Решение № 2-1166/2020 2-1166/2020~М-1128/2020 М-1128/2020 от 29 октября 2020 г. по делу № 2-1166/2020

Дело № 2-1166/2020

УИД 16RS0041-01-2020-004237-11

Учет 2.141г


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 октября 2020 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.В., при секретаре судебного заседания Федотовой Д.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, указав, что она является членом гаражного кооператива «Трасса – 2» и владельцем гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Трасса – 2», что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем НО «ОГПО» ФИО3 Однако, в настоящее время не может зарегистрировать гараж в органах Росреестра ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Трасса-2», гараж 11.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ в суд не явился, представлен отзыв, которым исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании пунктов 1, 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании распоряжения Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении и закреплении земельных участков», предоставлен земельный участок общей площадью 8000 кв.м., в гаражном кооперативе «Трасса-2» (л.д. 8).

Согласно справке некоммерческой организации «Общегородское гаражное потребительское общество» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом гаражного кооператива «Трасса-2» и владельцем гаража №, расположенного в данном гаражном кооперативе на основании распоряжения главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Строительство производилось за счет собственных средств, членские взносы выплачены полностью (л.д. 11).

В списке владельцев гаражей гаражного кооператива «Трасса-2», представленном некоммерческой организацией «Общегородское гаражное потребительское общество» ФИО1 числится под номером 10 (л.д. 13).

Кроме того, на имя ФИО1 выдана членская книжка № гаражного кооператива «Трасса-2» (л.д. 23-25).

Согласно уведомлению из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, информация о регистрации права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Трасса-2», гараж №, отсутствует (л.д. 10).

В то же время справкой-паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником ОЖКХ транспорта и связи администрации, подтверждается, что ФИО1 является застройщиком (владельцем) гаража на участке «Трасса-2» (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ истцом был заказан и получен технический паспорт гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, <адрес>, гаражный кооператив «Трасса-2», гараж № (л.д. 28-39).

Как следует из ответа ОАО «Сетевая компания», гараж № по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Трасса-2» в охранную зону линий электропередачи, находящихся на балансе ОАО «Сетевая компания», не входит (л.д. 47).

Для дальнейшей регистрации права в установленном законом порядке истцу необходимо установить право собственности на гараж.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5, подтвердили, что спорный гараж ФИО1 был построен за счет собственных сил и на личные денежные средства. Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.

При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств, опровергающих доводы истца, суду представлено не было, и судом не добыто, принимая во внимание, что истец построил гараж за свой счет, на земельном участке, выделенном ей в установленном порядке под строительство гаража, сведений о том, что спорный гараж нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу их жизни и здоровью материалы дела не содержат, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Трасса-2».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан Иванова С.В.

Мотивированное решение составлено 03 ноября 2020 года.

Копия верна: судья Иванова С.В.

Решение вступило в законную силу _______________________ 2020 года

Секретарь ________________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-1166/2020 и хранится в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.