Решение № 2-1053/2019 2-64/2019 2-64/2020 2-64/2020(2-1053/2019;)~М-1156/2019 М-1156/2019 от 12 января 2020 г. по делу № 2-1053/2019

Дело № 2-64/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2020 года г. Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Слепцова И.В. единолично,

при секретаре судебного заседания Кымпан А.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что в 2000-2004 гг. для своих личных нужд и за счет собственных средств был построен гараж №, расположенный по адресу: Забайкальский рай, <адрес>, в потребительском гаражном кооперативе №. Гаражный кооператив состоит из четырех строений, строение № с гаражами №№, к которому относится гараж истца, до начала 2000-х годов были возведены только фундаменты.

Земельный участок для строительства гаражей в кооперативе № отведен на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Борзинского городского Совета народных депутатов.

На основании постановления администрации городского поселения «Борзинское» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу № был присвоен адрес: <адрес>А, с дальнейшим указанием строений.

В настоящее время гаражного кооператива как юридического лица не существует.

В течение всего периода времени- с момента окончания строительства и до настоящего времени истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет, пользуется указанным гаражом, принимает все необходимые меры для обеспечения его сохранности.

Просит признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество – гараж (нежилое помещение) №, расположенный по адресу: <адрес>А, строение 4, помещение 21, общей площадью 19,7 кв.м., с кадастровым номером №

В судебное заседание представитель ответчик администрации городского поселения «Борзинское» не явился, представителем ШумахерА.В, действующей на основании доверенности, представлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие и отзыв на исковое заявление.

Суд, с учетом мнения истца, в порядке ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Из предоставленного отзыва представителя администрации городского поселения «Борзинское» ФИО2 следует, что недвижимое имущество-гараж (нежилое помещение) №, расположенный по адресу: <адрес>А, строение 4, помещение 21 муниципальной собственностью городского поселения «Борзинское» не является, вопрос о признании права собственности на недвижимое имущество –гараж оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истца, показания свидетелей ФИО5, ФИО6, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

Частью 1 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Борзинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу № под строительство коллективных гаражей-стоянок отведен земельный участок, утвержден устав кооператива.

Как следует из пояснений истца ФИО1 и подтверждается показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6 в 2000-2004 гг. для своих личных нужд и за счет собственных средств был построен гараж №, расположенный по адресу: Забайкальский рай, <адрес>, в потребительском гаражном кооперативе №.

Постановлением администрации городского поселения «Борзинское» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу № присвоен адрес: <адрес>А, с описанием объекта –здание гаражей боксового типа с помещениями гаражей 1-5, строение 1; помещения гаражей 6-12, строение 2; помещения гаражей 13-15, строение 3; помещения гаражей №, строение 4.

Согласно выписки из технического паспорта КГУП «Забайкальское БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>А, строение 4 помещение 21 расположен гараж, общей площадью 19,7 кв.м., 2004 года постройки.

Гараж состоит на кадастровом учете, имеет присвоенный кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений предоставленных МРИ ФНС №5 по Забайкальскому краю от 30.06.2016 года потребительский гаражно-строительный кооператив №13 на налоговом учете не состоит.

Согласно сведений предоставленных администрацией городского поселения «Борзинское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нежилое помещение-гараж на земельном участке по адресу: <адрес>А, строение 4, помещение 21в результате визуального обследования находится в работоспособном состоянии, нарушений несущих конструкций не наблюдается. Земельный участок с расположенным на нем гаражным кооперативом расположен в территориальной зоне коммунально-складских объектов (ПК). В соответствии с утвержденными решением Совета городского поселения «Борзинское» № от ДД.ММ.ГГГГ Правилами землепользования и застройки городского поселения «Борзинское» для данной территориальной зоны объекты гаражного назначения относятся к основным видам разрешенного использования. Разрешенное использование земельного участка и объекта недвижимости соответствует основному виду разрешенного использования для данной территориальной зоны.

При таких обстоятельствах, учитывая установленные судом обстоятельства, представленные истцом доказательства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество – гараж (нежилое помещение) №, расположенный по адресу: <адрес>А, строение 4, помещение 21, общей площадью 19,7 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья И.В.Слепцов