Решение № 2-4486/2025 2-4486/2025~М-4080/2025 М-4080/2025 от 4 декабря 2025 г. по делу № 2-4486/2025

Дело № 2-4486/2025

73RS0001-01-2025-006648-52


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2025 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе: судьи Елистратова А.М., при секретаре Мухаметзянове Р.З., при участии старшего помощника прокурора Ленинского района г.Ульяновска ФИО8 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Ульяновска к ФИО9, ФИО10 о возложении обязанности принять в собственность жилое помещение, выселении со снятием с регистрационного учёта, прекращении права собственности на жилое помещение,

установил:

администрация города Ульяновска обратилась в суд с иском к ФИО11 ФИО12. о выселении из квартиры по адресу: <адрес> (далее – <данные изъяты>) со снятием с регистрационного учёта, возложении обязанности принять <адрес>) в собственность в счёт предоставления жилого помещения в связи с изъятием для муниципальных нужд расположенной в доме, подлежащем сносу, квартиры <адрес>. Кроме того, истец просил прекратить право собственности ФИО13 на Квартиру на <адрес> и признать право муниципальной собственности на указанную квартиру. Требования мотивированы следующим. На основании постановления администрации города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> признан аварийным и подлежащим расселению до ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> подлежит расселению в рамках областной адресной программы «Переселения граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными до 01.01.2017г., в 2019-2025 годах», утверждённой постановлением Правительства Ульяновской области от 28.03.2019 №131-П. Ответчики безосновательно отказались выселяться из Квартиры на <адрес>. Предлагаемая ответчикам квартира является благоустроенной и имеет большую площадь, чем жилое помещение, занимаемое ответчиками.

В судебное заседание представитель истца ФИО14 не явилась, ранее в суде на иске настаивала, указала, что ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ в УМС администрации города Ульяновска было подано заявление о предоставлении жилого помещения взамен изымаемой Квартиры на <адрес>

Ответчики извещены, в суд не явились, отзыв не направили.

Выслушав прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчики по месту жительства зарегистрированы в Квартире на <адрес>

Согласно кадастровой выписки, Квартира на <адрес> принадлежит ФИО16 а Квартира на <адрес> находится в собственности муниципального образования «город Ульяновск».

На основании постановлений администрации города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> признан аварийным и подлежащим расселению до ДД.ММ.ГГГГ

В рамках областной адресной программы «Переселения граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными до 01.01.2017г., в 2019-2025 годах», утверждённой постановлением Правительства Ульяновской области от 28.03.2019 №131-П <адрес> подлежит расселению.

ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ в УМС администрации города Ульяновска было подано заявление о предоставлении жилого помещения взамен изымаемой Квартиры на <адрес>

Решением комиссии по учёту и распределению жилой площади администрации города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 взамен Квартиры на <адрес>, представлена Квартира на <адрес>

Общая площадь предоставленной ответчице Квартиры на <адрес> превышает площадь Квартиры на <адрес>

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Предоставление гражданам другого жилого помещения в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. При этом одним из критериев равнозначности предоставляемого жилого помещения, исходя из буквального толкования части 1 статьи 89 ЖК РФ, является его соответствие ранее занимаемому по общей площади.

При таких обстоятельствах, когда истец предоставляет ответчикам в черте города Ульяновска отдельное благоустроенное жилое помещение, площадь которого превышает площадь помещения в подлежащем сносу <адрес>, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение по настоящему делу будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта из Квартиры <адрес>

Руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации города Ульяновска к ФИО19, ФИО20 удовлетворить.

Выселить ФИО21, ФИО22 из квартиры по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО23 на квартиру по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «город Ульяновск» на квартиру по адресу: <адрес>

Обязать ФИО24 принять от администрации города Ульяновска <адрес> в собственность в счёт предоставления жилого помещения в связи с изъятием для муниципальных нужд расположенной в доме, подлежащем сносу, квартиры по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности муниципального образования «город Ульяновска» на <адрес>

Признать за ФИО25 право собственности на <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО26, ФИО27 с регистрационного учёта по месту жительства из квартиры по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.М. Елистратов

Срок изготовления мотивированного решения 05.12.2025.