Решение № 2-263/2017 2-263/2017~М-206/2017 М-206/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-263/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2017г. Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сумачевой Н.В.,

при секретаре Колмыковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Абан Красноярского края гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Березовского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Березовского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру общей площадью 45 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, д. В, <адрес>.

Как указано в исковом заявлении, истице в 1987г. как работнику Абанского племзавода была выделена квартира по адресу: <адрес>, д. В, <адрес>, в которой она проживает и зарегистрирована с 1987г. Истица оплачивает коммунальные услуги, следит за состоянием недвижимости, ее право на вышеуказанную недвижимость никем не оспаривается, проживает в квартире постоянно и в настоящее время.

Истица ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика – администрации Березовского сельсовета, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания судебной повесткой 20.06.2017г., в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, выразив согласие с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по доверенности ФИО2, извещен о месте и времени рассмотрения судебного заседания электронной почтой 21.06.2017г., в судебное заседание не явился, в представленном в суд 26.06.2017г. пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО3, ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещены судебными повестками, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1

Выслушав истицу ФИО1, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Из ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно копии паспорта и выписки из домовой книги, ФИО1 зарегистрирована с 27.10.1987г. в д. В Абанского района по <адрес>, и проживает по настоящее время по указанному адресу.

Копией трудовой книжки подтверждается, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. работала рабочей на ферме № в Абанском племзаводе.

Согласно архивной выписке администрации Абанского района от 06.06.2017г. Абанский молсовхоз образовался в 1932г., в 1962г. был преобразован в племсовхоз (1962-1969гг.), переименован в: Абанский племзавод (1970-1973гг.), племзавод «Абанский» (1974-1984гг.), госплемзавод «Абанский» (1985-1989гг.), совхоз «Абанский» (1990-1992гг.), в 1992г. реорганизован в АО «Абанское», в 1999г. перерегистрировано в ЗОА «Абанское». Решением арбитражного суда Красноярского края от 04.03.2003г. ЗАО «Абанское» признано банкротом. Кроме того, сведения о принадлежности жилищного фонда указанного общества на хранение в муниципальный архив не поступали.

Из справок ФИО4 отделения по Красноярскому краю АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: д. В Абанского района Красноярского края, <адрес>, на техническом учете состоит, право собственности не зарегистрировано.

Право собственности на квартиру по <адрес> д. В Абанского района Красноярского края не зарегистрировано, что подтверждается сведениями, предоставленными Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

По сведениям, представленным администрацией Березовского сельсовета от 30.05.2017г., квартира, находящаяся по адресу: д. В, <адрес>, не является муниципальной собственностью.

ФИО1 регулярно вносит необходимые платежи за электроэнергию, что следует из акта сверки ОАО «Красноярскэнергосбыт» от 31.05.2017г.

Из показаний свидетелей ФИО5 и ФИО6 следует, что в 1987г. истице как работнице Абанского племзавода выделили квартиру по адресу: д. В, <адрес>, она проживает в указанной квартире с момента ее получения и до настоящего времени, содержит квартиру в надлежащем состоянии, производит необходимые ремонты, несет бремя содержания указанного недвижимого имущества, т.е. использует квартиру как свою собственную.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 владеет, распоряжается квартирой на правах собственника более 29 лет, кроме того права ФИО1 по владению, пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.

Учитывая, что вышеуказанные обстоятельства создают препятствия для истицы надлежащим образом зарегистрировать право собственности на квартиру, а также то, что истица пользуется квартирой в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Березовского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажную <адрес> в д. В Абанского района Красноярского края, общей площадью 45 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья