Решение № 2-65/2017 2-65/2017~М-34/2017 М-34/2017 от 10 января 2017 г. по делу № 2-65/2017

Дело № 2-65/2017 год

Поступило в суд 11.01.2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2017 года р.п. Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Силантьевой Т.В.,

при секретаре Гавронине В.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации муниципального образования р.<адрес>, ФИО2, ФИО3, о признании занимаемого жилого помещения на условиях социального найма муниципальным жилым фондом, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилого помещения,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании занимаемого жилого помещения на условиях социального найма муниципальным жилым фондом, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилого помещения.

В обосновании иска истец указал, что ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного администрацией <адрес>, была предоставлена для проживания жилая квартира находящаяся по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>. В указанной квартире в настоящее время зарегистрирован и проживает истец, иных лиц проживающих в квартире и имеющих право на её приватизацию нет.

В 2016 году истец решил приватизировать занимаемую им квартиру, однако воспользоваться представленным ему законом правом он не может, поскольку невозможно определить орган или организацию, с которой истец должен заключить договор о передаче квартиры в собственность.

Считает, что на момент предоставления квартира находилась в государственной собственности, тогда как на сегодняшний день, юридически не имеет собственника, администрация р.<адрес> не оформила право собственности на указанную квартиру, в реестре муниципальной собственности администрации <адрес> указанная квартира не числится. Данная квартира в реестрах федеральной собственности, государственной собственности <адрес> и муниципальной собственности <адрес> не значится.

В соответствии со справкой, выданной Областным государственным унитарным предприятием «Технический центр учета объектов <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации прав на данную квартиру, отсутствуют.

Таким образом, истцом установлено, что жилая квартира, в которой он проживает, юридически не имеет собственника, и по этой причине истец не имеет возможности приобрести её в собственность в порядке приватизации жилого помещения. Однако, ранее в приватизации какого-либо жилья участия не принимал, поэтому считает, что занимает жилое помещение на условиях социального найма и имеют право на приватизацию в соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Просит признать жилое помещение, находящееся в его пользовании, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, предоставленное на условиях социального найма, муниципальным жилищным фондом.

Признать за ним право собственности на жилую квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании права на бесплатную приватизацию жилья.

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям, настаивает на их удовлетворении, суду пояснил, что ордер на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, был выдан семье истца, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состояла из четырех человек: самого истца, ФИО4, ФИО5, ФИО6. По состоянию на 2016 год истец один зарегистрирован в спорной квартире, поскольку ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ФИО5, снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и выехали из жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 вступила в брак и ей после заключения брака была присвоена фамилия ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 вступила в брак и её после регистрации брака была присвоена фамилия ФИО11.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, каждой из них представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования признает в полном объеме, просит суд принять признание иска.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, представителя ответчика, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, позицию ответчиков, представителя ответчика, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая признание иска ответчиками, представителем ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях занимает жилое помещение по <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается выписками из домовой книги, согласно которым ФИО7 зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-5). Данная жилая квартира в реестрах федеральной собственности, государственной собственности <адрес>, муниципальной собственности не значится. Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что занимаемое истцом жилое помещение, фактически относится к муниципальному жилищному фонду и истец его занимает на условиях социального найма.

Указанное жилое помещение юридически не имеет собственника, что подтверждается данными из реестров федеральной собственности, государственной собственности <адрес>, муниципальной собственности, (л.д. 6-9).

В судебном заседании установлено, что право собственности на объект недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес> в ОГУП «Техцентр» и Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано (л.д. 10-11).

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия все совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у истца имеется право на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

Истцом представлены доказательства того, что он не использовал право бесплатной приватизации жилья на территории <адрес> (л.д. 12).

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками, представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому в соответствии с требованиями ч.2 ст. 39 ГПК РФ подлежит принятию судом.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать жилое помещение, находящееся в пользовании ФИО7, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, предоставленное на условиях социального найма, муниципальным жилищным фондом.

Признать за ФИО7, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>ёрское, <адрес>а, <адрес> право собственности на жилую квартиру общей площадью 33,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании права на бесплатную приватизацию жилья.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме и составления мотивированного решения через Краснозерский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья