Решение № 2-5513/2025 2-5513/2025~М-3508/2025 М-3508/2025 от 22 декабря 2025 г. по делу № 2-5513/2025

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2025 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи ФИО17

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО6,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО7, истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО14, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником частного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме на регистрационном учете состоят ответчики, приходящиеся истцу по линии отца дальними родственниками. Отец истца ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти истец продолжала проживать в указанном доме, в котором зарегистрирована с июля ДД.ММ.ГГГГ При жизни отца в указанном доме была зарегистрирована ФИО2 для получения постоянной прописки в <адрес> для трудоустройства, также без согласия отца истца был прописан сын ФИО2 – ФИО3 В настоящее время указанные лица продолжают состоять на регистрационном учете по указанному адресу, однако, никогда не вселялись в указанное жилое помещение. По настоятельной просьбе другой дальней родственницы истца по линии отца - ответчика ФИО4, истец дала согласие на ее регистрацию в жилом доме, в целях получения ответчиком ФИО4 постоянной прописки в <адрес> без фактического вселения последней с ее вещами и без фактического проживания последней с членами ее семьи в указанном доме. После получения ответчиком ФИО4 постоянной регистрации, родившиеся несовершеннолетние дети – ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО14 были автоматически зарегистрированы в доме истца. До настоящего времени ответчики добровольно не снялись с регистрационного учета в указанном доме истца, в который никогда не вселялись с вещами для постоянного проживания в качестве членов семьи истца и таковыми никогда не являлись. Истец испытывает затруднение с реализацией своего права распоряжения, в том числе продажи указанного жилого дома, в котором ответчики остаются зарегистрированными.

На основании изложенного, с учетом уточнений истец просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобрётшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, дополнительно указав, что в настоящее время в доме никто не проживает, он находится в аварийном состоянии, она планирует его продать.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО14, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили, о причинах неявки суд не уведомили.

Помощник прокурора <адрес><адрес> ФИО7 полагала возможным удовлетворить исковые требования, поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают и не проживали никогда, членами семьи истца не являются, в спорное жилое помещение не вселялись, их регистрация по месту жительства носит формальный характер, что подтверждается показаниями свидетеля и материалами дела.

Суд, с учетом мнения помощника прокурора, стороны истца считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, по правилам главы 22 ГПК РФ, в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктами 4, 5 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено право граждан, законно находящихся на территории РФ, свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно пункту 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 ЖК РФ только собственник имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно частям 1,4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 11 ЖК РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по адресу <адрес>, состоят: ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ,

Из адресной справки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учете по адресу <адрес>, состоят: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, также ФИО14, ФИО14, ФИО13 и ФИО12 сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированы по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ адресу <адрес>.

Из искового заявления следует, что фактически ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, их вещей там нет, регистрация по спорному адресу им необходима была формально для трудоустройства в г. Красноярске, бремя содержания по вышеуказанному жилому дому они не несут, членами семьи собственника не являются, что также подтверждается актом о не проживании ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетеля ФИО10, данными в ходе судебного заседания, из которых следует, что свидетель знакома с истцом, является ее соседкой, проживая по адресу: <адрес>, примерно с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчиков в спорном жилом помещении никогда не видела.

Разрешая при данных обстоятельствах заявленные исковые требования, оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание, что истец является собственником спорного дома, в силу закона имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом со стороны других лиц, ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, их личных вещей там нет, общего хозяйства с истцом не ведут, членами семьи истца не являются, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную жилой дом не несут, между сторонами не имеется соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, доказательств обратного не представлено, сама по себе регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку ответчики законных оснований для возникновения либо сохранения права пользования спорной квартирой не имеют, доказательств обратного, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду представлено не было.

Согласно абз. 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО15 Зои ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, с подачей жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО18

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО19