Решение № 2-15/2020 2-15/2020(2-622/2019;)~М-632/2019 2-622/2019 М-632/2019 от 23 января 2020 г. по делу № 2-15/2020

Дело № 2-15/2020

22RS0037-01-2019-000847-42


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2020 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующей судьи Коняевой З.А.

При секретаре Пашининой В.К.,

С участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 –

ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5 к ФИО6 об установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с ФИО7 с иском об установлении местоположения границ земельного участка, состоящего из двух контуров, кадастровые номера которых <номер> и <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указали, что являются собственниками данного земельного участка. Выполнив пристрой к жилому дому, расположенному на земельном участке, обратились с заявлением о внесении изменений в кадастровый учет объектов недвижимости.

Получили уведомление о приостановлении кадастрового учета в связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером <номер> пересекают границы второго контура участка с кадастровым номером <номер> и границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО7

Ответчик уклонился от проведения кадастровых работ и добровольного внесения изменений в кадастровый учет по уточнению границ земельных участков.

В данное судебное заседание стороны не явились, извещены надлежаще. Истцы просят дело рассмотреть в их отсутствие и удовлетворить требования.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3 поддержал заявленные требования. Просит установить границы двухконтурного земельного участка истцов в границах, указанных в заключении судебной экспертизы от 25.12.2019 года.

Исследовав материалы дела суд установил, что истцы действительно являются собственниками указанного земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО1 зарегистрировано право на 2/5 доли, за ФИО4 – право на 1/5 долю, за ФИО2 – право на 1/5 долю, за ФИО5 – право на 1/5 долю (л.д.51-60).

Из уведомления Росреестар о приостановлении кадастрового учета от 12 марта 2018 года №22/18-4464 следует, границы земельного участка с кадастровым номером <номер> пересекают границы второго контура с кадастровым номером <номер> и границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем был приостановлен кадастровый учет изменений, за которым обратились истцы.

Поскольку для разрешения спора нужны специальные познания в области землеустройства, суд назначил проведение землеустроительной экспертизы.

Согласно заключению эксперта от 25.12.2019 года фактические границы спорного участка кадастровым номером <номер> (состоит из двух контуров) не соответствуют плановым границам согласно сведениям ЕГРН, имеют смещения, превышающие максимально допустимые расхождения.

При выполнении работ по установлению границ данного участка кадастровым инженером в 2005 году была допущена ошибка в определении границ участка и местоположении границ, которая в дальнейшем воспроизведена в ЕГРН при постановке на кадастровый учет, то есть реестровая ошибка.

При этом эксперт отмечает, что плановые и фактические границы земельных участков по <адрес> не имеют пересечений с плановыми границами земельного участка по <адрес> с кадастровым номером <номер>.

Для устранения реестровой ошибки эксперт предлагает уточнить местоположение плановых границ земельного участка с кадастровым номером <номер> (состоящего из двух контуров) в соответствие с фактическими границами земельного участка по <адрес> и плановых границ смежных участков (приложение №3 экспертного заключения.

Площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> по <адрес> изменится и составит 1341 кв.м. Координаты поворотных точек данного участка в системе МСК-22 будут следующими:

Номер поворотной точки согласно Приложению 3 к настоящему заключению

Координаты (система координат МСК 22)

х
у

Контур 1 (<номер>) площадью 873 кв.м.

Ф1

<номер>

<номер>

Ф16

<номер>

<номер>

Ф15

<номер>

<номер>

Ф13

<номер>

<номер>

Ф12

<номер>

<номер>

П13

<номер>

<номер>

П15*

<номер>

<номер>

П.15

<номер>

<номер>

П.14

<номер>

<номер>

контур 2 (<номер>) площадью 468 кв.м.

Номер поворотной точки согласно Приложению 3 к настоящему заключению

Координаты (система координат МСК 22, зона 2)

х
у

Ф12*

<номер>

<номер>

Ф11

<номер>

<номер>

Ф10

<номер>

<номер>

Ф9

<номер>

<номер>

П17

<номер>

<номер>

П17*

<номер>

<номер>

Ф6

<номер>

<номер>

Ф5

<номер>

<номер>

П16

<номер>

<номер>

П16*

<номер>

<номер>

Суд удовлетворяет требования истцов, устанавливает границы принадлежащего им двухконтурного земельного участка по <адрес> в вышеприведенных координатах, подлежащих внесению в ЕГРН.

От взыскания с ответчика судебных расходов истцы отказались.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка кадастровым номером <номер> ( состоящего из двух контуров), расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах, подлежащих внесению в ЕГРН:

Номер поворотной точки согласно Приложению 3 к настоящему заключению

Координаты (система координат МСК 22)

х
у

Контур 1 (<номер>) площадью 873 кв.м.

Ф1

<номер>

<номер>

Ф16

<номер>

<номер>

Ф15

<номер>

<номер>

Ф13

<номер>

<номер>

Ф12

<номер>

<номер>

П13

<номер>

<номер>

П15*

<номер>

<номер>

П.15

<номер>

<номер>

П.14

<номер>

<номер>

контур 2 (22:31:010801:180) площадью 468 кв.м.

Номер поворотной точки согласно Приложению 3 к настоящему заключению

Координаты (система координат МСК 22, зона 2)

х
у

Ф12*

<номер>

<номер>

Ф11

<номер>

<номер>

Ф10

<номер>

<номер>

Ф9

<номер>

<номер>

П17

<номер>

<номер>

П17*

<номер>

<номер>

Ф6

<номер>

<номер>

Ф5

<номер>

<номер>

П16

<номер>

<номер>

П16*

<номер>

<номер>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течение месячного срока со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30.01.2020 года.

СУДЬЯ З.А.Коняева