паспорта истца серии 3813 №

Отсутствие надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на дом и земельный участок подтверждает невозможность реализации наследственных прав истца во внесудебном порядке в отношении спорных объектов недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает права ФИО1 нарушенными и подлежащими восстановлению в судебном порядке.

Статьей 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как указано в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что после смерти ФИО6 принадлежавший ему жилой дом и земельный участок, наряду с другим наследственным имуществом перешли во владение его дочери ФИО3, получившей свидетельства о праве на наследство по закону на спорные объекты недвижимости, но при жизни не оформившей право собственности в установленном законом порядке, а после смерти ФИО3 вышеуказанное наследственное имущество перешло во владение ее сына ФИО1, который принял все наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, и использовал по назначению спорные жилой дом и земельный участок, имеет на руках все документы на наследственное имущество.

Оценив представленные доказательства, с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, принимая во внимание, что материалами дела подтверждается принятие истцом ФИО1 наследственного имущества – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, оставшихся после смерти его матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, учитывая отсутствие правопритязаний в отношении спорных объектов и доказательств принадлежности спорного имущества иным лицам, суд находит их достаточными для удовлетворения уточненных исковых требований ФИО1 к администрации поселка Теткино Глушковского района Курской области о признании собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В то же время суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований истца к Министерству восстановления, развития приграничья и строительства Курской области (ранее Министерство строительства Курской области), Министерству социального обеспечения, материнства и детства Курской области, ОКУ «Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан», поскольку ФИО1 в процессе рассмотрения дела уточнил свои исковые требования, отказавшись от части заявленных исковых требований, права истца данными лицами не нарушены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО1, – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт 3813 № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности:

на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1.

В удовлетворении уточненных исковых требований ФИО1 к Министерству восстановления, развития приграничья и строительства Курской области, ОКУ «Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан», Министерству социального обеспечения, материнства и детства Курской области, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Васькова К.И.