Решение № 2-2002/2021 2-2002/2021~М-1341/2021 М-1341/2021 от 9 июня 2021 г. по делу № 2-2002/2021

№


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2021 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Кузьменко И.А.,

при секретаре Слободчиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Шахты к ФИО1, третье лицо: У. Р. по <адрес> о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета,

установил:

истец в обоснование требований ссылается на то, что решением Шахтинского городского суда от 19.06.2020г. по делу № удовлетворены исковые требования Администрации <адрес> к ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО1 о прекращении права собственности на <адрес>, и снятии с кадастрового учета жилых помещений, кухни, сарая и прочих нежилых объектов недвижимости. Решение суда исполнено – многоквартирный жилой <адрес> снят с кадастрового учета. Все жильцы дома переселены из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ н ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. Однако на государственном кадастровом учете по адресу: <адрес> остался объект недвижимости – нежилое здание, кухня, площадью 23,8кв.м., кадастровый №. Наличие не снятого с кадастрового учета разрушенного строения вспомогательного назначения препятствует предоставлению свободного земельного участка по <адрес> и пополнению бюджета, поэтому Администрация <адрес> просит снять с кадастрового учета нежилое здание, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО10 в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело без участия представителя Администрации г. Шахты.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещался судом по месту регистрации, почтовые конверты с судебной повесткой возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании изложенной нормы, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель Управления Росреестра по Ростовской области в суд не явились, о месте времени рассмотрения дела извещен.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, вызванных в судебное заседание на основании ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГг. №81-ФЗ «О государственном регулировании в области добычи и использования угля, об особенностях социальной защиты работников организаций угольной промышленности» (с последующими изменениями) установлено, что финансирование мероприятий по реструктуризации угольной промышленности осуществляется за счёт средств федерального бюджета в соответствии с названным Федеральным законом, федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, иными нормативными правовыми актами РФ, а также собственных средств организаций по добыче (переработке) угля (горючих сланцев); что перечень мероприятий по реструктуризации угольной промышленности и порядок их финансирования определяются Правительством РФ (п.п.2, 3 ст.5).

Принятое Правительством РФ во исполнение названных положений Федерального закона №81-ФЗ постановление от 13.07.2005г. №428 «О порядке предоставления межбюджетный трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтёрских городов и поселков» направлено на реализацию мероприятий по социальной поддержке граждан, переселяемых на определённых основаниях из ветхого жилищного фонда, ставшего непригодным для проживания по критериям безопасности.

В соответствии с п.8 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г., содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого, а также выезжающим гражданам - в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства осуществляется в форме предоставления социальных выплат. Социальные выплаты предоставляются на основании составленных на день принятия решения о ликвидации организации угольной промышленности и ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утверждённых органами местного самоуправления шахтёрских городов и посёлков и согласованных с Министерством энергетики Российской Федерации, а также в соответствии с ежегодно уточняемыми списками жильцов сносимых домов.

Согласно п.11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г., социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств предоставленной ему социальной выплаты.

Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> признан ветхим, ставшим в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности.

Администрация <адрес> заключила договор № от 24.11.2009г. с семьей ФИО2, проживающей в <адрес> договор № от ДД.ММ.ГГГГ с семьей ФИО4, проживающей в <адрес>, согласно которым жильцам была предоставлена субсидия, а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация <адрес> обязательства перед ответчиками исполнила в полном объеме.

Семьи были переселены из ветхих помещений в пригодные для проживания жилые помещения –<адрес>-б,<адрес>, на которые оформлено право собственности в установленном законом порядке.

Однако, обязательства по договору № от 24.11.2009г. и договору № от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотренные п.2.2.2., ответчиками в части безвозмездной передачи Администрации <адрес> жилых помещений, <адрес> №, <адрес> исполнены не были.

Поскольку в настоящее время <адрес> и квартиры в нем разрушены и фактически отсутствуют, решением Шахтинского городского суда от 19.06.2020г. по делу № прекращено право собственности: ФИО2 на <адрес>; ФИО4 ча, ФИО5 на <адрес>, ФИО3 на <адрес>.

Кроме того, судом постановлено снять с кадастрового учета жилой <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №

На государственном кадастровом учете по адресу: <...> числится объект недвижимости – нежилое здание, кухня, площадью 23,8кв.м., кадастровый номер 61:59:0020415:191, который разрушен.

Сохранение регистрационной записи о таком объекте нарушает права истца по распоряжению свободного от застройки земельного участка.

Поэтому заявленные требования о снятии спорного объекта с кадастрового учёта в связи с прекращением ее существования как объекта недвижимости подлежат удовлетворению.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, судья находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск Администрации <адрес> о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета - удовлетворить.

Снять с кадастрового учета нежилое здание – кухня, кадастровый №, имеющим адрес: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд <адрес> со дня изготовления мотивированного решения.

Резолютивная часть решения отпечатана в совещательной комнате.

Судья (подпись)

Решение в окончательной форме изготовлено 15.06.2021г.

Копия верна:

Судья: И.А. Кузьменко

Секретарь: Е.А. Слободчикова