Решение № 2-813/2018 2-813/2018~М-627/2018 М-627/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-813/2018

Дело № 2-813/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года город Хабаровск

Кировский районный суд г.Хабаровска в составе: председательствующего - судьи Костевской И.Д.,

при секретаре Новокрещенных А.Ю.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является нанимателем квартиры №, расположенной в д.№ по <адрес>. В указанной квартире с его согласия были зарегистрированы ответчики, ФИО4 в качестве супруги, ФИО5 в качестве пасынка. Решением мирового судья судебного участка № 17 Кировского района г.Хабаровска от 21.12.2015 брак между ним и ФИО4 расторгнут. С августа 2015 ответчики добровольно выехали из указанного жилого помещения, оплату коммунальных услуг не производят, совместное хозяйство с истцом не ведут, проживают в другом жилом помещении. Истец вынужден производить оплату коммунальных услуг, текущий ремонт. Попыток вселения в указанное жилое помещение ответчика не предпринималось. Просит признать ответчиков утратившими право пользования <...>.

В ходе подготовки по делу от истца поступило заявление об уточнении, в котором он указал, что в настоящее время фамилия ответчика ФИО4 –ФИО6, что просит учесть при вынесении решения по делу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просит удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнил, что является нанимателем спорного жилья, после добровольно выезда из указанной квартиры в августе 2015, вещей и имущества ответчиков в данном жилье не имеется. Ответчики членами семьи истца не являются, общее хозяйство с ним не ведут. 23.03.2018 г. истец вступил в новый брак с ФИО7, с которой в данной квартире проживает в настоящее время. Каких-либо препятствий для пользования спорным жильем ответчикам истец не чинил. Причиной выезда ответчика является их добровольное решение, которое, полагает, связано с новыми отношениями ФИО8 с другим мужчиной. Его родители ФИО9 и ФИО10 в данной квартире зарегистрированы, но не проживают, им известно о том, что он с данным иском обратился в суд, его требования родители поддерживают.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса России суд считает возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц.

В судебном заседании свидетели ФИО11 и ФИО12 пояснили, что являются соседями истца, им известно, что с конца лета 2015 г. ответчики в указанной квартире не проживают, данной квартирой не пользуются, вещей в ней не имеют. Конкретная причина их выезда, им не известна, о наличии конфликтов в период совместного проживания с истцом им также ничего не известно. Коммунальные услуги за указанное жилое помещение полностью оплачиваются истцом.

Выслушав пояснения истца, заслушав показания свидетелей ФИО11, ФИО12, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истец ФИО1 является нанимателем квартиры № №, расположенной в доме № № в г.Хабаровске, что следует из выписки из лицевого счета, решения городской жилищной комиссии, оформленной протоколом № 1 от 29.08.2008, о чем истцу сообщено письмом Управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г.Хабаровска от 29.08.2008 № 10-1.11-2912.

В указанном жилом помещении истец зарегистрирован с 29.10.1993, ответчик ФИО8 – с 11.09.2008 как жена нанимателя, ФИО3 – с 11.09.2008 как пасынок.

ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, регистрация брака была прекращена 22.01.2016 на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 17 Кировского района г.Хабаровска от 21.12.2015г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...>, выданным 17.01.2018г.

Факт регистрации сторон по указанному адресу по настоящее время подтверждается информацией, предоставленной отделом адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю.

Как следует из пояснений истца и материалов дела, ответчики в указанном жилом помещении не проживают с августа 2015 после их добровольного выезда, с этого времени общего хозяйства с истцом не ведут, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, вещей, имущества ответчиков в жилом помещении не имеется.

Данные обстоятельства ответчиками не опровергнуты.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практики при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации, обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).

В силу части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно положениям статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Фактическое проживание ребенка в другом жилом помещении не является основанием для признания этого ребенка утратившим права пользования жилым помещением, куда он вселен в соответствии с законом.

Судом установлено, что ФИО3, 16.04.2000 рождения был зарегистрирован в кв<адрес> 11.09.2008 по месту жительства своей матери ФИО2 с согласия нанимателя ФИО1, в несовершеннолетнем возрасте, т.е. на законном основании.

На момент выезда из спорного жилого помещения в августе 2015 также являлся несовершеннолетним, достигшим возраста 14 лет.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением. При этом, закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением, тем более, что малолетний ребенок, в силу возраста, не имеет возможности самостоятельно реализовывать свои жилищные права.

Поскольку на момент выезда из спорного жилого помещения ответчик ФИО3 достиг возраста 14 лет, а доказательств тому, что его выезд из данного жилого помещения носил вынужденный характер в деле не имеется, ответчиками не представлено, препятствий в его проживании в данной квартире истец не чинил, позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО3, также как и ФИО8, утратил право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что ответчики с августа 2015 не проживают <адрес>, добровольно выехав из него, отказавшись от своих обязанностей по договору социального найма.

В настоящее время ответчики членами семьи нанимателя ФИО1 не являются в связи с прекращением семейных отношений, оплату за содержание жилого помещения не производят, соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключали.

В связи с изложенными обстоятельствами, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.Тихоокеанская,125 -1, г.Хабаровск, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО8, ДАТА г. рождения, ФИО3, ДАТА г. рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2018г.

Председательствующий судья: /подпись/

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: Судья И.Д.Костевская

Копия решения находится в материалах дела № 2-813/2018 в Кировском районном суде г.Хабаровска

Секретарь А.Ю.Новокрещенных