Решение № 2-159/2024 2-159/2024~М-114/2024 М-114/2024 от 27 марта 2024 г. по делу № 2-159/2024

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Южа Ивановской области 28 марта 2024 года

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Пятых Л.В., с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Как следует из представленного заявления, истец является собственником указанного жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Брак между истцом и ответчиком расторгнут и ответчик, будучи зарегистрированным в данном доме по месту жительства, не проживает в нем с декабря 2023 года.

Поскольку ответчик в настоящее время не относится к членам семьи истца, в жилом помещении не проживает, мер к снятию с регистрационного учета не принимает, руководствуясь положениями ст.ст. 8, 35 Конституции РФ, ч.1 ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 11, 30 ЖК РФ, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил соответствующее письменное заявление. Положения ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.09.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

В связи с тем, что Жилищный кодекс РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм ч. 1 ст. 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила ГК РФ о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Из содержания ст. 20 ГК РФ, ст. 2 и 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ" следует, что регистрация не совпадает с понятием "место жительства" и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, конституциями и законами республик в составе РФ.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ изложенными в постановлениях от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Данное право зарегистрировано в ЕГРН.

Истец и ответчик имеют постоянную регистрацию в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетних детей не имеют. Брак, заключенный между ними ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут на основании решения Мирового судьи судебного участка № Палехского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись в Южском районном комитете Ивановской области ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик с декабря 2023 года по месту регистрации не проживает, семейные отношения с истцом не поддерживает.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признали в полном объеме.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчику разъяснено и понятно, что в случае признания иска выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком исковых требований не нарушает требований закона, а также прав и законных интересов иных лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда служит основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Палехский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись Л.В. Пятых

Решение вынесено в окончательной форме 01 апреля 2024 года.