Решение № 2-133/2019 2-133/2019~М-139/2019 М-139/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-133/2019

Дело №2-133/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Шелаболиха 11 сентября 2019 г.

Шелаболихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Кирсанова С.В.

при секретаре судебного заседания Латкиной Д.С.,

с участием представителя истцов по доверенности ФИО1,

представителя третьего лица по доверенности администрации Шелаболихинского района Алтайского края ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО3 и ФИО4, в лице их представителя по доверенности ФИО1 обратились в Шелаболихинский районный суд Алтайского края с иском о признании права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью №, кадастровый №, за ФИО3 в размере № долей, ФИО4 в размере № долей. В обоснование иска истцы указали на то, что на основании договора купли-продажи от ***, истцы приобрели ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью № расположенный на земельном участке по указанному адресу. На основании решения Шелаболихинского районного суда Алтайского края от *** № признано право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу, за ФИО3 в размере № долей, за ФИО6 в размере № долей, за ФИО4 в размере № долей. На основании определения Шелаболихинского районного суда Алтайского края от *** № о разъяснении решения суда, было разъяснено право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, за ФИО3 в размере № долей, за ФИО6 в размере № долей, за ФИО4 в размере № долей. Согласно решения мирового судьи судебного участка Шелаболихинского района Алтайского края от *** № признано право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО6, в размере № долей. В результате чего, ФИО6 зарегистрировал свое право собственности на доли квартиры и земельного участка, и продал указанное недвижимое имущество ФИО5, которая в настоящее время является собственником 25/64 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время истцы желают зарегистрировать свое право на недвижимое имущество. Согласно Выписки из ЕГРН, кадастровая стоимость половины жилого <адрес>, составляет 201 786,36руб., общая площадь половины дома которую занимают истцы составляет № соответственно стоимость № долей земельного участка составляет 78 822,80руб., стоимость 7/32 долей земельного участка составляет 44 140,76руб., всего 122 963,56руб. За ФИО6 признано право общей долевой собственности на земельный участок пропорционально доле в праве собственности на квартиру, то есть в размере № долей, за ФИО3 в размере № долей и ФИО4 в размере № долей. В связи с чем, истцы просят признать права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью №., кадастровый № - за ФИО3 в размере № долей и ФИО4 в размере №.

Истцы ФИО3 и ФИО4, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, обратились в суд с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание явился представитель истцов ФИО1 от которой поступило уточненное исковое заявление, которое она совместно с истцами просит приобщить к материалам дела, на уточненных требованиях заявленных в ходе судебного заседания настаивают.

Ответчик ФИО5 извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обратились в суд с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также с заявлением о полном признании исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица Павловского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица администрации Шелаболихинского района Алтайского края ФИО2 не возражал по поводу приобщения к материалам дела уточненного искового заявления, а также удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковое заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ***, истцы приобрели ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью № расположенную на земельном участке по указанному адресу. Решением Шелаболихинского районного суда Алтайского края от *** № признано право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу, за ФИО3, в размере № долей, за ФИО6, в размере № долей, за ФИО4, в размере № долей. Выпиской из ЕГРН от *** подтверждается, что право собственности на жилой <адрес> в <адрес> кадастровый №, площадью № принадлежит ФИО4 от *** (графа Особые отметки, раздел 2) (графа Особые отметки) (л.д.16-17). Согласно Выписки из ЕГРН от ***, также подтверждается, что право собственности на многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью № кв.м. принадлежит ФИО3 от *** (графа Особые отметки) (л.д.17-19). Кроме того, Выпиской из ЕГРН от *** № подтверждается, что право долевой собственности на земельный участок <адрес>, <адрес> в <адрес>, кадастровый №, площадью № принадлежит ФИО5 от *** (графа Особые отметки, раздел 2) (л.д.25-31). Свидетельством на право общей долевой собственности на землю, 25/64 долей, выданого Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ***, подтверждается, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения мирового судьи Шелаболихинского района от ***, является ФИО6 (л.д.15). Свидетельством на право общей долевой собственности на землю, № долей, выданого Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ***, подтверждается, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от *** зарегистрирован в ЕГРН *** за №, является ФИО5. Представленные суду письменные доказательства с достаточной определённостью свидетельствуют о том, что ФИО3 и ФИО4 на правах фактических собственников владели, пользовались и распоряжались как своей собственностью квартирой и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, доводы истцов судом признаны достоверными, законность требований нашло подтверждение в полном объёме и суд признаёт, что названный договор купли-продажи квартиры от ***, соответствует действительному факту купли-продажи названного жилого помещения истцом и основан на законе.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующая основания приобретения права собственности, предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. А также право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.252 ГПК РФ имущество, находящее в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В судебном заседании установлено, что других лиц, кроме истцов и ответчика, которые бы предъявляли свои права на указанную квартиру, нет.

На основании изложенного, суд исковые требования удовлетворяет и признает право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО3, в размере № долей, за ФИО4 в размере № доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования истцов ФИО3 и ФИО4, - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кадастровый №.

Признать за ФИО4 право собственности на № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Шелаболихинский районный суд Алтайского края.

Председательствующий С.В. Кирсанов