Решение № 2-663/2025 2-663/2025~М-691/2025 М-691/2025 от 16 декабря 2025 г. по делу № 2-663/2025

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> края

в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО2

с участием:

представителя истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по исковое заявление <данные изъяты> к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,

установил:

<данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение сотрудникам <данные изъяты> для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что по договору с ответчиком <данные изъяты> осуществляет техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, расположенного по указанному адресу. По условиям договора ответчик обязалась обеспечить доступ представителей истца для оказания услуг по техническому обслуживанию газового оборудования, которое должно проводится не реже 1 раза в год. В адрес ответчика дважды направлялись заказные письма с уведомлением с предложением сообщить об удобном времени предоставления доступа представителям истца для технического обслуживания газового оборудования. Уведомления получены, однако, доступ в жилое помещение представлен не был. На претензию №-ю орт ДД.ММ.ГГГГ. ответчик не ответил. На основании изложенного, истец просит в судебном порядке возложить на ответчика обязанность обеспечить доступ в жилое помещение представителей <данные изъяты> указывает, что действия ответчика создают риска возникновения аварийных ситуаций, связанных с возможными утечками и взрывом газа в жилом доме, угрожает здоровью и имуществу граждан, затрагивает права неопределенных круга лиц на безопасную среду проживания.

Представитель истца в судебном заседании просил суд иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседании уведомлены надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки не сообщили. Ходатайств об отложении дела, возражений на иск не представили.

По правилам ч.3 ст.167, ст.ст.233-234 ГПК РФ, с учетом отсутствия возражений со стороны истца, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения исковой стороны, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 31.03.1999г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» Правительство Российской Федерации в области газоснабжения осуществляет свои полномочия в соответствии с Федеральным законом «О Правительстве Российской Федерации» и утверждает правила поставок газа, правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению, положение об охранных зонах трубопроводов, положение о зонах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов, порядок доступа независимых организаций к газотранспортным и газораспределительным сетям, порядок использования газа в качестве топлива, правила ограничения подачи (поставки) и отбора газа, перечень потребителей, в том числе организаций, которые имеют преимущественное право пользования газом в качестве топлива и поставки газа которым не подлежат ограничению или прекращению (далее - неотключаемые потребители).

В целях исполнения указанной нормы постановлением Правительства Российской Федерации 14.05.2013г. № «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее по тексту Правила).

Пунктом 6 данных Правил установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Пункт 8 Правил устанавливает, что работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения.

Согласно пп.«г» п.42 Правил заказчик обязан: обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами;

В соответствии с пп.«б» п.43 осуществлять ежегодное техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с учетом минимального перечня услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме, предусмотренного приложением к настоящим Правилам. При этом первое техническое обслуживание должно быть проведено в течение 12 месяцев с даты заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), далее - 1 раз в течение 12 месяцев с даты последнего технического обслуживания.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является специальной организацией, имеющей допуск к выполнению работ по техническому обслуживанию газового оборудования, что подтверждается свидетельством о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №.№ от ДД.ММ.ГГГГ., лицензией № № от ДД.ММ.ГГГГ. на осуществление эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. между <данные изъяты> - исполнитель (в настоящее время <данные изъяты> и ФИО1 (заказчик) заключен договор на техническое обслуживание газового оборудования и наружного газопровода в жилых домах №.

В соответствии с пунктом 2.1.1 договора исполнитель обязался обеспечивать своевременное и качественное техническое обслуживание газового оборудования абонента - №, счетчика, в соответствии с требованиями технического обслуживания.

Пунктом 2.1.4 договора предусмотрено, что исполнитель не менее чем за 3-е суток уведомляет заказчика о проведении работ по техническому обслуживанию (объявлением).

Пунктом 3.1.9 названного договора предусмотрено, что заказчик обязуется обеспечить доступ представителей исполнителя (по предъявлению удостоверения) для осмотра и ремонта газового оборудования, а при аварийных ситуациях - в любое время суток.

В 2021-2022гг. истцом в адрес ответчика дважды направлялись уведомления об обеспечении допуска сотрудников АО «Новороссийскгоргаз» для проведения по договору технического обслуживания внутридомового газового оборудования по адресу: <адрес>. Об удобном для заказчика дате (датах) и времени возможного обеспечения допуска сотрудников исполнителя в жилое помещение для выполнения работ по техническому обслуживанию или ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования ответчик не сообщил, на повторное уведомление об обеспечении допуска ответ от ответчика в адрес истца не поступал (п.49-51 Правил).

О не допуске ответчиком сотрудников АО «Новороссийскгоргаз» для выполнения работ по техническому обслуживанию или ремонту внутридомового газового оборудования истцом составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ., в адрес ответчика направлена претензия, которая также оставлена без ответа.

Таким образом, в связи с установлением в ходе рассмотрения настоящего дела, обязанности истца по обеспечению периодической проверки пригодности газового оборудования в сроки не реже одного раза в год, проведения соответствующих технических работ с целью исключения аварийной ситуации, связанной с возможными утечками, взрывом газа в жилом доме, угрозе здоровью, имуществу граждан, что затрагивает права неопределенных круга лиц на безопасную среду проживания, и факта длительного бездействия ответчика (с 2021г.) по допуску АО «Новороссийскгоргаз» в жилое помещение для проведения требуемых работ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ в ответчика в пользу истца следует взыскать уплаченную по делу государственную пошлину в размере 20000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ст.235 ГПК РФ,

решил:

иск <данные изъяты> удовлетворить.

Обязать ФИО1, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечить доступ в жилое помещение сотрудникам <данные изъяты>» для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу <данные изъяты>» государственную пошлину в размере 20000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Ленинского

районного суда <адрес> ФИО7