Решение № 2-161/2024 2-161/2024~М-157/2024 М-157/2024 от 26 июня 2024 г. по делу № 2-161/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2024 года р.п. Лунино Пензенской области

Лунинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Непорожневой Е.М.,

при секретаре Калмыковой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Лунино Пензенской области гражданское дело УИД 58RS0020-01-2024-000314-73 по заявлению администрации Сытинского сельсовета Лунинского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сытинского сельсовета Лунинского района Пензенской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание (Церковь), площадь 104 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 58:16:0750101:512, указав, что на территории муниципального образования Сытинского сельсовета Лунинского района Пензенской области расположен указанный объект недвижимого имущества; собственник указанного имущества неизвестен.

18.05.2023 Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии внесена запись о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества с кадастровым номером 58:16:0750101:512.

С учетом требований ст. 225 ГК РФ, объект недвижимого имущества находится в качестве бесхозяйной недвижимой вещи более 1 года, собственник не установлен, в связи с чем, ссылаясь на приведенные обстоятельства, заявитель просил суд признать за муниципальным образованием Сытинский сельсовет Лунинского района Пензенской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание (Церковь), площадь 104 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 58:16:0750101:512.

Представитель заявителя – администрации Сытинского сельсовета Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и своевременно, в письменном заявлении ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя заявителя.

Представители заинтересованных лиц – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Министерства государственного имущества Пензенской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на заявление суду не представили.

Представитель заинтересованного лица – администрации Лунинского района Пензенской области в судебное заседание также не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и своевременно, в направленном в суд заявлении, глава администрации Лунинского района Пензенской области ФИО1 указал на поддержание заявления в полном объеме, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 1 статьи 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Как установлено судом и подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.05.2023 года на территории администрации Сытинского сельсовета Лунинского района Пензенской области по адресу: <...>, находится объект недвижимого имущества - нежилое здание (церковь), кадастровый номер 58:16:0750101:512, площадью 104 м. кв., год завершения строительства 1772, который принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 18.05.2023.

Согласно справке от 07.02.2023 № 396-21, выданной администрацией Лунинского района Пензенской области, объект недвижимого имущества: церковь, расположенная на земельном участке по адресу: <...>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Лунинский район Пензенской области на учете не состоит.

В соответствии с сообщением ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» от 15.02.2023 № 664, в архиве учреждения отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества – церковь, расположенную на земельном участке по адресу: <...>.

Из сообщения Министерства государственного имущества Пензенской области от 10.03.2023 № 24-1235-1 следует, что сведения об объекте недвижимости – церкви, расположенном по адресу: <...>, в реестре государственного имущества отсутствуют, информации о правообладателях не имеется.

Согласно сведениям Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 24.03.2023 № 13-РА/4062, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимости.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что объект недвижимого имущества – нежилое здание (церковь), расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 58:16:0750101:512, площадью 104 кв.м, является бесхозяйным объектом недвижимого имущества, поскольку не имеет собственника, право собственности на него, равно как и ограничения прав, правопритязаний или иных заявленных прав требований, не зарегистрировано.

Наличие каких-либо прав на указанный объект недвижимости иных лиц не установлено, доказательств обратного, в соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56-57, 59-60, 71 ГПК РФ, суду предоставлено не было.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования администрации Сытинского сельсовета Лунинского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Сытинского сельсовета Лунинского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Сытинский сельсовет Лунинского района Пензенской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание (церковь), расположенное по адресу: <...> «а», кадастровый номер 58:16:0750101:512, год завершения строительства 1772, площадью 104 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Непорожнева Е.М.