Решение № 2-79/2024 2-79/2024(2-935/2023;)~М-1010/2023 2-935/2023 М-1010/2023 от 15 января 2024 г. по делу № 2-79/2024

дело № 2-79/2024

25RS0030-01-2023-002406-90


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гурской А.Н.,

при секретаре Колодиной С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа о включении в наследственную массу имущества и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Хасанского муниципального округа, в котором указала, что ее отец ФИО2, бабушка ФИО3, дедушка ФИО4 являлись собственниками на праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес> на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от 27.01.1997 г. Отец заявителя ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, бабушка ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, дедушка ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ После их смерти открылось наследство в виде жилого помещения по адресу: <адрес>, пгт.Краскино, <адрес>. В установленные сроки истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО2, ФИО3 и ФИО4. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное жилое помещение было отказано, в связи с тем, что в договоре приватизации имеется незаверенное исправление допущенной технической ошибки в указании номера квартиры – исправлено с цифры «2» на цифру «1».

Истец просит: включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – жилое помещение по адресу: <адрес>, пгт.Краскино, <адрес>, кадастровый №; Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, пгт.Краскино, <адрес>.

В судебное заседание стороны не прибыли.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 27.01.1997 года ФИО4, ФИО3 и ФИО2 в собственность была передана квартира в <адрес>, общей площадью 66,3 кв.м. В вышеуказанном договоре имеется незаверенное исправление в указании номера квартиры – исправлено с цифры «2» на цифру «1».

Согласно сведений, предоставленных из КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, в материалах инвентарного дела объекта недвижимости, расположенного по адресу: пгт.Краскино, <адрес> хранится договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому собственниками объекта недвижимости, расположенного по адресу: пгт.Краскино, <адрес> являются ФИО4, ФИО3 и ФИО2

Из выписки из Единого государственного реестра следует, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: пгт.Краскино, <адрес> зарегистрировано за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 20.12.1994г.

Согласно выписке из Единого государственного Реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на <адрес> государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Из наследственных дела ФИО6 умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследство было принято ФИО1 Во включении в состав наследства <адрес> было отказано, ввиду наличия незаверенного исправления в указании номера квартиры.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При этом факт отсутствия регистрации права наследодателя на квартиру не может являться основанием для отказа в признании имущества наследственным, поскольку государственная регистрация является лишь подтверждением данного права, тогда как в силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В связи с тем, что наследодатели при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на спорную квартиру, в соответствии с действующим законодательством, данное право переходит его правопреемникам, то есть к ФИО1

При этом отсутствие регистрации права собственности на имущество в учреждении юстиции по регистрации прав не лишает собственника права собственности на это имущество.

Таким образом, исковые требования о включении в наследственную массу спорной квартиры и о признании за ФИО1 право собственности на нее в соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа о включении в наследственную массу имущества и признании права собственности– удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти наследодателей ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – жилое помещение по адресу: <адрес>, пгт.Краскино, <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В порядке наследования право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, пгт.Краскино, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение одного месяца.

Судья А.Н. Гурская