Решение № 2-7045/2017 2-7045/2017 ~ М-6835/2017 М-6835/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-7045/2017

Дело № 2-7045/2017 05 декабря 2017 год


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе судьи-председательствующего: Михалиной Ю.В.,

при секретаре: Луговцовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что по договору купли-продажи от 13.06.2015 приобрела у ФИО2 1/10 доли в спорном жилом помещении. По условиям договора последняя обязалась сняться с регистрационного учета по данному адресу. Однако, учитывая, что принятое на себя обязательство по снятию с регистрационного учета она не исполнила, ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом (л.д. 21-22)

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ и выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему

Из справки отдела вселения и регистрационного учета следует, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес><адрес>.

Как усматривается из представленного в материалы дела договора купли-продажи от 13.06.2015, заключенного между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель) продавец продал, а покупатель купил принадлежащую продавцу на праве общей долевой собственности 1/10 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Право собственности на 1/10 доли в праве собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (Л.д. 8)

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ декларирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данное положение отражено в ст. 209 Гражданского кодекса РФ, согласно которому собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Вместе с тем, собственник в порядке ст. 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу ст. 56, 68 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Принимая во внимание изложенное и учитывая тот факт, что ответчик возражений на иск, как и доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещение не представил, в родственных отношений с истцом не состоит, в силу чего не приходится членом её семьи согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, а реализовав 1/10 доли в праве общей собственности на спорную квартиру, утратил право пользования данным помещением, суд находит исковые требования обоснованным, в связи чем подлежащими удовлетворению.

При таком положении ФИО2 считается утратившей право пользования квартирой <адрес>, что является самостоятельным основанием для снятия ее с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Искровский проспект, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 11.12.2017 года