Решение № 2-623/2024 2-623/2024(2-6970/2023;)~М-5969/2023 2-6970/2023 М-5969/2023 от 14 февраля 2024 г. по делу № 2-623/2024

07RS0001-02-2023-006034-67

Дело № 2-623/2024


Решение

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего судьи Мамбетовой О.С., при секретаре –помощнике судьи Шомаховой М.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8, третьи лица Местная администрация г.о. Нальчик, МКУ «Департамент городского имущества и земельных отношений Местной администрации г.о. Нальчик», СНТ «Сосруко», о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 ФИО9 обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №,расположенный по адресу: КБР, <адрес>, <адрес>» в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что в 2000 году она приобрела данный земельный участок у ответчика по устному договору купли-продажи, который фактически исполнен, денежные средства переданы ею ответчику, а ответчик передал ей земельный участок, передача имущества оформлена решением СНТ «Сосруко».

С 2000 года она открыто, непрерывно и добросовестно владеет земельным участком, обрабатывает его, из ее владения он не выбывал. В связи с чем, просит суд признать за нею право собственности на данный земельный участок в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 ФИО10 и ее представитель ФИО3 ФИО11 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 ФИО12 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также о признании исковых требований. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третьи лица Местная администрация г.о. Нальчик, МКУ «Департамент городского имущества и земельных отношений Местной администрации г.о. Нальчик», СНТ «Сосруко», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, своих представителей в суд не направили.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик исковые требования в полном объёме признал. Последствия признания иска ему ясны, заявление о признании иска приобщено к делу.

Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

По смыслу п. 5 ст. 18 Федерального закона Российской Федерации «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 N 66-ФЗ, действовавшего на момент возникновения правоотношений, документом, подтверждающим членство в садовом обществе, является членская книжка.

Статьей 12 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ установлены основания и порядок принятия в члены товарищества.

Пунктом 13 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ установлено, что каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации № 339 от 20 марта 1996 года садоводческому товариществу «Сосруко» предоставлено для коллективного совместного владения 2,94 га земель общего пользования, в том числе под дорогами – 2,81 га, под постройками – 0,13 га.

Этим постановлением в пожизненное наследуемое владение гражданам предоставлены земельные участки в садоводческом товариществе «Сосруко» общей площадью 18,03 га согласно приложению, в котором под № значится ФИО2 ФИО13 номер участка – <адрес>, площадь – 549 кв.м.

Решением Правления садоводческого товарищества «Сосруко» от ДД.ММ.ГГГГ владелец земельного участка № площадью 549 кв.м. ФИО2 ФИО14 исключена из членов <данные изъяты>», а ФИО1 ФИО15. принята в члены <данные изъяты>», и за ней закреплен данный земельный участок.

Президиум городского Совета садоводческих товариществ утвердил решение правления садоводческого товарищества «Сосруко», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ об исключении из членов садоводческого товарищества ФИО2 ФИО17., и разрешена купля-продажа, дарение, наследование садового участка № площадью 549 кв.м. ФИО1 ФИО16

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и имеет кадастровый № что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Сосруко» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список членов с/т «Сосруко», согласно которому ФИО1 ФИО18 адрес участка: КБР, <адрес>, <адрес>», участок №, площадью 549 кв.м., с категорией – земли населенных пунктов, с назначением – для садоводства и огородничества, является членом с/т «Сосруко».

Заявляя требования о признании права собственности в порядке приобретательной давности на указанные земельные участки, истец указал, что она с 2000 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорными участками.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно положениям ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО2 ФИО19 исковые требования в полном объёме признала. Последствия признания иска ей ясны и понятны, заявление о признании иска приобщено к делу.

Суд принимает признание иска, поскольку отсутствуют основания полагать, что оно совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

Учитывая указанные обстоятельства, отсутствие сведений о нарушении прав третьих лиц, признанием иска, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО20, паспорт серии № №, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО21 собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, <адрес>» в силу приобретательной давности.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Нальчикский городской суд, со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.02.2024.

Председательствующий О.С. Мамбетова