Решение № 2-5423/2017 2-5423/2017~М-3931/2017 М-3931/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-5423/2017

Дело № 2-5423/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 06 июня 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Селяниной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Погребок» о признании права собственности на хозяйственную постройку,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, мотивируя тем, что с 1997 года является членом ООО «Погребок» и является владельцем хозяйственной постройки №, которую использует в качестве гаражной стоянки для автомобиля. Задолженности по членским взносам за ним не числится. Земельный участок площадью 1,0024 га был предоставлен ТОО «Погребок» (в настоящее время ООО «Погребок») решением администрации города Вологды от 10.03.1993 года № во временное пользование для строительства овощехранилищ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области право собственности истца на хозяйственную постройку не было зарегистрировано в связи с тем, что им не был предоставлен документ, подтверждающий возникновение права собственности на указанное нежилое помещение; справка, выданная ООО «Погребок», не соответствует требованиям действующего законодательства.

Просил признать за ним право собственности на хозяйственную постройку №, используемую в качестве гаражной автостоянки по адресу: <адрес>, расположенную на территории ООО «Погребок».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика председатель ООО «Погребок» ФИО2 с исковыми требованиями согласился, не возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, заслушав мнение истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая, что хозяйственная постройка № находится в границах земельного участка, используемого ООО «Погребок» для строительства овощехранилищ, права указанного общества на земельный участок не были оформлены надлежащим образом не по вине истца, который открыто владеет и пользуется спорной постройкой на законных основаниях и использует её по назначению с 1997 года, полностью внес паевые взносы, то есть фактически приобрел право собственности на спорную хозяйственную постройку, а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на хозяйственную постройку №, общей площадью 22,5 кв.м., расположенную в ООО «Погребок» в <адрес>.

Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на хозяйственную постройку № общей площадью 22,5 кв.м., расположенную в ООО «Погребок» в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2017 года.