Решение № 2-2941/2021 2-2941/2021~М-2388/2021 М-2388/2021 от 7 июля 2021 г. по делу № 2-2941/2021

дело №2-2941/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2021г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Черепановой Л.Н., при секретаре Каурине С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <...> лицо ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась суд с иском, ссылаясь на следующее. По данным Шахтинского отдела ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» жилой дом лит. № с кадастровым номером №, общей площадью 101,7 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером: № площадью 1282 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, числятся за:

- ? доля зарегистрирована за ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.03.1992г. № 1092.

? доля зарегистрирована за ФИО2 на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 11.09.1996г. № 1282.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла. Наследником первой очереди после умершей является дочь ФИО1 и дочь ФИО4, которая на долю наследства после смерти матери не претендует.

В установленные законодательством срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и принял наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ. нотариус выдала ФИО1 свидетельство о праве на наследство на ? долю земельного участка. Свидетельство о праве на наследство на ? долю жилого дома не выдала, указав на то, что в жилом доме произошло изменение общей площади до 101,7 кв.м. за счет уточнения линейных размеров, переоборудования кухни лит. «О,о» в пристройки к жилому дому.

Вторым собственником ФИО2 данные изменения согласованы и внесены в ЕГРН, право собственности ФИО2 зарегистрировано на ? долю жилого дома с площадью 101,7 кв.м

09.03.2003г. умер супруг ФИО3, ФИО5.

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом общей площадью 101,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за собой право собственности на ? долю указанного жилого дома.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание не явился представитель Администрации г.Шахты, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

В судебное заседание не явилась 3-е лицо ФИО2, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст.1 ч.14 ГрК РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;

В соответствии с требованиями ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случаи смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером: № площадью 1282 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности по ? доли каждой ФИО1 и ФИО2

На данном земельном участке расположен жилой дом лит. «№» с кадастровым номером: № общей площадью 101,7 кв.м.

Право собственности ? долю жилого дома зарегистрирована за матерью истца ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.03.1992г. № 1092.

Право собственности на вторую половину зарегистрировано за сестрой истца ФИО2 на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 11.09.1996г. № 1282.

12.11.2020г. ФИО3 умерла. В установленные законодательством срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и принял наследство по закону. ФИО2 отказалась от своей доли наследства в пользу сестры ФИО1

26.05.2021г. нотариус выдала ФИО1 свидетельство о праве на наследство на ? долю земельного участка. Свидетельство о праве на наследство на ? долю жилого дома не выдала, указав на то, что в жилом доме произошло изменение общей площади до 101,7 кв.м. за счет уточнения линейных размеров, переоборудования кухни лит. «О,о» в пристройки к жилому дому.

Вторым собственником ФИО2 данные изменения согласованы и внесены в ЕГРН, право собственности ФИО2 зарегистрировано на ? долю жилого дома с площадью 101,7 кв.м

Оценивая полученные доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Проанализировав вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом общей площадью 101,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, право на ? долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 101,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июля 2021г.

Судья Черепанова Л.Н.