Решение № 2-484/2017 2-484/2017~М-473/2017 М-473/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-484/2017

Дело №2-484/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2017 г. Ярославская обл., г.Данилов

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.С.,

при секретаре Степановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского поселения Данилов о признании права собственности на квартиру на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения Данилов о признании права собственности на квартиру на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Требования свои мотивировали тем, что они с 22.02.2001 г., постоянно проживают в комнате, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время решили ее приватизировать. В Отделе по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского поселения Данилов Ярославской области истцами был получен отказ в разрешении на приватизацию комнаты по причине отсутствия кадастрового учета. Право муниципальной собственности на комнату не зарегистрировано, ранее истцы в приватизации не участвовали. Просят признать за собой право общей долевой собственности на комнату №, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали заявленные требования, просили суд признать за ними, ФИО1, ФИО2, право общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Представитель ответчика администрации городского поселения Данилов Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо – Управление Росреестра по ЯО в судебное заседание не явилось, просило дело рассмотреть в отсутствие его представителя, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Дело рассмотрено при имеющейся явке.

Заслушав истцов, изучив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

ФИО1, ФИО2 проживают в комнате, расположенной по адресу: <адрес> 2001 года. В настоящее время намерены ее приватизировать. Согласно справке Управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района от 28.08.2017 г. №54, истцы ранее в приватизации не участвовали.

Объект приватизации ничем не обременен, он представляет из себя комнату, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 15,6 кв.м.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из представленных в судебное заседание письменных документов следует, что право собственности на комнату в установленном законом порядке не зарегистрировано, в Едином государственном реестре недвижимости, сведений о правообладателях данного имущества не имеется.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности городского поселения Данилов от 30.08.2017 года №291 следует, что комната, общей площадью 15,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью городского поселения Данилов и числится в Реестре муниципальной собственности под №801.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04 июля 1991 года, в связи с чем, за ними следует признать право на приватизацию занимаемого жилого помещения на общих условиях.

В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в порядке, установленном ст.131 ГК РФ и Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента государственной регистрации права на указанное имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации городского поселения Данилов о признании права общей долевой собственности на комнату, удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на комнату общей площадью 15,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с правом каждого на 1/2 долю в праве с момента государственной регистрации права собственности и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья С.С. Иванова