Решение № 2-1214/2017 2-1214/2017~М-1281/2017 М-1281/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-1214/2017

Гражданское дело № 2-1214/2017

Рязанского районного суда Рязанской области


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 04 декабря 2017 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Панкиной Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Сватко Л.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Рязанского нотариального округа <адрес> ФИО4, зарегистрированной в реестре за №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Рязанский районный суд Рязанской области с иском к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований указала, что ей, ФИО1, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданство Российской Федерации, в 1985-1987 годах Мурминским поселковым Советом были выделены в пользование два смежных земельных участка в <адрес>. 29 ноября 1992 года ей, ФИО1, было выдано Мурминской поселковой администрацией Рязанского района Рязанской области два свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью 534 кв.м. и земельный участок площадью 700 кв.м., однако подлинники свидетельств на спорные земельные участки истцом были утеряны. Согласно данных кадастрового учёта два вышеуказанных земельных участка представляют собой единый земельный участок с кадастровым номером:№, правообладателем котором является она, ФИО1. Для оформления права собственности на спорный земельный участок она, ФИО1, обратилась в архивный отдел администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области за получением дубликатов свидетельств на землю. 30 мая 2016 года ей, ФИО1, был выдан администрацией муниципального образования – Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области дубликат свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью 534 кв.м., при этом дубликат свидетельства на земельный участок площадью 700 кв.м. в архиве отсутствует. Поскольку в ином порядке, кроме судебного, восстановить свое нарушенное право истец не может, в связи с чем ФИО1 вынуждена обратиться в суд, и просит признать за ней, ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым номером:№, номер кадастрового квартала:№, площадью 1160+/-11.92 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО5, границах по системе координат МСК-62, обозначенных по схеме геодезических построений с условным номером :ЗУ1 как линии 1-17 по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Истец ФИО1 в судебное заседание 04 декабря 2017 года не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просила.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая в пределах предоставленных доверенностью полномочий, в судебном заседании 04 декабря 2017 года исковые требования ФИО1 поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание 04 декабря 2017 года не явился, о времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом, представил в суд письменное заявление (отзыв) входящий № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок признал в части признания права собственности на земельный участок площадью 534 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации известны и понятны, просил дело рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд на основании ч.3, ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации продолжил судебное разбирательство в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО1 – ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, предоставленные в порядке ст., ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.4 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Кроме того, в п.1 ст.1 Закона Рязанской области от 30 ноября 2011 года № N 109-ОЗ "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Рязанской области" указано, что граждане Российской Федерации имеют право на однократное бесплатное получение земельных участков в собственность в случае, если:

1) земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок либо предоставленными на основании решений органов местного самоуправления в период со дня вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР" и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданство Российской Федерации, в 1985-1987 годах Мурминским поселковым Советом были выделены в пользование два смежных земельных участка в <адрес>. 29 ноября 1992 года ФИО1 было выдано Мурминской поселковой администрацией Рязанского района Рязанской области два свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью 534 кв.м. и земельный участок площадью 700 кв.м., однако подлинники свидетельств на спорные земельные участки истцом были утеряны. Согласно данных кадастрового учёта два вышеуказанных земельных участка представляют собой единый земельный участок с кадастровым номером:№ правообладателем котором является ФИО1. Для оформления права собственности на спорный земельный участок ФИО1 обратилась в архивный отдел администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области за получением дубликатов свидетельств на землю. 30 мая 2016 года ФИО1 был выдан администрацией муниципального образования – Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области дубликат свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью 534 кв.м., при этом дубликат свидетельства на земельный участок площадью 700 кв.м. в архиве отсутствует, данные юридически значимые обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами: дубликатом свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от 12 декабря 1992 года, выданного администрацией Мурминского сельского поселения Рязанского района Рязанской области 30 мая 2016 года (л.д.29); архивной выпиской архивного отдела администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области №182 от 09 марта 2016 года (л.д.30); архивной выпиской архивного отдела администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области №1451 от 22 декабря 2016 года (л.д.31); справкой из архивного отдела администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области №1452 от 23 декабря 2016 года (л.д.32).

Возможность предоставления земельных участков в собственность безвозмездно либо за плату была предусмотрена Земельным кодексом РСФСР 1991 года.

В соответствии со ст.7 Земельного кодекса РСФСР бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности, садоводства и огородничества, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Выделение гражданам земельного участка в собственность бесплатно регулировалось отдельными указами Президента Российской Федерации, постановлениями правительства, федеральными законами.

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323"О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки (п.14). Данный нормативный акт признан утратившим силу Указом Президента Российской Федерации от 25 февраля 2003 г. N 250.

Согласно Указу Президента Российской Федерации № 337 от 07.08.1996 года земельные участки, полученные гражданами до 1991года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, жилищного либо дачного строительства сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан выкупать их или брать в аренду.

В Постановлении Конституционного Суда №16-П от 13.12.2001 года указано, что земельные участки, даже принадлежащие гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения, являются для них именно своим имуществом и подтвердил право граждан переоформлять права на эти участки полностью.

Оценив в силу ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставленные доказательства в силу ст., ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая письменный отзыв представителя ответчика администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области, а также что никто право ФИО1 до 2017 года на спорный земельный участок не оспаривал и не признавал недействительным, в период с 1992 года до настоящего времени администрация муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области или администрация муниципального образования – Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области не требовала от истца ФИО1 заключения договора купли-продажи или договора аренды находящегося в её пользовании земельного участка площадью 700 кв.м., суду не было представлено доказательств, подтверждающих что ФИО1 имеет на территории администрации муниципального образования – Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области иные земельные участки, полученные бесплатно, суд приходит к выводу об удовлетворении в полном объёме заявленных исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером:№, номер кадастрового квартала:№, общей площадью 1160+/-11.92 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО5, границах по системе координат МСК-62, обозначенных по схеме геодезических построений с условным номером :ЗУ1 как линии 1-17 по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданство Российской Федерации, проживающей по месту регистрации по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером:№, номер кадастрового квартала:№, общей площадью 1160+/-11.92 (Одна тысяча сто шестьдесят +/- Одиннадцать целых девяносто две сотых) кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО5, границах по системе координат МСК-62, обозначенных по схеме геодезических построений с условным номером :ЗУ1 как линии 1-17 по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий:подпись.

Копия верна:судья Г.Н.Панкина