Решение № 2-3881/2017 2-3881/2017 ~ М-4043/2017 М-4043/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-3881/2017

Дело №2-3881/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Краснодар 02 октября 2017 года

Октябрьский районный суд г.Краснодара в составе: председательствующего Балина М.В., при секретаре Логвиненко В.И., с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с заявлением к ФИО5 о расторжении заключенного 17 ноября 2000 года договора пожизненного содержания с иждивением.

В обоснование заявленных требований указала, что 17 ноября 2000 года между истицей и ФИО6, дочерью истицы, был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого ФИО2 передала в собственность ФИО6 квартиру, по адресу: <адрес>, а ФИО6 обязалась обеспечить истице пожизненное содержание с иждивением. После заключения договора, переход права собственности на указанную квартиру был зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. После смерти все имущество умершая завещала своему сыну – ответчику ФИО5 Ответчик подал соответствующее заявление нотариусу ФИО12 о принятии наследства и выдаче свидетельства о наследовании по завещанию, в том числе и на спорную квартиру. Нотариус завел наследственное дело №. С момента смерти ФИО6 ответчик должен был исполнять обязательства по договору. Но данные обязательства им не исполнялись и не исполняются, уход за своей бабушкой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, инвалидом второй группы, он не осуществляет. В связи с существенными нарушениями договора, нотариусом ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ удостоверен отказ от осуществления прав по договору пожизненного содержания с иждивением №. Учитывая изложенное, представитель истца просит расторгнуть указанный договор пожизненного содержания с иждивением, аннулировать записи о переходе права собственности на <адрес> в <адрес>, сохранив право собственности за ФИО2

В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явился. В материалах дела от ответчика имеется нотариально заверенное заявление о признании исковых требований ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ. Также в процессе рассмотрения настоящего гражданского дела от ответчика поступило заявление, в котором он также подтвердил факт признания исковых требований истицы и просил судебное заседание провести в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца по доверенности, учитывая ходатайство ответчика о полном признании исковых требований, суд принимает признание иска ответчиком, и приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно п.п.1,2 ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Статьей 452 ГК РФ предусмотрено, что соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

На основании ст.605 ГК РФ обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

При таких обстоятельствах, с учетом позиции сторон и совокупности исследованных в судебном заседании материалов дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и законными, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО6, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО10 №.

Прекратить право собственности ФИО6 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,99 кв.м., жилой – 18 кв.м., кадастровый №.

Аннулировать регистрационную запись № о переходе к ФИО6 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,99 кв.м., жилой – 18 кв.м., кадастровый №.

Аннулировать регистрационную запись №.№ о прекращении права собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,99кв.м., жилой – 18 кв.м., кадастровый №.

Восстановить существовавшее до заключения ДД.ММ.ГГГГ договора пожизненного содержания с иждивением право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,99 кв.м., жилой – 18 кв.м., кадастровый №.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанный выше объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 02.10.2017 года.