Решение № 2-1726/2021 2-1726/2021~М-225/2021 М-225/2021 от 15 марта 2021 г. по делу № 2-1726/2021

Дело №2-1726/2021 КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2021-000394-16

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2021 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Шохиревой Т.В.

при секретаре судебного заседания ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Четвертая очередь МЖК «Мещерский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Четвертая очередь МЖК «Мещерский» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен). В данной квартире зарегистрирован также ее сын ФИО2

Ответчики постоянно проживают в квартире и пользуются всеми коммунальными услугами.

ТСЖ «Четвертая очередь» управляет многоквартирным домом (№) по (адрес обезличен) г.Н.Новгорода на основании решения общего собрания собственников помещений дома (протокол (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.).).

С (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчики оплату коммунальных платежей не производят, в результате чего за ними образовалась задолженность в размере 148 698 руб. 59 коп., в том числе:

- по оплате содержания жилого помещения – 47 785 руб. 80 коп.;

- по взносам на капитальный ремонт – 10856 руб. 16 коп.;

- по оплате коммунальных услуг – 90059 руб. 63 коп.

Истец просит взыскать со ФИО1 в свою пользу задолженность за содержание жилого помещения в размере 47785 руб. 80 коп., задолженность за капитальный ремонт в размере 10856 руб. 16 коп., взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 90 059 руб. 63 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 4174 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) – часть 4.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 той же статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

По делу установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен). В данной квартире зарегистрирован член ее семьи сын ФИО2

Соответственно, на основании положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ ответчики несут ответственность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги.

ТСЖ «Четвертая очередь» управляет многоквартирным домом (№) по (адрес обезличен) г.Н.Новгорода на основании решения общего собрания собственников помещений дома (протокол (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.).).

С (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчики оплату коммунальных платежей не производят, в результате чего за ними образовалась задолженность в размере 148 698 руб. 59 коп., в том числе:

- по оплате содержания жилого помещения – 47 785 руб. 80 коп.;

- по взносам на капитальный ремонт – 10856 руб. 16 коп.;

- по оплате коммунальных услуг – 90059 руб. 63 коп.

Ответчиками никаких мотивированных возражений по иску не заявлено, доказательств выплаты долга не представлено, поэтому основания для отказа в иске либо удовлетворении иска частично, у суда отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, с ответчика, ФИО1, как собственника жилого помещения, в пользу истца суд взыскивает задолженность за содержание жилого помещения в размере 47 785 руб. 80 коп., задолженность за капитальный ремонт в размере 10 856 руб. 16 коп.

Солидарно с ответчиков в пользу истца суд взыскивает задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 90 059 руб. 63 коп.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4174 руб., которые подлежат возмещению ответчиками в соответствии с удовлетворенными требованиями.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ТСЖ «Четвертая очередь МЖК «Мещерский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу ТСЖ «Четвертая очередь МЖК «Мещерский» задолженность за содержание жилого помещения в размере 47 785 руб. 80 коп., задолженность за капитальный ремонт в размере 10 856 руб. 16 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 1959 руб. 26 коп.

Взыскать солидарно со ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ «Четвертая очередь МЖК «Мещерский» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 90 059 руб. 63 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2214 руб. 74 коп.

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья Т.В. Шохирева

Секретарь ФИО3

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№)