Решение № 2-2047/2019 2-96/2020 2-96/2020(2-2047/2019;)~М-1978/2019 М-1978/2019 от 12 января 2020 г. по делу № 2-2047/2019

Р Е Ш Е Н И Е

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2020 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием прокурора Зима И.В., а также представителя ФИО1- адвоката Гусева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 96/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании квартирой, выселении, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании квартирой, выселении, поскольку ответчик незаконно проживает в этой квартире, отказываются вывезти личные вещи из квартиры(л.д.6-8).

Ответчик ФИО2 в суд не явился, надлежащим образом извещался о дате, месте, времени судебного заседания, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, суд находит, что исковое заявление является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности 2-комнатная квартира, общей площадью 42,50 кв.метров, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано 21 сентября 2005 года, запись регистрации №50-50-17/025/2005-123, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 21 сентября 2005 года и выпиской из ЕГРН.

В данной квартире зарегистрирована ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.14).

Из объяснений представителя истца установлено, что с 23 мая 2017 года в указанной квартире стал проживать с согласия истца ответчик ФИО2 Договор о найме жилого помещения сторонами не заключался, срок проживания ответчика в квартире не устанавливался. В настоящее время у истца возникла необходимость проживать в данной квартире, но сделать она этого не может, так как ответчик в добровольном порядке освободить квартиру отказывается, несмотря на неоднократные предложения истца освободить занимаемую ответчиком квартиру и препятствует истцу в пользовании собственностью.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).

С учетом положений ст.209 ГПК РФ истец имеет право на пользование спорной квартирой как ее собственник.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из объяснений представителя истца в судебном заседании 13.01.2020 года установлено, что ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении, там же находятся его личные вещи. Добровольно выезжать из квартиры ответчик отказывается. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования о выселении ответчика из спорной квартиры подлежат удовлетворению.

Суд считает необходимым обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании квартирой по адресу: <адрес> путем освобождения квартиры от личных вещей.

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

Р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить:

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании квартирой по адресу: <адрес> путем освобождения квартиры от личных вещей.

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес>. без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий Г.С. Комиссарова