Решение № 2-1178/2018 2-6075/2017 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-1178/2018

Дело (№)


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 февраля 2018 года Канавинский районный суд г.Н. Новгорода в составе:

председательствующего – судьи Корниловой Л.И.

при секретаре судебного заседания Частовой Э.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Домоуправляющая компания Канавинского района" г.Н.Новгорода к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящими требованиями, мотивируя следующим. Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен).

На основании договора управления многоквартирным домом ответчики обязаны вносить плату за содержание (адрес обезличен).

Истец свои обязательства выполняет по содержанию и ремонту в рамках договора, однако, ответчиками счета не оплачиваются. На период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) задолженность составляет 45671 руб. 02 коп. Сумма пени -10379 руб. 12 коп. Квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи ежемесячно направлялись ответчикам, однако, со стороны ответчиков мер по погашению задолженности не принималось.

Истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности, пени и уплаченную госпошлину.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчики в судебном заседании признали исковые требования в части суммы задолженности, просили снизить сумму пени, учитывая тяжелое материальное положение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд находит необходимым принять признание иска ответчика в части взыскания суммы задолженности по основному долгу, т.к. признание иска ответчиками не противоречит требованиям закона и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из представленных материалов дела видно следующее. Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен).

На основании договора управления многоквартирным домом ответчики обязаны вносить плату за содержание (адрес обезличен).

Истец свои обязательства выполняет по содержанию и ремонту в рамках договора, однако, ответчиками счета не оплачиваются. На период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) задолженность составляет 45671 руб. 02 коп. Сумма пени -10379 руб. 12 коп. Квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи ежемесячно направлялись ответчикам, однако, со стороны ответчиков мер по погашению задолженности не принималось.

Доводы истца о наличии задолженности никем не оспорены, представленный расчет выполнен в соответствии с требованиями законодательства, не оспорен, поэтому не доверять доводам истца и представленному расчету у суда нет оснований.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей долевой собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При указанных обстоятельствах сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ с ответчика подлежит взысканию пени за просрочку уплаты задолженности. Расчет пени представлен истцом, сумма пени-10379 руб. 12 коп. Расчет никем не оспорен, выполнен в соответствии с требованиями законодательства, в связи с чем суд его принимает.

На основании ст. 333 ГК РФ с учетом ходатайства ответчиков, суд находит необходимым снизить размер пени до 3000 руб., т.к. подлежащая взысканию сумма пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма уплаченной госпошлины в равных долях.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ОАО "Домоуправляющая компания Канавинского района" г.Н.Новгорода к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Открытого Акционерного Общества «Домоуправляющая компания Канавинского района» сумму задолженности по основному долгу- 45671 руб. 02 коп., пени-3000 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Открытого Акционерного Общества «Домоуправляющая компания Канавинского района» в равных долях уплаченную госпошлину- 1881 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.И.Корнилова