Решение № 2-1796/2023 2-1796/2023~М-1343/2023 М-1343/2023 от 10 июля 2023 г. по делу № 2-1796/2023

№ 2-1796/2023

64RS0047-01-2023-001533-57


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 г. г. Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Апокина Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ветчининым В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Магистраль-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов,

установил:

садоводческое некоммерческое товарищество «Магистраль-2» (далее – СНТ «Магистраль-2») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов. Требования истца мотивированы тем, что ФИО1 является собственником участка № №, кадастровый № №, расположенного по адресу: №.

Согласно п. 1.1 Устава ТСН «Магистраль-2» ТСН «Магистраль-2» является добровольным объединением граждан – собственников садовых земельных участков и имущества общего пользования созданного в соответствии с ГК РФ, ФЗ «О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, является садоводческим некоммерческим товариществом.

Согласно п. 6.2 Устава ТСН «Магистраль-2» члены товарищества обязаны своевременно платить вступительные, членские и целевые взносы в размерах и сроки, установленные общим собранием членов товарищества. За ФИО1 перед ТСН «Магисталь-2» числится задолженность по членским взносов за 2019 г. в размере 15 205 руб., за 2020 г. 13 941 руб., за 2021 г. 14 942 руб., за 2022 г. 13 984 руб., а также задолженность по оплате целевых взносов на трубы за 2022 г. – 22 70 руб., на ремонт КТП и мусорной площадки – 1630 руб., а всего задолженности по оплате членских и целевых взносов за участок № составляет 82 422 руб. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погасить задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате членских и целевых взносов за 2019 г. в размере 15 205 руб., за 2020 г. 13 941 руб., за 2021 г. 14 942 руб., за 2022 г. 13 984 руб., а также задолженность по оплате целевых взносов на трубы за 2022 г. – 22 70 руб., на ремонт КТП и мусорной площадки – 1630 руб., а всего 82 422 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 673 руб.

Представители истца до перерыва в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить. Дополнительно пояснили, что доводы ответчика являются несостоятельными, поскольку в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем произведен взаимозачет требований.

Представитель ответчика ФИО2 до перерыва в судебном заседании в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, пояснив о том что ее доверить не является членом ТСН «Магистраль-2».

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление, где просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, в связи с пропуском истцом срока исковой давности. На протяжении 7 лет ответчик не мог пользоваться земельным участком из-за отсутствия водоснабжения и электроэнергии, что подтверждается оконченным 22 марта 2022 г. исполнительным производством.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО1

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, гражданское дело № 2-526/2023, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии с ч.1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В соответствии с подп. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В п. 103 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что ФИО1 является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 839 кв. м (л.д. 10-12, 29-30).

Решением общего собрания СНТ «Магистраль-2» от 04 октября 2014 г. ФИО1 исключен из членов СНТ «Магистраль-2» (л.д. 120).

Решением Саратовского районного суда Саратовской области от 18 августа 2015 г. решение общего собрания СНТ «Магистраль-2» от 04 октября 2014 г. признано недействительным в части исключения ФИО1 из членов СНТ «Магистраль-2», ФИО1 восстановлен в члены СНТ «Магистраль-2» (л.д. 123-128), определением Саратовского районного суда Саратовской области от 14 октября 2015 г. в пользу ФИО1 взысканы судебные расходы (л.д. 121-12).

Решениями мирового судьи судебного участка №6 Октябрьского района г. Саратова от 18 декабря 2014 г., 06 апреля 2016 г. с ФИО1 в пользу ТСН «Магистраль-2» взыскана задолженность по членским и целевым взносам, за электроэнергию и судебные расходы за период с 2012-2014 гг., решением Саратовского районного суда Саратовской области от 05 апреля 2016 г. отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании недействительными в части решения общих собраний членов СНТ «Магистраль-2» от 10 мая 2013 г., 10 мая 2014 г., решение ТСН «Магистраль-2» от 16 мая 2015 г. (л.д. 141-147).

В списке членов ТСН «Магистраль-2» от 11 мая 2019 г. ФИО1 не числился (л.д. 101-103).

Согласно списка участвующих в общем собрании ТСН «Маистраль-2» от 12-26 сентября 2020 г. (л.д. 85-92) ФИО1 относился к собственникам земельного участка и не являлся членом ТСН «Магистраль-2».

