Решение № 2-3658/2017 2-3658/2017~М-3485/2017 М-3485/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-3658/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2017 года г.Туймазы

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гиниятовой А.А., при секретаре Магомедовой А.Р., с участием адвоката Валеевой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес> на основании договора купли-продажи от 01.10.2010г.

С 09.03.2016г. в принадлежащий ей на праве собственности жилой дом в качестве члена семьи был вселен ответчик ФИО2, являющийся сожителем истицы и зарегистрированный в жилом доме с ее согласия.

Семейная жизнь не сложилась ввиду его злоупотребления спиртными напитками, в мае 2017г. ответчик выехал на другое место жительство, вывез все свои вещи и с тех пор в доме не проживал, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не нес. Фактические брачные отношения прекращены с момента выезда ответчика, местонахождение его в настоящий момент истице неизвестно.

ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Истица ФИО1 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, надлежащим образом известить его не представилось возможным, поскольку место жительства его не известно. На основании ст. 50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Валеева ЭР, которая исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, выданным 27.10.2010г., ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 01.10.2010г. №б/н, дата регистрации 27.10.2010г. №.

Согласно справке о составе семьи, выданной Администрацией сельского поселения Верхнетроицкий сельсовет муниципального района <адрес> РБ № от 16.10.2017г., по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, собственник, ДД.ММ.ГГГГ.р.; АЭГ, ДД.ММ.ГГГГ.р.; АИЗ-сын, ДД.ММ.ГГГГ.р.; СДР – дочь, ДД.ММ.ГГГГ.р.; ВТД- внук, ДД.ММ.ГГГГ.р.; АЭЭ- сын, ДД.ММ.ГГГГ.р.; ПРО- невестка, ДД.ММ.ГГГГ.р.; ГОЛ- внучка, ДД.ММ.ГГГГ.р.; ССА- внук, ДД.ММ.ГГГГ.р.; ФИО2, сожитель, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован сроком с 09.08.2016г. по 09.03.2019г.

Указанные лица зарегистрированы в домовладении на основании заявления ФИО1

Установленные судом фактические обстоятельства дела свидетельствует, о том, что ФИО2 с мая 2017г. не проживает в спорном доме, не оплачивает коммунальных платежей, каких-либо вещей в спорном жилом доме не имеет, проживание в другом жилом помещении носит постоянный характер, о чем свидетельствует длительность не проживания по месту регистрации.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца на владение и распоряжение своей собственностью в полном объеме.

Указанные фактические обстоятельства дела, в совокупности с приведенными нормами, приводят к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, что, в свою очередь, служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца через Туймазинский межрайонный суд РБ.

Судья А.А.Гиниятова