Решение № 2-459/2018 2-459/2018~М-397/2018 М-397/2018 от 30 октября 2018 г. по делу № 2-459/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 года <адрес> края

Бикинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Лавенецкой Н.Ю.

при секретаре ФИО6

с участием ответчика ФИО1 ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 ФИО18 о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО16 обратилась в суд с иском к Журавлевой ФИО19 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, выселении.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о праве наследования от <дата>. С <дата> года в квартиру в качестве члена её семьи была вселена её тетя ФИО2 ФИО20, с согласия её (ФИО1 ФИО17) отца. <дата> отец умер, являющийся собственником жилого помещения. Она является наследницей данной квартиры. После оформления всех документов на наследство, она уведомила при личной встрече ответчика о переходе права собственности и попросила освободить квартиру. Ответчик отказывается добровольно выселиться из спорного жилого помещения.

Определением Бикинского городского суда <адрес> от <дата> по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФИО2 ФИО15

<дата> ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ обратилось в суд с самостоятельными требованиями к Журавлевой ФИО22 о выселении, к ФИО1 ФИО21 о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности на жилое помещение, выселении.

В обоснование заявленных требований истец указал, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является федеральной собственностью и закреплено на праве оперативного управления за учреждением. Приказом Министерства обороны Российской Федерации от <дата> № «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России реорганизовано путем присоединения к нему федеральных государственных учреждений, в том числе ФГУ «Бикинская КЭЧ района» Минобороны России. По передаточному акту от <дата> ФГУ «Бикинская КЭЧ района» Минобороны России передало Учреждению имущество в том числе - жилой <адрес>, расположенный в военном городке № по адресу: <адрес>, ДОС. Согласно п. 1 приказа Директора департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от <дата> № право оперативного управления Учреждения на указанный жилой дом прекращено, одновременно п. 2 указанного приказа за Учреждением закреплено право оперативного управления на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Кроме того, спорное жилое помещение расположено на территории закрытого военного городка №, в муниципальную собственность Учреждением не передавалось и передано быть не могло. На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> № за ФИО1 ФИО26. (умер <дата>) <дата> зарегистрировано право собственности на жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> № <адрес>5 за ФИО1 ФИО23 (дочь ФИО1 ФИО27.) <дата> зарегистрировано право собственности на жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. Органы местного самоуправления не наделены полномочиями по распоряжению федеральной собственностью, в связи с чем, сделка по передаче спорной квартиры в собственность ФИО1 ФИО28. является ничтожной. Кроме того, распоряжением Комитета по управлению имуществом <адрес> № от <дата> «О расторжении договора на передачу квартир/домов/ в собственность граждан» договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> № расторгнут, свидетельство на право собственности и регистрация о праве собственности аннулированы, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> передана на баланс домоуправления № Бикинской квартирно-эксплуатационной части района. Согласно уточненным требованиям просит признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО1 ФИО13 на жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Определением Бикинского городского суда от <дата> ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ привлечено в качестве третьего лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, и в качестве третьего лица, не заявляющего требования относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по <адрес>.

Определением Бикинского городского суда <адрес> от <дата> производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 ФИО25 к Журавлевой ФИО24 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении прекращено в связи с отказом от исковых требований.

В судебном заседании ответчик ФИО1 ФИО29. исковые требования ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности на спорное жилое помещение признала, о чем представила соответствующее заявление.

В судебное заседание представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не явился, о месте о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность).

В соответствии с п. 3 указанной статьи, от имени Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в ст. 125 ГК РФ.

Как предусмотрено п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в федеральной собственности, закрепляется за государственными учреждениями и предприятиями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с положениями статей 294, 296 ГК РФ.

В соответствии с п. 5 ст. 214 ГК РФ отнесение государственного имущества к федеральной собственности осуществляется в порядке, установленном законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, Восточный городок, <адрес> на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ от 08.04.2004г. №-р закреплено на праве оперативного управления за ФГУ «Бикинская КЭЧ района» Минобороны России, которая на основании приказа Министра обороны РФ № от <дата> реорганизована в форме присоединения к ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

По передаточному акту от <дата> ФГУ «Бикинская КЭЧ района» Минобороны России передало Учреждению имущество в том числе - жилой <адрес>, расположенный в военном городке № по адресу: <адрес>, ДОС.

На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> № за ФИО1 ФИО32, умершим <дата>, <дата> зарегистрировано право собственности на жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Распоряжением Комитета по управлению имуществом <адрес> № от <дата> «О расторжении договора на передачу квартир/домов/ в собственность граждан» договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> № расторгнут, свидетельство на право собственности и регистрация о праве собственности аннулированы, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> передана на баланс домоуправления № Бикинской квартирно-эксплуатационной части района.

Как следует из п. 1 приказа Директора департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от <дата> № право оперативного управления Учреждения на указанный жилой дом прекращено, одновременно п. 2 указанного приказа за Учреждением закреплено право оперативного управления на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> № <адрес>5 за ФИО1 ФИО33 <дата> зарегистрировано право собственности на жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Согласно ч. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что сделка по передаче жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в собственность ФИО1 ФИО30. является ничтожной, поскольку на момент оформления права собственности ФИО1 ФИО31., спорное жилое помещение являлось федеральной собственностью и закреплено на праве оперативного управления за истцом.

В судебном заседании ответчик ФИО1 ФИО14, признала исковые требования в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При признании ответчиком иска и принятии его судом, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком, в соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение является федеральной собственностью и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 ФИО34 о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО1 ФИО35 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Восточный городок, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд <адрес>.

Судья Н.Ю. Лавенецкая

Решение суда в окончательной форме изготовлено <данные изъяты>.