В ходе судебного заседания установлено и подтверждено показаниями представителей истца и ответчика, что ФИО1 в спорный период времени не являлся членом ТСН «Магистраль-2».

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ).

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно п. 1 ст. 5 указанного закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных п. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в п. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (п. 2 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ). В силу п. п. 3, 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (п. 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (п. 8 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной п. 3 ст. 5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (п. 5 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ).

Исходя из содержания вышеуказанных норм материального права, на собственника и пользователя соответствующего земельного участка в границах ТСН законом возложена обязанность по несению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, обязанность по несению которых не поставлена в зависимость от заключения самостоятельных гражданско-правовых договоров.

Лица, указанные в п. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Как следует из устава ТСН «Магистраль-2» (л.д. 13-20) ТСН «Магистраль-2» является добровольным объединением граждан – собственников садовых земельных участков и имущества общего пользования созданного в соответствии с ГК РФ, ФЗ «О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, является садоводческим некоммерческим товариществом (п. 1.1 Устава).

Основными целями деятельности Товарищества являются: создание благоприятных условий ведения гражданами садоводчества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведением, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия); содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства; содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов (п. 3.1 Устава).

Согласно п. 3.2 Устава предметом деятельности товарищества является содействие его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, защита их прав и законных интересов.

В соответствии с п. 6.2 Устава ТСН «Магистраль-2» члены товарищества обязаны своевременно платить вступительные, членские и целевые взносы в размерах и сроки, установленные общим собранием членов товарищества.

Для решения общих социально – хозяйственных задач товарищества его члены должны вносить следующие взносы:

членские взносы – денежные средства, периодически вносимые на оплату труда, заключивших трудовые договора с товариществом; на оплату труда председателя товарищества, а также на текущий ремонт дорог, сооружений по водо- и электроснабжению, плата за телефон, электроэнергию общего пользования и другие текущие расходы товарищества. Членские взносы должны вносится в сроки, установленные соответствующим решением общего собрания членов товарищества.

Целевые взносы - денежные средства, вносимые на приобретение и содержание имущества общего пользования (п. 9.2 Устава).

В силу п. 9.3 Устава Размеры членских и целевых взносов ежегодно определяются сметой и утверждаются решением общего собрания. Кроме того, возможны сборы целевых взносов, не предусмотренных сметой, при возникновении чрезвычайных происшествий в товариществе.

Член товарищества, не пользующийся своим земельным участком, а также объектами общего пользования, инфраструктуры, не освобождается от оплаты расходов товарищества на содержание, эксплуатацию имущества, и ведение финансово-хозяйственной деятельности товарищества (п. 9.8 Устава).

Органами управления товарищества являются: общее собрание его членов, правление, председатель товарищества (п. 10.1 Устава).

Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества, ему подконтрольны и подотчетны все другие органы управления товарищества (п. 10.2 Устава).

К исключительной компетенции общее собрание членов товарищества относится, в частности, принятие решений о формировании и использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров фондов (целевого, специального) и соответствующих взносов; утверждение сметы доходов и расходов товарищества и принятие решений о ее исполнении.

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках, земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества (п. 13.1 Устава).

В соответствии с п. 13.3 Устава лица, указанные в п. 13.1 Устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим уставом и Федеральным законом от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно п. 13.5 Устава суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 13.3 Устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим уставом товарищества, по тому же принципу, что и для членов товарищества.

В случае не внесения платы, предусмотренной п. 13.3 Устава, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (п. 13.6 Устава).

Согласно протоколу общего собрания от 11 мая 2019 г. принята смета на 2019 г., также оплата членских и целевых взносов члена Товарищества производится в размере 50% до 01 июля 2019 г., а также 50% до 15 сентября 2019 г. В случае нарушения сроков уплате членских взносов, взимается пеня в размере 5 %. (л.д. 104-106).

Как следует из сметы на 2019 г., утвержденной на общем собрании 20 июля 2019 г., членские взносы как для членов ТСН «Магистраль-2», так и для садоводов, имеющих земельный участок, расположенный на территории ТСН, без участия в членстве товарищества составляет 1 576 руб. (л.д. 107-113).

