Решение № 2-833/2019 2-833/2019~М-745/2019 М-745/2019 от 11 июня 2019 г. по делу № 2-833/2019

К делу № 2-833/2019

УИД 23RS0025-01-2019-001063-05


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Курганинск «11» июня 2019 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бабенко А.А.

при секретаре Самойловой А.М.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика администрации Курганинского городского поселения Курганинского района - ФИО2, действующей на основании доверенности № 36/01-52 от 25.10.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Курганинского городского поселения Курганинского района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Курганинского городского поселения Курганинского района о признании права собственности на жилой дом - год постройки: 1992 г., лит.А, назначение: жилой дом, общая площадь: 77,1 кв.м., этажность:1, расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что он по состоянию на 1990 год являлся владельцем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Решением исполнительного комитета Курганинского городского Совета народных депутатов Курганинского района Краснодарского края от 08.08.1990 года ему было разрешено произвести строительство жилого дома на указанном земельном участке, к возведению которого он должен был приступить в течение одного года и закончить постройку в течение трех лет. 11.09.1990 года с ним был заключен типовой договор № 108 о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке и он был обязан построить одноэтажный жилой дом размером 8,0 х 9,0 м полезной площадью 71,8 кв.м, в соответствии с проектом, утвержденным районным архитектором. Проект застройки его земельного участка, отведенного для строительства нового жилого дома, был составлен 08.10.1990 года и утвержден районным архитектором 16.10.1990 года. После оформления всей разрешительной документации он приступил к строительству жилого дома и окончил его в 1992 году, то есть в установленный Решением исполнительного комитета срок. 07.12.1993 года был изготовлен технический паспорт на жилой дом, из которого видно, что строительство произведено в строгом соответствии с утвержденным проектом. 17.11.2012 года на основании Решения исполнительного комитета Курганинского городского Совета народных депутатов Курганинского района Краснодарского края от 08.08.1990 года за ним было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. 19.02.2019 года для оформления права на построенный жилой дом он обратился в администрацию Курганинского городского поселения Курганинского района с уведомлением об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства. Администрацией Курганинского городского поселения Курганинского района 21.02.2019 года ему было возвращено поданное уведомление в связи с отсутствием уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, а также отсутствием ранее выданного разрешения на строительство индивидуального жилого дома. В связи с этим в настоящее время он не может оформить право на построенный жилой дом, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Курганинского городского поселения Курганинского района ФИО2, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения требований истца.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что по состоянию на 1990 год истец ФИО1 являлся владельцем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно решения исполнительного комитета Курганинского городского Совета народных депутатов Курганинского района Краснодарского края от 08.08.1990 года ему было разрешено произвести строительство жилого дома на указанном земельном участке, к возведению которого он должен был приступить в течение одного года и закончить постройку в течение трех лет (л.д.6).

Из типового договора № 108 от 11.09.1990 года о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке видно, что истец был обязан построить одноэтажный жилой дом размером 8,0 х 9,0 м полезной площадью 71,8 кв.м, в соответствии с проектом, утвержденным районным архитектором (л.д.8).

Проект застройки его земельного участка, отведенного для строительства нового жилого дома, был составлен 08.10.1990 года и утвержден районным архитектором 16.10.1990 года (л.д.9).

В 1992 году истец окончил строительство дома, то есть в установленный Решением исполнительного комитета срок.

Из технического паспорта на жилой дом от 07.12.1993 года, видно, что строительство произведено в строгом соответствии с утвержденным проектом (л.д.10-14).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, 17.11.2012 года на основании Решения исполнительного комитета Курганинского городского Совета народных депутатов Курганинского района Краснодарского края от 08.08.1990 года за истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.15).

Согласно ответа администрации Курганинского городского поселения Курганинского района от 21.02.2019 года № 47, истцу возвращено поданное уведомление об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства, в связи с отсутствием уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, а также отсутствием ранее выданного разрешения на строительство индивидуального жилого дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом - год постройки: 1992 г., лит.А, назначение: жилой дом, общая площадь: 77,1 кв.м., этажность:1, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, то есть с 14.06.2019 года.

Судья А.А. Бабенко