Решение № 2-3324/2017 2-3324/2017 ~ М-2969/2017 М-2969/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-3324/2017

Дело №2-3324/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года Кировский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Каменщиковой А.А.,

при секретаре Чижовкиной О.В.,

с участием прокурора Власовой Н.М., представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, представителя ответчика Градовой И.В., действующей по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации Кировского района г.Перми обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования двумя комнатами общей площадью ....... кв.м., в трехкомнатной квартире № дома № по <адрес>, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что в двух комнатах общей площадью ....... кв.м., в трехкомнатной квартире № дома № по <адрес>, являющейся муниципальной собственностью, зарегистрирован по месту жительства ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ....... вынес решение об обязании администрации г.Перми предоставить В., А., ФИО2 на основании договора социального найма благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат, равнозначное как по общей, так и по жилой площади ранее занимаемому, в черте города Перми. На основании распоряжения начальника ....... от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, как члену семьи нанимателя была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью ....... кв.м. по <адрес>. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по <адрес> не снялся. При обследовании жилого помещения было установлено, что ответчик по указанному адресу не проживает, также имеется справка от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО2 находится в розыске как без вести пропавший. Учитывая, что ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, он должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> в судебном порядке.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещался судом по последнему известному месту жительства.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 назначен адвокат на основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве его представителя.

Представитель ответчика адвокат Градова И.В. в судебном заседании исковые требования не признала, оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Третьи лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», Отдел по вопросам миграции Отдела полиции №3 (дислокация Кировский район) Управления МВД России по г.Перми в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ....... принято решение, которым постановлено: «Возложить на администрацию города Перми обязанность предоставить В., А., ФИО2 на основании договора социального найма благоустроенное жилое помещение в черте города Перми, состоящее не менее чем из двух комнат жилой площадью не менее ....... кв.м.».

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением начальника ....... от ДД.ММ.ГГГГ № во исполнение решения ....... от ДД.ММ.ГГГГ, и в связи с признанием жилого дома № по <адрес> аварийным и подлежащим сносу, В. предоставлена двухкомнатная квартира № в доме № по <адрес> на состав семьи из трех человек, в том числе: А., ФИО2. В. заключить договор социального найма на двухкомнатную квартиру № в доме № по <адрес> с МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» и освободить ранее занимаемое жилое помещение по <адрес> в течение 30 дней со дня подписания настоящего распоряжения.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», в жилом помещении по <адрес> на регистрационном учете состоит ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в двух комнатах в трехкомнатной квартире по <адрес> никто не проживает, мебель вещи вывезены.

Из сообщения оперуполномоченного отделения по розыску ....... К. следует, что ФИО2 находится в розыске как без вести пропавший (розыскное дело № от ДД.ММ.ГГГГ). В настоящее время принятыми мерами розыска место нахождения ФИО2 не установлено.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с Уставом г.Перми администрация г.Перми управляет и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.3 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Согласно п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу норм гражданского и жилищного законодательства, жилые помещения муниципального жилищного фонда используются гражданами для проживания на условиях социального найма.

В силу ч. 3 ст. 687 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.

В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда (ст. 688 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 5 ст. ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Согласно ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Из пояснений представителя истца ФИО1 следует, что после вынесения распоряжения, В. заключен договор социального найма на жилое помещение по <адрес>, все зарегистрированные лица по <адрес> снялись с регистрационного учета, кроме ФИО2, который до настоящего времени числится состоящим на регистрационном учете по данному адресу.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а именно тот факт, что ответчику ФИО2 предоставлено другое жилое помещение по <адрес> на условиях социального найма взамен ранее занимаемого по <адрес> в связи со сносом дома, он приобрел право пользования предоставленным жилым помещением, однако, до настоящего времени состоит на регистрационном учете по <адрес>, истец вправе требовать защиты своего права собственности на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – двумя комнатами общей площадью ....... кв.м., в трехкомнатной квартире № дома № по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования двумя комнатами общей площадью ....... кв.м., в трехкомнатной квартире № дома № по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья А.А. Каменщикова