Решением общего собрания членов ТСН «Магистраль» от 12-26 сентября 2020 г. принята смета на 2020 г., установлен размер членских взносов на 2020 г. в сумме 1423 руб. за сотку, принято решение об оплате членских и целевых взносов члена Товарищества в размере 50% до 01 июля, а также до 15 октября, оплата целевых взносов производится 100% до 01 июля (л.д. 78-97).

Согласно протоколу №5 общего собрания собственников ТСН «Магистраль-2», проведенного в форме заочного голосования, от 09-16 октября 2021 г. установлен размер заработной платы председателя ТСН «Магистраль-2 с даты вступления в должность в размере 15 225 руб. (л.д. 21-22).

Из приходно-расходной сметы ТСН «Магистраль-2» на 2021 г. следует, что принято решение об оплате членских и целевых взносов члена Товарищества производится в размере 50% до 01 июля, а также до 01 октября, оплата целевых взносов производится 100% до 01 июля. При этом утвержден размер членских взносов в сумме 1696 руб. 20 коп. с сотки (л.д. 73-77).

Согласно протоколу №1 общего собрания ТСН «Магистраль-2», проведенного в форме заочного голосования, от 04-19 июня 2022 г. принята смета на 2022-2023 г.г., утверждены целевые взносы на оформление, регистрацию, оборудование площадки для сбора ТКО, приобретение контейнеров для ТКО в размере 130 руб. с сотки, также принято решение об оплате членских и целевых взносов члена Товарищества производится в размере 50% до 01 июля, а также до 01 октября, оплата целевых взносов производится 100% до 01 июля. При этом утвержден размер членских взносов в сумме 1 587 руб. 40 коп. (л.д. 50-72).

Как следует из протокола очно-заочного общего собрания членов ТСН «Магистраль-2» от 06-14 августа 2022 г. принято решение о сборе целевых взносов на трубопровод в размере 2 579 руб. за сотку; о сборе целевых взносов на ремонт насоса 12 250 руб., подшипников 1700+1250, шпильки – 1497 руб., проверку КТП - 14 000 руб., масло 8 400 руб., всего 39 097 руб., в размере 55 руб. с сотки (л.д. 38-42, 43, 44, 45-49).

Истцом представлена справка о размере задолженности ФИО1, где указан размер членских и целевых взносов, согласно которой: размер членских взносов за 2019 г. составил 15 205 руб. (из расчета: 1576 руб. (с сотки)*8,39=13222,6+1258 (с участка)+724 (5%)); за 2020 г. – 13 941 руб. (из расчета: 1423 руб. 30 коп. (с сотки)*8,39=11941,5+1335,6 (с участка)+664 (5%)); за 2021 г. – 14 942 руб. (из расчета: 1696 руб. 20 коп. (с сотки)*8,39=14231+711,6 (5%)); за 2022 г. – 13 984 руб. (из расчета: 1587 руб. 40 коп. (с сотки)*8,39=13318+666 (5%)); целевые взносы за 2022 г. на водопровод в размере 22 720 руб. (из расчета: 2579 руб. (с сотки)*8,39=21638+1082 (5%)), на ремонт КТП в размере 484 руб. 50 коп. (из расчета: 55 руб. (с сотки)*8,39=461,5+23 (5%)); на площадку для ТКО в размере 1 145 руб. 20 коп. (из расчета: 130 руб. (с сотки)*8,39=1090,7+54 (5%)) (л.д. 9, 37, 138, 139).

Расчет задолженности судом проверен и сомнений не вызывает, ответчиком по правилам ст. 56 ГПК РФ не оспорен и доказательств уплаты членских и целевых взносов с 2019 г. не предоставлено.

Исходя из анализа положений Устава ТСН «Магистраль-2», учитывая, что решениями общего собрания на 2019, 2020, 2021, 2022 г.г. размер платы для лиц, не являющихся членами товарищества, принят, в связи с чем суд приходит к обоснованности заявленных исковых требований, поскольку плата за пользование и содержание имущества общего пользования, подлежит внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в товариществе, а размер платы, устанавливается согласно п. 13.5 Устава в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим уставом товарищества, по тому же принципу, что и для членов товарищества.

