Решение № 2-3032/2017 2-3032/2017~М-2171/2017 М-2171/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-3032/2017

Дело № 2-3032/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Сымовой А.Г., с участием помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Ярцева М.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Чебоксары к ФИО2 о выселении в связи с предоставлением благоустроенного жилого помещения и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Администрация города Чебоксары обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры <адрес> и возложении обязанности на отдел во вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары снять с регистрационного учёта по <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии со ст.32 ЖК РФ, постановлениями администрации города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № «О муниципальной программе «Переселении граждан из аварийного жилого фонда, расположенного на территории г.Чебоксары» на 2013-2017 годы» и ДД.ММ.ГГГГ № «О переселении жильцов из аварийных жилых домов и о сносе, постановления администрации Московского района города Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилого помещения ФИО1.» в связи со сносом аварийного дома <адрес>».ФИО1 собственнице двухкомнатной квартиры по <адрес> предоставлена однокомнатная квартира по <адрес> (общей площадью 48,1 кв.м.) с последующим оформлением договора мены в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, с условием освобождения занимаемой жилой площади. Во исполнение постановления главы администрации Московского района г.Чебоксары № о от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилого помещения ФИО1 в связи со сносом аварийного дома <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор мены на жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ договор мены был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР. После заключения договора мены на жилое помещение в связи с предоставлением собственником жилого помещения по <адрес> является администрация г.Чебоксары. Согласно сообщению ООО «Ниди» в спорном жилом помещении остается зарегистрированным ФИО2

В судебном заседании представители истца администрации города Чебоксары, представитель третьего лица администрации Московского района г.Чебоксары ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в предусмотренном законом порядке по адресу регистрации и месту жительства, извещения возвращены по истечении срока хранения.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом

Представитель третьего лица ООО УК «Ниди» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 проживает в двухкомнатной квартире <адрес>, ранее принадлежавшей на праве собственности ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории города Чебоксары на 2013-2017 годы» утвержденной постановлением администрации города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании постановления администрации города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № «О переселении жильцов из аварийных домом и о сносе», письма администрации города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче квартир для переселения граждан из аварийного дома <адрес>» администрацией Московского района г.Чебоксары вынесено постановление № «О предоставлении жилого помещения ФИО1 в связи со сносом дома <адрес>».

Указанным постановлением ФИО4 взамен двухкомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 37,5 кв.м. рыночной стоимостью <данные изъяты> предоставлена в собственность двухкомнатная квартира <адрес> рыночной стоимостью <данные изъяты>. в собственность, с условием последующего оформления договора мены в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Постановлением главы администрации Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ года № утверждено соглашение об изъятии доли земельного участка собственника квартиры <адрес>.

Согласно п. 3 ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта.

В соответствии с п. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 499-ФЗ) по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения изымаемое жилое помещение.

Таким образом, предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным ранее занимаемому жилому помещению, без учёта обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.

Из материалов дела, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием города Чебоксары в лице <данные изъяты> ФИО и ФИО1 заключен договор мены квартир, расположенных по <адрес> и <адрес>

Согласно п.№ указанного договора ФИО1 обязалась сняться с регистрационного учета из <адрес> и снять с регистрационного учета других лиц, зарегистрированных по месту жительства и включенных в лицевой счет в течение пяти дне после подписания договора дарения.

Указанный договор мены зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества.

С указанного времени собственником кв.<адрес> является администрация г.Чебоксары.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖКРФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С прекращением права собственности на <адрес> за ФИО1 и возникновением права собственности на указанное жилое помещение за администрации прекращается право пользования жилым помещением в указанной квартире за ФИО5

В силу изложенного требования о выселении ФИО5 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел по вопросам миграции ОП № 4 УМВД России по г. Чебоксары обязанность снять ФИО5 с регистрационного учета по <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации города Чебоксары удовлетворить: выселить ФИО2 из квартиры <адрес>

Возложить обязанность на отдел по вопросам миграции ОП № 4 УМВД России по г. Чебоксары снять ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>

Ответчица ФИО2 вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий З.Г. Кулагина