Решение № 2-990/2017 2-990/2017~М-926/2017 М-926/2017 от 2 ноября 2017 г. по делу № 2-990/2017

Дело № 2-990/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 ноября 2017 года город Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Исаевой Л.В.,

при секретаре Тарасовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № г. по иску ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> к администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> и администрации сельского поселения <данные изъяты> сельский совет <данные изъяты> муниципального района <адрес> о признании права долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> и администрации сельского поселения <данные изъяты> сельский совет <данные изъяты> муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности, в равных долях по 1/4 доли за каждым, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что они являются по договору № на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ собственниками в равных долях квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Указанная квартира фактически является одноэтажным жилым домом, распложенным на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства. Просят признать право общей долевой собственности, по 1/4 доли за каждым, на жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО3 и ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, мотивировав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

В судебное заседание истец ФИО4, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился. В адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание ответчик – представитель администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес>, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился. В адресованном суду письменном заявлении представитель администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> по доверенности ФИО6 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в соответствии с нормами действующего законодательства.

В судебное заседание ответчик – представитель администрации сельского поселения <данные изъяты> сельский совет <данные изъяты> муниципального района <адрес>, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился. В адресованном суду письменном заявлении глава администрации сельского поселения <данные изъяты> сельский совет <данные изъяты> муниципального района <адрес> ФИО7 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании за ними в равных долях права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признает в полном объеме.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истца ФИО4 и ответчиков – представителя администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> и представителя администрации сельского поселения <данные изъяты> сельский совет <данные изъяты> муниципального района <адрес>.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В соответствии с положениями ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с приложением №1 к Инструкции о проведении учёта жилищного фонда Российской Федерации, утверждённой приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и коммунальному хозяйству от 04.08.1998 года №37, домовладение – это жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке.

Обоснованность заявленных требований подтверждается следующими материалами дела.

Так, согласно выписке из протокола профкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 выделена квартира в учебном хозяйстве Васильевка.

Из свидетельства о заключении брака № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельской администрацией <адрес>, следует, что ФИО2 и ФИО10 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №. После заключения брака ФИО10 присвоена фамилия «ФИО1».

Согласно договору № на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> в лице ФИО11, действующей на основании распоряжения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и ФИО2, ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, с другой стороны, администрация <адрес> передала в долевую собственность, в равных долях, ФИО2, ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5, трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Указанный договор зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на <адрес>, выданного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что оспариваемый жилой дом состоит из одной трехкомнатной квартиры, общей площадью 64,9 кв.м.

Постановлением № администрации сельского поселения <данные изъяты> сельский совет <данные изъяты> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ одноквартирному дому с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельский совет <данные изъяты> муниципального района <адрес>, на основании похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы (лицевой счет №), ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

В Едином государственном реестре недвижимости оспариваемое истцами ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 недвижимое имущество значится как одноквартирный жилой дом.

Указанное обстоятельство подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не значится в реестре муниципального имущества Лебедянского муниципального района.

Из справки администрации <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности городского поселения <адрес>.

Судом установлено, что истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 фактически владеют и пользуются спорным домом в целом, а также хозяйственными постройками, находящимися при доме.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что истцы являются собственниками квартиры, которая находится в отдельно стоящем жилом доме, имеющем обслуживающие его строения и сооружения и находящемся на обособленном земельном участке, то им должен принадлежать на праве собственности жилой дом, в котором расположена указанная квартира, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком – администрацией сельского поселения Волотовский сельский совет Лебедянского муниципального района <адрес>, так как законные права и интересы других лиц ничем не нарушаются, и считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, с признанием за ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/4 доли за каждым.

Поскольку истцы в судебном заседании просили не взыскивать с ответчиков судебные расходы, суд считает необходимым не принимать решения по данному вопросу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> право общей долевой собственности, по 1/4 доли за каждым, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности в равных долях за ФИО2, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> на жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, Васильевка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд.

Судья Л.В.Исаева