Вместе с этим ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены ст. 200 ГК РФ, согласно п.1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

24 декабря 2022 г. ТСН «Магистраль-2» обратилось к мировому судье судебного участка № 6 Октябрьского района г. Саратова с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1, на основании которого мировым судьей 21 февраля 2023 г. вынесен судебный приказ о взыскании целевых и членских взносов в размере 82 422 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 337 руб. (л.д. 7, 149).

Определением мирового судьи судебного участка № 6 Октябрьского района г. Саратова от 16 марта 2023 г. указанный судебный приказ отменен на основании заявления ответчика (л.д. 8).

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Заявление о восстановлении срока исковой давности в порядке ст. 205 ГК РФ истцом не подано, обстоятельств, влекущих восстановление пропущенного срока, не установлено.

С исковым заявлением к ФИО1 ТСН «Магистраль-2» обратилось 11 мая 2023 г. (л.д. 4).

В связи с тем, что согласно смете на 2019 г. оплата членских и целевых взносов члена Товарищества производится в размере 50% до 01 июля 2019 г., а также до 15 сентября 2019 г., то о своем нарушенном праве истцу стало известно 02 июля 2019 г., а также 16 сентября 2019 г.

Следовательно, трехгодичный срок подлежит исчислению с 02 июля 2022 г., а также 16 сентября 2022 г.

При изложенных обстоятельствах срок исковой давности подлежит применению к членским и целевым взносам, начисленным до 02 июля 2022 г., а также 16 сентября 2022 г.

При таких обстоятельствах иск подлежит частичному удовлетворению за период с 2020 г. по 2022 г.г.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.

Решением общего собрания членов, закрепленные протоколами общих собраний ТСН «Магистраль -2» определена оплата членских и целевых взносов в установленный срок. Указанные решения ответчиком не оспаривались, в установленном порядке не отменены.

Вместе с тем суд критически относиться к расчету истца о размере начисленных пеней за период с 2020 по 2022 гг. в размере 5% от суммы задолженности по следующим основаниям.

Как следует из протокола общего собрания от 11 мая 2019 г. установлен срок оплаты членских и целевых взносов в размере 50% до 01 июля 2019 г., а также в размере 50% до 15 сентября 2019 г. В случае нарушения сроков уплате членских взносов, взимается пеня в размере 5 %.

Поскольку обязательства по оплате пени за несвоевременное внесение взносов установлено в определенный срок, то есть за период 2019 года, поэтому размер пени на период с 2020 по 2022 гг. не распространяется. Каких-либо доказательств, в том числе протокола общего собрания, где установлен размер пени за не исполнение обязательств без привязки к конкретному году истцом в суд не представлен, в связи с чем требования истца о взыскании пени за неуплату членских и целевых взносов не подлежат.

Учитывая изложенное, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию членские взносы за 2020 г. в размере 13 277 руб. 10 коп. (из расчета: 1423 руб. 30 коп. (с сотки)*8,39=11941,5+1335,6 (с участка); за 2021 г. в размере 14 231 руб. (из расчета: 1696 руб. 20 коп. (с сотки)*8,39=14231); за 2022 г. в размере 13 318 руб. (из расчета: 1587 руб. 40 коп. (с сотки)*8,39=13 318, а также целевые взносы за 2022 г. на водопровод в размере 21 638 руб. (из расчета: 2579 руб. (с сотки)*8,39=21638), на ремонт КТП в размере 461 руб. 50 коп. (из расчета: 55 руб. (с сотки)*8,39=461,5); на площадку для ТКО в размере 1 090 руб. 20 коп. (из расчета: 130 руб. (с сотки)*8,39=1090,7), а всего на общую сумму 64 016 руб. 30 коп.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, суммы подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителя и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, а также другие признанные судом необходимые расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 120 руб. 49 коп., исходя из расчета (64 016,3. 70-20 000)*3%+800 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников недвижимости «Магистраль-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу товарищества собственников недвижимости «Магистраль-2» (ИНН <***>) задолженность по оплате членских взносов за 2020 г. в размере 13 277 руб. 10 коп., за 2021 г. в размере 14 231 руб., за 2022 г. в размере 13 318 руб., задолженность по оплате целевых взносов за 2022 г. в размере 23 190 руб. 20 коп., а всего членских и целевых взносов на сумму 64 016 руб. 30 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 120 руб. 49 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Саратова.

Судья Д.В. Апокин

В окончательной форме решение изготовлено 17 июля 2023 г.